Terreno en venta en Costa Brava, Darnius

Magnífica parcela urbana de 1.010 m2 situada en el tranquilo municipio de Darnius, en el corazón del Alt Empordà.~~El terreno cuenta con una edificabilidad máxima de 404 m2 techo (PB + 1), lo que permite construir:~~Una vivienda unifamiliar aislada de hasta dos plantas.~~Dos viviendas pareadas (bifamiliares) compartiendo medianera, ideales para inversión o para vivir y alquilar.~~La normativa urbanística establece:~~Ocupación máxima: 40 %~~Altura reguladora: Planta baja + 1 (7 m)~~Separaciones mínimas: 3 m a linderos~~Frente mínimo de parcela: 12 m~~Ubicada en una zona residencial consolidada, rodeada de naturaleza y a pocos minutos del centro del pueblo, esta parcela ofrece una oportunidad única para quienes buscan construir la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario con gran proyección.~~Darnius es conocido por su entorno natural privilegiado, próximo al embalse de Boadella, perfecto para actividades al aire libre y a solo 20 minutos de Figueres y de la AP-7.~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda.~~~ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Parcela urbana en Darnius, en una ubicación que destaca por su tranquilidad y su entorno natural. La parcela cuenta con una superficie total de 1.020 m2.~~El terreno goza de una orientación privilegiada y soleada. Asimismo, su posición ofrece vistas despejadas hacia el entorno montañoso de la zona.~~Parámetros urbanísticos y condiciones de edificación: La parcela se rige por la normativa local vigente:~~Ocupación máxima: 40% de la superficie del terreno (permitiendo una planta de hasta 408 m2).~~Altura permitida: Planta baja más una planta piso (PB+1).~~Gracias a la normativa de parcelación mínima, el terreno se puede dividir en dos, permitiendo construir dos viviendas independientes.~~Esta es una excelente oportunidad tanto para clientes finales que deseen construir una vivienda a medida en un entorno de alto valor ambiental, como para inversores que busquen un activo sólido en la comarca del Alt Empordà. La finca dispone de todos los servicios básicos a pie de parcela.;

Parcela urbana en Darnius, en una ubicación que destaca por su tranquilidad y su entorno natural. La parcela cuenta con una superficie total de 1.010 m2.~~El terreno goza de una orientación privilegiada y soleada. Asimismo, su posición ofrece vistas despejadas hacia el entorno montañoso de la zona.~~Parámetros urbanísticos y condiciones de edificación: La parcela se rige por la normativa local vigente:~~Ocupación máxima: 40% de la superficie del terreno (permitiendo una planta de hasta 404 m2).~~Altura permitida: Planta baja más una planta piso (PB+1).~~Gracias a la normativa de parcelación mínima, el terreno se puede dividir en dos, permitiendo construir dos viviendas independientes.~~Esta es una excelente oportunidad tanto para clientes finales que deseen construir una vivienda a medida en un entorno de alto valor ambiental, como para inversores que busquen un activo sólido en la comarca del Alt Empordà. La finca dispone de todos los servicios básicos a pie de parcela.;

En el prestigioso TorreMirona Golf & Spa Resort, presentamos esta excelente parcela urbana de 1.236 m2, situada en la exclusiva zona Golf Royal, en primera línea y colindante con el campo de golf.~~Una ubicación privilegiada que ofrece amplitud, privacidad y agradables vistas abiertas al paisaje del Empordà, dentro de un entorno cuidado y de alto nivel.~~A tan solo 5 minutos a pie se encuentran el hotel del resort, el club de golf, el spa, el gimnasio y el encantador núcleo de Navata, lo que refuerza el atractivo del enclave tanto a nivel de uso como de inversión.~~La parcela se encuentra clasificada en subzona 6T-2, destinada a equipamientos privados con uso de alojamiento, como hotelero, turístico o residencia colectiva, conforme al planeamiento urbanístico vigente.~~Una oportunidad única para desarrollar un proyecto exclusivo en uno de los resorts más consolidados del Alt Empordà.~~Contáctanos sin compromiso. Estaremos encantados de asesorarte y explicarte en detalle todas las posibilidades que ofrece esta propiedad.~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Excelente oportunidad para adquirir una parcela urbana esquinera de 777m2 ubicada en la tranquila y bien conectada zona de Mas Pau. Terreno totalmente edificable, ideal para desarrollar una vivienda unifamiliar moderna con jardín. Se entrega con el proyecto realizado con Modular Home, la empresa española mas prestigiosa en viviendas modulares de hormigón. Se ha planteado una casa de planta baja en forma de L, con pérgola y piscina con orientación sur. Existe la posibilidad de modificar algunas partes del proyecto, listo para solicitar la licencia de obras. Ideal para quienes buscan construir a medida en una zona de crecimiento residencial. Muy buena ubicación y orientación. Para más información o visitas, contáctenos sin compromiso.;

TERRENO URBANO DE 871 M² EN PORQUERES PARA VIVIENDA UNIFAMILIAR Se vende parcela urbana de aproximadamente 871 m² situada en Porqueres, en una zona residencial tranquila y consolidada, ideal para construir una vivienda unifamiliar a medida. El terreno presenta una forma amplia y muy aprovechable, con una fachada aproximada de 25 metros y una parte posterior de 13 metros, lo que permite diseñar una vivienda cómoda, bien orientada y con gran privacidad. Los laterales cuentan con profundidades aproximadas de 43 m y 46 m, ofreciendo espacio suficiente para jardín, piscina y zonas exteriores. El suelo es urbano y sin edificar, lo que brinda la posibilidad de desarrollar un proyecto personalizado desde cero. Una excelente opción tanto para particulares como para inversores o autopromotores. Porqueres es una de las zonas más valoradas del Pla de l’Estany por su calidad de vida, su entorno natural y su carácter residencial. Soy Jordi Sulivera Argelaguet y te presento este magnífico terreno. No dudes en contactarme para más información o para programar una visita. Estaré encantado de acompañarte en todo el proceso.;