5 terrenos en venta en Ca n'Ermengol

Terreno en Venta con Vistas Panorámicas Urbanización La Creu Aragall, Corbera de Llobregat ¿Quieres vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad y cercanía a Barcelona? Este terreno en pendiente descendente, ubicado en la tranquila urbanización La Creu Aragall, es la oportunidad perfecta para construir la casa que siempre has imaginado. ________________________________________ -Ideal para Construir Tu Hogar Unifamiliar: Este solar destaca por su excelente orientación solar, lo que garantiza luz natural durante todo el día y unas vistas despejadas espectaculares al entorno natural de Corbera. La pendiente descendente del terreno permite aprovechar el desnivel para diseñar una vivienda moderna, con varias plantas y grandes ventanales que integren el paisaje en cada rincón del hogar. ________________________________________ -Características del Terreno: Superficie total: 1.149 m² Superficie edificable: hasta 300 m² construidos Tipología permitida: vivienda unifamiliar (chalet), de hasta 2 o 3 plantas. Clasificación: solar urbano. Servicios disponibles: acceso por vía urbana con agua potable, electricidad, alcantarillado, alumbrado público y aceras. ________________________________________ -Ubicación Estratégica: A solo 3 km del núcleo urbano de Corbera de Llobregat. A 30 minutos de Barcelona y del Aeropuerto de El Prat. Excelente conexión con carreteras principales (B-24, AP-7, A-2). ________________________________________ -Entorno Natural y Privilegiado: Vive rodeado de bosques y zonas verdes en una urbanización consolidada, ideal para familias que buscan tranquilidad, aire puro y calidad de vida. El término municipal de Corbera de Llobregat limita con poblaciones como Gélida, Castellbisbal, Castellví de Rosanes, Sant Andreu de la Barca, Pallejà, La Palma de Cervelló y Cervelló, lo que lo convierte en un enclave estratégico dentro del Baix Llobregat. ________________________________________ - Una Inversión Inteligente: Si sueñas con una vivienda a tu medida, alejada del ruido de la ciudad, pero bien conectada, este terreno representa una gran oportunidad tanto para particulares como para promotores que buscan desarrollar una casa exclusiva con una inversión total mucho más accesible que en Barcelona capital. ________________________________________ Contáctanos para más información o para programar una visita. ¡Ven a descubrir el lugar donde puede empezar tu nueva vida!;

Solar de forma rectangular de rectangulo irregular con fuerte pendiente a partir de la cota en la calle Camí Ral nº 16, donde tiene su punto más alto.~ ~ Actualmente no hay nada construido ni está vallado.~ ~ El solar se encuentra dentro de zona urbana con clave urbanistica a.2, residencial unifamiliar con parcela mínima de 500 m², pudiendo segregar la finca~ ~ en varias parcelas edificables, facilitando su venta.~ ~ La linea de fachada a la calle Camí Ral, se encuentra afectada por la clave urbanistica PSe: Protección de sistemas eléctricos, por lo que a linea de~ ~ fachada se deberan dejar 8,00 m. hasta comenzar la edificación, no reduciendo la edificabilidad total de la parcela.;

Terreno con calificación de suelo urbano, ubicado en Corbera de Llorbegat urbanización La Creu D'Aragall consta de una superficie grafica de 519m2 con vistas de escandalo y sol todo el día, el terreno consta de todos los servicios y esta a menos de 5 minutos de la línea de autobuses. Uso del suelo: Zona unifamiliar aislada (subzona a2) Condiciones de edificación: edificación aislada Parámetros (art.153, subzona a2, de las normas urbanisticas) - Parcela mínima: 500m2 - Ocupación máxima de parcela: 30% - Altura regulada máxima: 9,15 m - Número máximo de plantas: PB+2P SEPARACIÓN MÍNIMA: - AL VÍAL Y ENTRE EDIFICACIÓN PRINCIPAL: 6m - OTROS LÍMITES: 3m CONSTRUCCIONES AUXILIARES: - Ocupación: 5% - Altura: 3,30m Intensidad de la edificación 0,75 m2 st /m2 s. Fachada mínima: 15m.;

Parcela de 500 m2, muy soleada y con orientación sureste, situada en la urbanización " Les Parretes". Cuenta con todos los servicios, alcantarillado y subministros a pie de parcela. Muro frontal de calle de piedra. Ideal para empezar a construir ya. ~~Normativa de edificación A.2.~Ocupación màxima de parcela 30%.~Planta baja + 2.~Separación de vecinos 6 metros a fachada y 3 metros a vecinos laterales.~~ ~ ~ ~ ~ ~;

Parcel·la de 480m2 a l'urbanització de Creu Aregall. Orientació sur-est amb espectaculars vistes panoràmiques.~~Normativa d'edificació a.2. ~Ocupació màxima de parcel·la 30%. ~Planta baixa + 2.~Separacions de veïns 6 metres a carrer i 3 metres a veïns laterals.~~Urbanització amb tots els serveis i permís per construïr ja. ~;