3 pisos en venta en Guía

**Piso en Venta en la Costa del Norte de Gran Canaria**~~¡Descubre tu nuevo hogar en este espectacular piso totalmente reformado, ubicado en la hermosa costa del norte de Gran Canaria! Con 80 m2 construidos, esta amplia vivienda ofrece un diseño moderno y luminoso, ideal para disfrutar de la vida en familia. La cocina independiente, equipada y con un acogedor comedor, es perfecta para preparar deliciosas comidas mientras compartes momentos inolvidables.~~Este piso cuenta con dos amplios y cómodos dormitorios que garantizan el descanso y la privacidad que mereces. Además, el baño completo ha sido reformado con un elegante plato de ducha, brindando comodidad y estilo. No te preocupes por el espacio, ya que dispone de un cuarto de solana ideal para el lavado y una despensa que puede transformarse en un práctico trastero.~~El amplio y luminoso salón es el corazón de la casa, un lugar perfecto para relajarse o recibir a amigos y familiares. Y para disfrutar del aire libre, la azotea transitable te ofrece espectaculares vistas a la costa de San Felipe, convirtiéndola en el lugar ideal para disfrutar de atardeceres inolvidables.~~Ubicado en una primera planta exterior con ascensor, este piso combina comodidad y calidad en una ubicación privilegiada. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!;

Casa Unifamiliar en venta en Santa María de Guía, amplia, luminosa y llena de vida~~Hay casas que simplemente se visitan… y otras donde, nada más entrar, imaginas tu vida dentro.~~Esta vivienda unifamiliar en Santa María de Guía, con 271,85 m2 construidos, es de esas casas que invitan a pensar en una vida en familia, con espacio para compartir, crecer y crear recuerdos inolvidables.~Desde el primer momento se percibe amplitud, serenidad y luz natural. Sus estancias amplias y bien distribuidas están pensadas para disfrutar del día a día y de esos momentos cotidianos que acaban siendo los más importantes.~~PLANTA BAJA~Cuenta con dos salones amplios y luminosos con tragaluces, espacios ideales para reunirse o descansar.~La cocina independiente, con muebles de sapeli y encimera de granito, combina funcionalidad y amplitud, convirtiéndose en el corazón del hogar.~En esta planta encontramos también un dormitorio, perfecto como habitación de invitados o despacho, un baño completo con bañera y un balcón exterior que aporta ventilación y luz natural. Una elegante escalera interior de granito natural conecta con la planta superior.~~PLANTA ALTA~Dispone de tres dormitorios amplios, uno de ellos con balcón privado, además de dos baños completos con revestimiento de mármol, vestidor independiente y techos altos que refuerzan la sensación de espacio y confort.~Los acabados en madera de vitacola aportan calidez y carácter al hogar.~~AZOTEA PRIVADA~Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su azotea privada, un espacio versátil para disfrutar del aire libre o contemplar el atardecer con tranquilidad. Además, dispone de cuarto de lavado independiente.~~GARAJE OPCIONAL~Existe la posibilidad de adquirir un amplio garaje en el mismo edificio con capacidad para más de siete vehículos, ideal también como zona de almacenaje o proyectos personales. (No incluido en el precio de la vivienda.)~~Situada en Santa María de Guía, en una zona tranquila y bien comunicada, con servicios cercanos y calidad de vida.~~No te pierdas el vídeo. Las fotos muestran la casa… pero el vídeo te ayudará a imaginar tu vida en ella.~~Importante saber: El precio no incluye impuestos de transmisión, ni gastos de notaría o registro. El mobiliario, electrodomésticos, vehículos o cualquier otro elemento visible en las fotos no está incluido en la venta.~El propietario asume íntegramente los honorarios de la Agencia inmobiliaria. ~No se cobran honorarios al comprador.~Desglose informativo: ITP del 6,5% sobre el precio de venta 642.500€ del DÚPLEX 41.762,50€, (existen posibles bonificaciones) gastos de notaria entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta, (un cálculo aproximado entre 1.285€ y 3.212€.) gastos de notaria entre el 0,1% y 0,25% del valor del inmueble (un cálculo aproximado entre 642,50€ y 1.606,25€) . Desglose informativo: ITP del 6,5% sobre el precio de venta 372.000€ del GARAJE 24.180€, (existen posibles bonificaciones) gastos de notaria entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta, (un cálculo aproximado entre 744€ y 1.860€.) gastos de notaria entre el 0,1% y 0,25% del valor del inmueble (un cálculo aproximado entre 372€ y 930€) .~El precio de venta del DÚPLEX, gastos Incluidos aproximados, sería entre 686.190€ y 689.080,75€~Si desea verificar la cifra más exacta debe ir a la página de (gobiernodecanarias.org/tributos).~~Soy Manuela Espino, Agente Inmobiliaria con experiencia, formación y una forma de trabajar clara: trato cercano, transparencia y resultados. ~Inscrita en el Registro de Asesores Inmobiliarios de Canarias (RAIC) .~Delegada de AgoraMLS en Canarias, somos la mayor fuerza de venta inmobiliaria de la zona y de España. ~Cerca de 3.000 profesionales a su servicio, en 27 Provincias.~Trabajo en exclusiva para Ud, me encargo de todos los aspectos técnicos, jurídicos, urbanísticos, fiscales. ~Soy REALTOR® y CRS.~;

Descubre este encantador piso en una segunda planta sin ascensor, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, bien iluminada y con una ubicación excelente.~Situado en La Atalaya, a pocos minutos del centro de Guía, el piso cuenta con una parada de autobús justo al lado, lo que facilita el acceso tanto al casco urbano como a zonas colindantes.~~Características destacadas:~~Amplio salón-comedor al entrar, con una distribución práctica que conecta con el resto de estancias de forma fluida.~Cocina acogedora y funcional, equipada con lo necesario para el día a día.~~Dos habitaciones: ~Dormitorio principal amueblado, perfecto para instalarse de inmediato. Dispone además de un ropero empotrado, que optimiza el espacio y brinda una solución práctica de almacenamiento.~La segunda habitación está vacía, lista para adaptar a tus necesidades: puede ser un segundo dormitorio, vestidor, despacho o estudio personal.~~Baño completo y práctico, diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad. ~~Ventanas en todas las estancias, lo que garantiza una excelente ventilación y luz natural durante todo el día.~~Está situado en un entorno tranquilo, con servicios cercanos y buenas conexiones por transporte público.~Fácil aparcamiento en la zona.~~Ideal tanto para parejas, como para quienes trabajan desde casa, o buscan un hogar funcional y perfectamente comunicado.~La vivienda se entrega lista para habitar, ideal tanto para vivir, como para invertir con total tranquilidad.~~¡No dude en visitarlo!~;