31 obras nuevas en venta en Estación de Tren de Elx Carrús, Elche

Una vivienda diferente, moderna y funcional con espacio exterior privado~~¿Buscas una vivienda de obra nueva, moderna, práctica y con terraza privada?~~Te presentamos esta atractiva Vivienda B de 37,06 m2 útiles, una propuesta pensada para quienes buscan disfrutar de todas las comodidades de un hogar actual en un formato compacto, funcional y perfectamente aprovechado.~~Una vivienda con personalidad, diseñada para sacar el máximo partido a cada metro cuadrado y con un elemento que marca la diferencia: su terraza cubierta privada de 5 m2, un espacio exterior perfecto para desayunar, relajarse, crear una pequeña zona verde o disfrutar de un momento de tranquilidad.~~UN ESPACIO ABIERTO Y VERSÁTIL~~La vivienda dispone de una amplia estancia principal de 26,44 m2, concebida como un espacio integrado de:~~COCINA + COMEDOR + ESTAR + DORMITORIO~~Este concepto abierto permite crear diferentes ambientes dentro de una misma estancia, consiguiendo una sensación de amplitud muy superior a la que cabría esperar de una vivienda de estas dimensiones.~~La distribución se completa con:~~37,06 m2 útiles de vivienda.~26,44 m2 de zona principal de cocina-comedor-estar-dormitorio.~Aseo independiente de 3,99 m2.~Despensa de 1,66 m2.~Terraza cubierta privada de 5,00 m2.~~Todo ello planteado bajo un concepto de vivienda contemporánea, donde la funcionalidad y el aprovechamiento del espacio son protagonistas.~~TU PROPIA TERRAZA PRIVADA~~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es disponer de 5 m2 de espacio exterior privado.~~Un pequeño rincón que puede convertirse en una auténtica extensión de la vivienda:~~☕ Desayunar al aire libre.~🌿 Crear tu propio jardín urbano.~📖 Disfrutar de un espacio de lectura.~🌅 Desconectar al final del día.~🍷 Compartir una cena o una copa en casa.~~Porque incluso en una vivienda compacta, tener un espacio exterior privado cambia completamente la experiencia de vivir.~~UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR DE ELCHE~~La vivienda se encuentra en una zona consolidada de Elche, tranquila y con todos los servicios necesarios para el día a día.~~En sus alrededores encontrarás comercios, supermercados, servicios, restauración y equipamientos, además de encontrarse junto al Parque de Andalucía, un espacio verde ideal para pasear, hacer deporte o disfrutar del aire libre.~~Y todo ello dentro de Elche, una ciudad con una enorme personalidad y un extraordinario patrimonio.~~Su famoso Palmeral, Patrimonio Mundial de la UNESCO, y el Misteri d'Elx, Patrimonio Cultural Inmaterial de la Humanidad, convierten a la ciudad en un lugar único para vivir y disfrutar.~~Además, tendrás el Mediterráneo muy cerca: aproximadamente a 13 kilómetros de las playas, pudiendo combinar perfectamente la comodidad de vivir en la ciudad con la posibilidad de disfrutar del mar.~~OBRA NUEVA · TERRAZA · DISEÑO · FUNCIONALIDAD~~Esta vivienda es perfecta para quienes no necesitan grandes superficies, pero sí quieren un hogar propio, moderno, bien aprovechado y con terraza.~~Una opción especialmente interesante tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean disponer de un inmueble con potencial de uso residencial o inversión.~~37,06 m2 útiles + 5 m2 de terraza privada~UNA VIVIENDA PEQUEÑA EN SUPERFICIE, PERO GRANDE EN POSIBILIDADES~~No se trata simplemente de comprar metros cuadrados.~~Se trata de encontrar un espacio que tenga sentido para tu forma de vivir.~~Una vivienda moderna, funcional y con ese pequeño lujo que muchas viviendas no pueden ofrecer:~~TU PROPIA TERRAZA PRIVADA.~~📍 Elche, Alicante~🌿 Junto al Parque de Andalucía~🛍️ Zona consolidada con comercios y servicios~🏖️ Aproximadamente 13 km de la playa~🏡 Obra nueva~🌅 Terraza privada de 5 m2~📐 37,06 m2 útiles~~Descubre una nueva forma de vivir Elche.~Nota: Las fotografías son renders de simulación de cómo quedará la vivienda.~~VALORIA INMOBILIARIA~Tu próximo hogar puede empezar aquí.;

Bonito Loft muy luminoso en planta baja a estrenar, amplio y acogedor con baño completo y terraza en planta con vistas al parque. La vivienda tiene 4,30 metros de altura aproximadamente, lo que le proporciona mucha luz natural y amplitud y la posibilidad de abuhardillarla.~~La obra ya ha comenzado y se prevé la entrega para el 1º trimestre del 2027.~~Se sitúa en zona Plaza Madrid, en calle Fontanar y con fachada al Parque, una zona tranquila y familiar totalmente consolidad con todos los servicios, colegio, institutos, centro de Salud, supermercados, Bus y cercanía Renfe. A tan solo 15 minutos andando estamos en el centro de Elche y Universidad M.H.~~Casas para disfrutar amplias y acogedoras con todas las comodidades QUE APUESTA POR LA SOSTENIBLIDAD Y CON UNA CALIFICACION ENERGETICA IMPULSADA AL AHORRO. Diseñada para tener un alto grado de confort térmico y acústico en sus estancias. Además cuenta con cocina equipada con electrodomésticos, carpintería exterior de PVC, aire acondicionado, pavimento cerámico, baño amueblado, pintura lisa….~~Desde 110.000€* ~~Imagen ilustrativa sin carácter contractual. Las imágenes del anuncio corresponden a un render publicitario en 3D, en el que se trata de representar las posibilidades del inmueble. Para obtener información más exacta y detallada, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~Por favor consulta con uno de nuestros agentes para más información.~~*Entradas adicionales no incluidas: impuestos (ITP) así como otros gastos relacionados a compraventa (notaría, gestoría y registro).~~GyG INMOBILIARIA~Te ayudamos en tus proyectos, ¡CON TODA SEGURIDAD!~~;

Si buscas independizarte o invertir con una excelente rentabilidad, esta es tu oportunidad.~~Con una inversión mínima y muy pocos gastos, ya que la vivienda cuenta con los electrodomésticos integrados, podrás disfrutar de una de las zonas más privilegiadas y céntricas de Elche, con la tranquilidad de no estar en pleno centro, pero con la cercanía a todos los servicios y puntos de interés.~~Pregúntanos sin compromiso y te asesoraremos sobre todas las ventajas y beneficios que esta propiedad puede ofrecerte.~~Honorarios de agencia SI están incluidos * Precio base, los impuestos, tasas, gastos concernientes a la compraventa o hipoteca, etc.. NO están incluidos * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas * Los datos publicados pueden contener errores * * Algunas estancias pueden estar amuebladas o ordenadas con IA con fines solamente ilustrativos *~~~Las imágenes del salón y las habitaciones han sido amuebladas y decoradas virtualmente mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. La distribución, dimensiones y elementos originales de la vivienda se mantienen sin modificaciones. La cocina mostrada corresponde al estado real del inmueble y no ha sido alterada digitalmente.~;

Se vende vivienda en construcción actualmente, muy cerquita del ayuntamiento, de la universidad privada y con vistas al parque y al río... una ubicación inmejorable. Única vivienda!!~Se trata de una propiedad, con una planta de 174 m2, aunque, en principio, de unos 137 m2 construidos, repartidos en un amplísimo salón, vinculado a la cocina, y con salida a una amplia terraza de unos 35 m2 con vistas al río. Se completa con 2 habitaciones dobles, un baño completo y una tercera habitación, con vestidor y otro baño.~Toda la obra se hace con excelentes calidades y a elegir por el comprador, dentro de alta gama. A/A, Aerotermia, Descalcificador...~ y al ser planta baja, sin apenas gastos de comunidad, y sin molestias de los vecinos!~Excelentes vistas al río!! ~Llame y solicite más información con sus planos! Ref. 3030S~~**Gastos e impuestos de compraventa no incluidos. Honorarios inmobiliarios incluidos. El mobiliario y los posibles vehículos de las fotos no incluidos. Fotos generadas con IA.;

OBRA NUEVA EN TOCAR PARQUE DE ANDALUCIA CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS,, PARQUE, AMBULATORIO, COLEGIOS, SUPERMERCADOS todo lo que te hace la vida mas comoda,,,,Piso en Elche zona Toscar, 115 m. de superficie, 20 m2 de salon, una habitación doble y 2 habitaciones sencillas, 2 baños, propiedad en obra nueva, cocina sólo muebles, carpinteria interior de roble, orientación sur, suelo de terrazo, carpintería exterior de aluminio / climalit.~ Extras: aire acond. central, ascensor, balcon, galeria, luminoso, puerta blindada, videoportero, , autobuses, árboles, centros comerciales, centros médicos, colegios, hospitales, parques, supermercados, zonas infantil.-~~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa, podría contener errores. Carece de efectos jurídicos vinculantes. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales ni registrales.~~ ~;

Se vende amplia vivienda, única, en construcción, en el centro de Elche, a un minuto del ayuntamiento y con 2 terrazas al río! un lujo al alcance de muy pocos.~La propiedad cuenta con unos 178 m2 aproximadamente distribuidos en amplio salón-comedor-cocina de más de 45 m2, 4 habitaciones, la principal con un gran vestidor, un baño en suite, y un segundo baño general. Se completa con dos amplias terrazas que miran al río, aportando unas vistas sin igual a la vivienda... ~ Construcción con materiales de primera calidad (a elegir, dentro de gama alta, por el comprador), A/A centralizado, Aerotermia, Descalcificador.. y al ser planta baja, sin apenas gastos de comunidad, y sin molestias de los vecinos! Entrega estimada, fines 2026~Llame y solicite más información y planos!! Ref. 3031S~~**Gastos e impuestos de compraventa no incluidos. Honorarios inmobiliarios incluidos. El mobiliario y los posibles vehículos de las fotos no incluidos. Fotos generadas con IA.;

Oportunidad única, para construir unifamiliar o edificio para promotores e inversores, en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Elche, en la zona de Corazón de Jesús, a una calle del puente de Altamira, a escasos minutos del centro de la ciudad y rodeado de todos los servicios.~~Se trata de un solar urbano con una superficie gráfica de 113 m2 y una edificabilidad aproximada de 110 m2 por planta, ideal para la construcción de un edificio residencial de hasta cinco alturas, más planta baja. Una excelente oportunidad para desarrollar viviendas de obra nueva en una ubicación consolidada y con alta demanda tanto de compra como de alquiler.~~Los impuestos, gastos de notaría y registro, no están incluidos en el precio de venta.~~La parcela se encuentra situada en una zona estratégica, rodeada de comercios, colegios, supermercados, transporte público y todo tipo de servicios, lo que la convierte en una opción muy atractiva para un proyecto residencial moderno y rentable.~~Gracias a su ubicación céntrica, y a la posibilidad de construir varias alturas, este solar ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, permitiendo aprovechar al máximo la edificabilidad, y obtener un proyecto de gran valor, en una de las áreas más solicitadas de la ciudad.~~Una inversión ideal para quienes buscan desarrollar un edificio de viviendas en una zona urbana completamente consolidada, con excelente comunicación y gran atractivo residencial.;

Diseño, amplitud y calidad de vida en una ubicación privilegiada~~¿Buscas una vivienda diferente? ¿Un hogar moderno, funcional y con un espacio exterior privado donde disfrutar del día a día?~~Te presentamos esta exclusiva vivienda de obra nueva de 62,43 m2 útiles, diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado y pensada para quienes valoran el diseño contemporáneo, la comodidad y una excelente ubicación.~~Una vivienda con personalidad, en una zona consolidada de Elche, tranquila y perfectamente comunicada, rodeada de comercios, servicios y todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda sin renunciar a la proximidad de la naturaleza y los espacios verdes.~~UN HOGAR PENSADO PARA DISFRUTAR~~La vivienda cuenta con una espectacular zona principal de 36,87 m2, concebida como un espacio abierto y versátil que integra cocina, comedor, estar y zona de descanso.~~Un concepto actual que permite crear diferentes ambientes dentro de un mismo espacio, aportando amplitud, luminosidad y una extraordinaria sensación de confort.~~La distribución se completa con:~~62,43 m2 útiles de vivienda.~Amplia zona de cocina-comedor-estar-dormitorio de 36,87 m2.~Aseo de 4,69 m2.~Lavadero independiente de 3,53 m2.~Vestidor de 2,21 m2.~Dos espacios destinados a armarios.~Zona de paso de 3,40 m2.~Terraza cubierta privada de 8,26 m2.~~Y precisamente la terraza es uno de los grandes atractivos de esta vivienda: un espacio exterior propio que amplía las posibilidades del hogar y permite disfrutar de un desayuno al aire libre, crear un pequeño jardín urbano, disponer de una zona de relax o simplemente desconectar después de un día de trabajo.~~UNA UBICACIÓN PARA VIVIR EL DÍA A DÍA~~La vivienda se encuentra en una zona consolidada de Elche, en un entorno tranquilo y residencial, junto al Parque de Andalucía, un espacio verde que aporta calidad de vida y un agradable entorno para pasear, hacer deporte o disfrutar del tiempo libre.~~A pocos pasos encontrarás comercios, supermercados, servicios, establecimientos de restauración y todo tipo de equipamientos, evitando depender del coche para las necesidades cotidianas.~~Además, su ubicación permite disfrutar de todo lo que ofrece Elche, una ciudad con una extraordinaria riqueza histórica, cultural y natural.~~Vivir en Elche significa tener al alcance lugares únicos como su impresionante Palmeral, declarado Patrimonio Mundial por la UNESCO, y el Misteri d’Elx, inscrito por la UNESCO en la Lista Representativa del Patrimonio Cultural Inmaterial de la Humanidad.~~Y para los amantes del Mediterráneo, la playa se encuentra aproximadamente a 13 km, permitiendo combinar perfectamente la comodidad de vivir en la ciudad con la posibilidad de disfrutar del mar en pocos minutos.~~OBRA NUEVA · DISEÑO · TERRAZA · UBICACIÓN~~Una vivienda pensada para quienes buscan algo más que metros cuadrados.~~Un espacio donde cada zona ha sido concebida para ser aprovechada, con una distribución moderna, una estética contemporánea y el valor añadido de disponer de una terraza privada.~~62,43 m2 útiles + 8,26 m2 de terraza cubierta~~Una oportunidad para estrenar vivienda en Elche y convertirla en tu próximo hogar.~~📍 Elche, Alicante~🌿 Junto al Parque de Andalucía~🛍️ Zona consolidada con comercios y servicios~🏖️ Aproximadamente 13 km de la playa~🏡 Obra nueva~🌅 Terraza privada~📐 62,43 m2 útiles~~¿Te imaginas viviendo aquí?~~Descubre una vivienda diferente, moderna y funcional, en una de las ciudades con mayor personalidad del Mediterráneo.~~VALORIA INMOBILIARIA~Tu próximo hogar puede empezar aquí.;

VALORIA INMOBILIARIA presenta esta magnífica vivienda de obra nueva situada en el Residencial Torres Quevedo 35, en Elche, una promoción diseñada para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y con excelentes calidades.~Ubicada en planta 2ª, esta vivienda forma parte de un edificio de nueva construcción concebido para ofrecer el máximo confort, funcionalidad y aprovechamiento de los espacios.~La vivienda destaca por sus distribuciones abiertas y luminosas, con una cuidada optimización de los espacios y sin pasillos innecesarios, favoreciendo una conexión directa con el salón-comedor y una mayor sensación de amplitud. Además, la promoción cuenta con altura extra en techos, contribuyendo a generar ambientes más espaciosos y confortables.~CALIDADES Y EQUIPAMIENTO~La vivienda ha sido proyectada con un elevado nivel de calidad y confort:~Calificación energética A, máxima eficiencia energética.~Climatización completa por conductos frío/calor, con la maquinaria instalada.~Aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria, favoreciendo el ahorro energético.~Placa fotovoltaica vinculada al contador de la vivienda, destinada a reducir el consumo eléctrico.~Ventanas y balconeras de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento bajo emisivo, proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico.~Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad.~Puertas interiores lacadas en blanco, de suelo a techo.~Tarima flotante en la vivienda, excepto baños y cocina.~Baños y cocina con revestimientos de alta calidad de PORCELANOSA.~Sanitarios suspendidos, muebles de baño, lavabos integrados y grifería PORCELANOSA.~Platos de ducha extraplanos con mampara.~UNA COCINA DISEÑADA PARA DISFRUTAR~La cocina se entrega con un diseño moderno y funcional, equipada con muebles altos y bajos, encimera de Krion o Corian con península, fregadero bajo encimera, grifería monomando ecológica y electrodomésticos integrados de primeras marcas, incluyendo placa de inducción y campana extractora.~Además, el comprador podrá personalizar sin coste adicional determinados acabados, incluyendo pavimentos, azulejos, encimeras y muebles de cocina, así como muebles y griferías de baño de PORCELANOSA, según las opciones disponibles en catálogo.~RESIDENCIAL PENSADO PARA EL CONFORT~El edificio contará con ascensor de última generación con recorrido desde el sótano hasta la terraza y zonas comunes dotadas de sistema de videovigilancia en los accesos.~Uno de los atractivos del residencial será su terraza comunitaria con piscina de agua salada, un espacio pensado para disfrutar del buen clima de Elche y disponer de una zona de ocio y desconexión sin salir de casa.~La vivienda incluye además trastero vinculado, con instalación eléctrica conectada al contador de la propia vivienda.~UNA INVERSIÓN EN CONFORT, DISEÑO Y EFICIENCIA~El Residencial Torres Quevedo 35 combina arquitectura contemporánea, materiales de primeras marcas, eficiencia energética y soluciones pensadas para el día a día.~Una oportunidad especialmente interesante tanto para quienes buscan su primera vivienda de obra nueva como para quienes desean realizar una inversión en Elche con un producto moderno, eficiente y de alta calidad.~Precio: 249.900 € + IVA~Incluye trastero vinculado a la vivienda, (desde 6,50 m2 aproximadamente hasta 10 m2).~Inicio previsto de obra: 4º trimestre de 2026.~Entrega prevista: 1º trimestre de 2028, con posibilidad de finalización anterior según evolución de la obra.~~VALORIA INMOBILIARIA~Si buscas una vivienda de obra nueva en Elche donde el diseño, la eficiencia energética y la calidad de los materiales sean protagonistas, esta puede ser una excelente oportunidad.~~VALORIA INMOBILIARIA te ofrece toda la información sobre la vivienda, la promoción, sus calidades y las opciones de personalización disponibles. Contacta a través de Whatsapp: 624 84 39 39 o de Email: info@grupovaloria.es~;

Descubre la elegancia y confort que ofrece esta exclusiva promoción inmobiliaria situada en una ubicación privilegiada de Elche. ~Cada piso cuenta con un amplio salón comedor y cocina semi integrada, con salida a una terraza de 6m2, dos amplias habitaciones y dos baños (uno en suite). Salida a un balcón ancho desde salón, cocina muy luminosa y con una isla preciosa. Las viviendas miden unos 78 m2 útiles, distribuidos inteligentemente. Complementan las características útiles los trasteros disponibles en planta sótano, con acceso directo desde ascensor, que ofrecen espacio adicional a tu disposición. Además cuenta con una piscina comunitaria en la azotea y zona relax. ~Calidades de lujo: ~•Ventanas y balconeras de aluminio con rotura de puente térmico y~doble acristalamiento bajo emisivo tipo Climalit, garantizando confort~térmico y acústico.~• Cocina de alta gama con muebles altos y bajos, acabado laminado~moderno y funcional.~• Encimera de Krion o Corian, a elegir entre varios tonos con~península.~• Electrodomésticos integrados de primeras marcas (placa de~inducción y campana extractora).~• Platos de ducha alta calidad, extraplanos resina o roca~antideslizante con mampara.~• Sanitarios marca PORCELANOSA suspendidos con cisterna~empotrada.~• Muebles de baño de la marca PORCELANOSA suspendidos con~lavabos integrados.~• Grifería PORCELANOSA cromada de primera calidad.~• Instalación completa de aire acondicionado frío/calor por conductos~con máquina ya colocada en obra lista para usar~• Cada vivienda cuenta con placa fotovoltaica conectada a su~contador, reduciendo la factura eléctrica y garantizando suministro~incluso en caso de apagón.~Solicítenos la memoria de calidades completa. ~Construidos bajo altos estándares arquitectónicos contemporáneos, como este desarrollo es sin duda una oportunidad única no solo para invertir sino también crear memorias inolvidables.~Disponibles:~Planta baja, precio 270.000,-€~1º piso, precio 250.000,-€~3º piso, precio 260.000,-€~Entrega para finales de 2027~ref. 3382M~~***“P.V.P. incluye honorarios de agencia. Precio Final sujeto a impuestos (ITP/IVA/AJD) y gastos de notaría y registro, no incluidos. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025” Enlace Agencia Tributaria C.Valenciana: https://atv.gva.es/es ;

🏡 VIVIENDAS A ESTRENAR EN PLANTA BAJA CON ZONA AUXILIAR~~✦ ENTRADA INDEPENDIENTE~✦ MAGNÍFICAS TERMINACIONES~✦ DISEÑO MODERNO Y FUNCIONAL~ENTREGA DE LLAVES 1 AÑO APROX.~~~Descubre estas exclusivas viviendas de 113 m2, en un proyecto de obra nueva con diseño moderno y excelentes calidades.~~ Personaliza los acabados a tu gusto~ estancias a tu gusto | 🛁 1 baño completo | 🍽 Cocina con estilo | comedor~ ¡Reserva ya con Exclusivas Reyna!~~Ubicación inmejorable, cerca de todos los servicios~Precio de venta: 180.000 €~~Ideal para vivir. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~Estos planos son a nivel provisional sujetos a posibles cambios.~VIVIENDAS EN EXCLUSIVA ABIERTAS A COMPARTIR GESTIÓN CON OTRAS AGENCIAS;

Estos precios podrán ser modificados sin previo aviso. ~El edificio Undiscal se sitúa en la Avenida de la Libertad, a tan sólo diez minutos caminando hasta el centro de la ciudad y con todos los servicios al alcance de sus residentes.~~Es un residencial situado en Elche . Posee cinco plantas, una planta baja y una planta ático. El edificio cuenta con aparcamiento en la planta sótano y piscina comunitaria en la cubierta.~~Los precios varían según metros y altura. ~~NO DUDES EN COMUNICARTE CON NOSOTROS PARA OBTENER TODA LA INFORMACIÓN QUE NECESITES!!!~~EDIFICIO EN EXCLUSIVA CON CHANNEL GROUP INMOBILIARIA!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Parcela incluida en esta oferta: una parcela de 110.000 € de más de 10.000 m2, ubicada en Elche (Alicante). También ofrecemos una amplia selección de parcelas por todo el interior de la Costa Blanca, con precios que oscilan entre los 30.000 € y los 150.000 €, lo que permite a cada cliente elegir la ubicación perfecta para su villa. Experimente un estilo de vida donde el diseño arquitectónico de alta gama se une a la total independencia energética. Villa PALMYRA es una obra maestra de la vida moderna, diseñada específicamente para aquellos que exigen lujo sin concesiones y sostenibilidad sin esfuerzo. Situada en el corazón de la soleada Costa Blanca, esta villa no es solo una residencia: es un santuario privado. La distribución: Sofisticada y espaciosa Diseñada con énfasis en la fluidez y la luz, la villa cuenta con: Tres amplios dormitorios: Incluyendo una suite principal diseñada como un retiro privado con armarios empotrados. tres baños de diseño: Con accesorios de alta gama, azulejos elegantes y un ambiente tipo spa. Diseño de planta abierta: Una zona de estar luminosa y amplia que fluye de forma natural hacia el exterior. Lavadero independiente: Un espacio práctico y separado para la gestión del hogar, manteniendo las zonas de estar principales impecables. Características excepcionales y mejoras ⚡ La potencia de la sostenibilidad Villa Luxor es pionera en el lujo ecológico. Con una calificación de Eficiencia Energética Clase A, cuenta con una infraestructura solar mejorada: 24 paneles solares de alta eficiencia: Montados sobre la carpa de aparcamiento de diseño. Sistema de almacenamiento de batería de 25 kWh: Diseñado para una autonomía energética total, lo que le permite vivir desconectado de la red eléctrica mientras disfruta de todas las comodidades modernas. 🍳 La cocina de ensueño para un chef Una cocina gourmet totalmente equipada, diseñada para el sibarita moderno: Electrodomésticos integrados de primera línea y armarios a medida. Impresionantes encimeras de porcelana que son tan duraderas como hermosas. 🛋️ Lujo invisible y tecnología inteligente Puertas: Puertas interiores a ras de pared para una estética perfecta y ultramoderna. Persianas motorizadas: Control de luz y seguridad sin esfuerzo con solo tocar un botón. Climatización Airzone: Un sistema inteligente de aire acondicionado por conductos con zonificación individual por habitaciones, que ahorra un 25% más de energía. Oasis exterior y acceso inteligente El exterior está meticulosamente diseñado para aprovechar al máximo los más de 300 días de sol al año en España: Piscina privada: Una enorme piscina de 8x4 m equipada con iluminación LED integrada y una elegante ducha exterior. Pavimento premium: Más de 50 m2 de pavimento exterior de alta gama que rodea la villa y la zona de la piscina, perfecto para relajarse y cenar al aire libre. La carpa de aparcamiento como centro energético: Una elegante estructura de diseño para el coche que proporciona sombra a su vehículo mientras sirve como base estructural para el sistema solar. Entrada inteligente: Total comodidad y seguridad con una puerta automática profesional para el acceso de vehículos. Paisajismo de diseño: La parcela está delimitada por 3.000 metros de vallado perimetral y embellecida con 1.000 kg de elegante grava blanca. ¿Inversión o residencia permanente? Ya sea que busque una inversión lucrativa, una escapada de vacaciones o un destino de jubilación de ensueño, Villa PALMYRA ofrece un valor inigualable. Es una obra maestra sostenible en una de las regiones más codiciadas de Europa. No compre solo una casa. Sea dueño del futuro. Contáctenos hoy mismo para recibir el folleto técnico completo o para programar su visita privada.;

Garaje en Elche zona Centro, 12 m. de superficie, propiedad nueva, suelo de cemento.~ Extras: adaptado minusválidos., alarma incendio, ascensor, centros médicos, autobuses, centros comerciales, colegios, hospitales, zona de paso, zonas infantiles~ ~ Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% { 1.300 €), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Elche, cerca del Corte Inglés, se presenta esta interesante oportunidad inmobiliaria. Se trata de un edificio en construcción que abarca cuatro plantas adicionales a la planta baja, diseñado para albergar un piso por cada nivel. Con una superficie total construida de 149 m2 y todas las instalaciones necesarias ya previstas según el proyecto arquitectónico detallado disponible, esta propiedad es ideal tanto para inversores como para desarrolladores interesados en finalizar su edificación y entrar al mercado habitacional local. La distribución incluye tres habitaciones sencillas y un baño completo; además cuenta con ascensor instalado facilitando así la accesibilidad entre los diferentes pisos del inmueble. A precio competitivo fijado en 380000 euros, este edifico representa no solo una inversión sino también la posibilidad de crear viviendas personalizadas adaptadas a las necesidades actuales del mercado. ~~Llámame para recibir más información!~~;

🏡 VIVIENDAS A ESTRENAR EN PLANTA BAJA CON ZONA AUXILIAR~~✦ ENTRADA INDEPENDIENTE~✦ MAGNÍFICAS TERMINACIONES~✦ DISEÑO MODERNO Y FUNCIONAL~ENTREGA DE LLAVES 1 AÑO APROX.~~~Descubre estas exclusivas viviendas de 104 m2, en un proyecto de obra nueva con diseño moderno y excelentes calidades.~~✨ Personaliza los acabados a tu gusto~🛏 estancias a tu gusto | 🛁 1 baño completo | 🍽 Cocina con estilo | comedor~🔑 ¡Reserva ya con Exclusivas Reyna!~~✅ Ubicación inmejorable, cerca de todos los servicios~💶 Precio de venta: 175.000 €~~Ideal para vivir. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~VIVIENDAS EN EXCLUSIVA ABIERTAS A COMPARTIR GESTIÓN CON OTRAS AGENCIAS;

Descubre la elegancia y confort que ofrece esta exclusiva promoción inmobiliaria situada en una ubicación privilegiada de Elche.~Cada piso cuenta con un amplio salón comedor y cocina semi integrada, con salida a una terraza de 6m2, dos amplias habitaciones y dos baños (uno en suite). Salida a un balcón ancho desde salón, cocina muy luminosa y con una isla preciosa. Las viviendas miden unos 78 m2 útiles, distribuidos inteligentemente. ~La planta baja cuenta con una superficie construida de 96m2 y patio pisable. ~Complementan las características útiles los trasteros disponibles en planta sótano, con acceso directo desde ascensor, que ofrecen espacio adicional a tu disposición. Además cuenta con una piscina comunitaria en la azotea con zona relax. ~Calidades de lujo:~•Ventanas y balconeras de aluminio con rotura de puente térmico y~doble acristalamiento bajo emisivo tipo Climalit, garantizando confort~térmico y acústico.~• Cocina de alta gama con muebles altos y bajos, acabado laminado~moderno y funcional.~• Encimera de Krion o Corian, a elegir entre varios tonos con~península.~• Electrodomésticos integrados de primeras marcas (placa de~inducción y campana extractora).~• Platos de ducha alta calidad, extraplanos resina o roca~antideslizante con mampara.~• Sanitarios marca PORCELANOSA suspendidos con cisterna~empotrada.~• Muebles de baño de la marca PORCELANOSA suspendidos con~lavabos integrados.~• Grifería PORCELANOSA cromada de primera calidad.~• Instalación completa de aire acondicionado frío/calor por conductos~con máquina ya colocada en obra lista para usar~• Cada vivienda cuenta con placa fotovoltaica conectada a su~contador, reduciendo la factura eléctrica y garantizando suministro~incluso en caso de apagón.~Solicítenos la memoria de calidades completa.~Construidos bajo altos estándares arquitectónicos contemporáneos, como este desarrollo es sin duda una oportunidad única no solo para invertir sino también crear memorias inolvidables.~Disponibles:~Planta baja, precio 270.000,-€~Otras opciones disponibles: ~1º piso, precio 250.000,-€~3º piso, precio 260.000,-€~Entrega para segundo trimestre de 2027~ref. 3382M~~***“P.V.P. incluye honorarios de agencia. Precio Final sujeto a impuestos (ITP/IVA/AJD) y gastos de notaría y registro, no incluidos. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025” Enlace Agencia Tributaria C.Valenciana: https://atv.gva.es/es ;

Se presenta un local comercial a pie de calle con la opción de realizar un cambio de uso, ofreciendo diversas posibilidades para adaptarse a las necesidades del futuro propietario. Este espacio cuenta con una amplia fachada que mide 5.80 metros y está dotado tanto de persiana como ventana hacia la vía pública, lo cual garantiza visibilidad y acceso directo al público. Además, el inmueble incluye un patio amplio que proporciona una zona adicional versátil ideal para actividades complementarias o áreas recreativas. Ubicado en una zona estratégica, este local ofrece gran potencial tanto para negocios establecidos como proyectos innovadores en busca de atraer clientes mediante su ubicación privilegiada.;

Descubre este magnífico piso en venta, ubicado en la prestigiosa Plaza Madrid de Elche. Con una superficie construida de 95 m2 y un área útil de 90 m2, esta propiedad destaca por su diseño moderno y funcional. Cuenta con tres habitaciones repartidas entre una habitación doble principal y dos sencillas que ofrecen comodidad para toda la familia o para recibir visitas. Además, dispone de dos baños completos diseñados con acabados contemporáneos.~~Este inmueble se encuentra completamente nuevo, listo para ser habitado sin necesidad de realizar ninguna reforma ni trabajo adicional. Su conservación es impecable gracias a los materiales utilizados durante su construcción.~~Entre sus características adicionales destacan: puerta blindada que proporciona seguridad al hogar; orientación exterior que permite el paso abundante de luz natural creando espacios cálidos; así como proximidad a importantes centros comerciales e instalaciones médicas tales como hospitales cercanos lo cual garantiza facilidad tanto en compras cotidianas como acceso oportuno a servicios sanitarios.~~No pierdas esta oportunidad única! Ideal ya sea si buscas tu residencia habitual o inversión inmobiliaria.;

Excelente oportunidad para promotores e inversores. Se vende solar con estructura ya ejecutada, ideal para desarrollar un edificio residencial compuesto por planta baja más cuatro alturas, con una vivienda por planta, lo que permite ofrecer viviendas amplias, independientes y con una distribución muy funcional.~~El proyecto contempla un total de 5 viviendas:~~Planta baja – 120,20 m2 construidos~~3 dormitorios.~2 baños completos.~Dormitorio principal con baño en suite y vestidor.~Cocina independiente.~Amplio salón-comedor de 25,40 m2.~~Plantas primera, segunda, tercera y cuarta – 95,55 m2 construidos cada una~~3 dormitorios.~2 baños completos.~Dormitorio principal con baño en suite.~Cocina de aproximadamente 13 m2.~Lavadero independiente.~Salón-comedor de 20,60 m2.~~Ubicado muy cerca del centro de la ciudad, el inmueble goza de una excelente localización, con todos los servicios al alcance: supermercados, comercios, colegios, transporte público, zonas de ocio y restauración.~~Además, la promoción cuenta con un importante valor añadido: dispone de un proyecto técnico previamente presentado y con las tasas abonadas, lo que permite retomar la tramitación administrativa mediante la actualización de la licencia, suponiendo una ventaja frente al inicio de un expediente completamente nuevo.~~La estructura ya construida, unida a la documentación técnica existente y a su excelente ubicación, convierten este inmueble en una magnífica oportunidad para desarrollar una promoción residencial con una inversión optimizada en tiempo y costes.~~Si busca un proyecto con gran potencial y buena rentabilidad, no dude en solicitar más información.;

Planta baja , obra nueva a estrenar , muy centrica, 90 metros, patio pisable, 3 dormitorios, 2 baños, suelo parquet, en cocina y baños suelo de gres, cocina moderna, puertas lacadas en blanco.;

Ref 7674 ,,RECIEN ACABADOS cerca de los Pisos Azules,, DE TIPO MODERNO 3 DORMITORIOS Y DOS BAÑOS ,,SOLO UN VECINO X PLANTA, FINANCIACION 90% , 100 m. de superficie, 2 m2 de terraza, una habitación doble y 2 habitaciones sencillas, 2 baños, propiedad nueva, suelo de parquet, carpintería exterior de aluminio / climalit.~.Extras: ascensor, balcon, luminoso, parquet, centrico, centros comerciales, centros medicos, colegios, hospitales, parques, zonas infantiles~~;

Piso nuevo a escasos metros de la glorieta, calidades de super lujo, PISCINA, garaje opcional, aire centralizado con temperatura independiente de cada estancia sistema air zone, suelo radiante, paredes lisas, puertas de diseño y acorazada en la entrada, ventanas de aluminio en mate, cocina con silestone, baños de diseño equipados mampara y mueble y sanitarios de alta gama, solo para unos pocos....;

Piso en Elche zona Sector Quinto, 116 m. de superficie, 3 habitaciones, 2 baños, propiedad nueva, orientación este.~~-Se vende alquilado en 475€ mensules por parte de los inquilinos.~~-El contrato de alquiler vence en diciembre de 2026.~~-Los inquiinos son muy puntuales haiendo los pagos de las mensualidades de alquiler y nunca ha habido quejas con los pagos.~~ Extras: ascensor~;

Elche, ref.4209 rodeado de todos los servicios, muy soleado, fácil acceso, dispone de varios escaparates, local a pie de calle de 164m2 distribuido en un espacio diáfano;

ZONA REINA VICTORIA, PISO NUEVO CON PARQUET Y COCINA EQUIPADA CON ELECTRODOMESTICOS, DE LAS TRES HABITACIONES DOS TIENEN ALMARIOS EMPOTRADOS, AIRE POR CONDUCTOS, EL PISO ES DE RENTA LIBRE.;

obra nueva a estrenar , muy centrica, 90 metros, 3 dormitorios, 2 baños, suelo parquet, en cocina y baños suelo de gres, cocina moderna, puertas lacadas en blanco. ~FINANCIACION CIEN X CIEN mas gastos.;

Local comercial en Elche zona Plaza Madrid, 72.00 m. de superficie, un aseo, orientación norte, suelo de gres.~Extras: acceso pmr, agua, diáfano, luz, techos altos, autobuses, centros médicos, colegios, hospitales, supermercados~~ Venta: 82.000 €;

PISO MUY CENTRICO A ESCASOS METROS DE BLASCO IBAÑEZ, CALIDADES DE LUJO CON DOMOTICA Y PARQUET, FINANCIADO AL CIEN X CIEN MAS GASTOS,,,,, SOLO UN VECINO POR PLANTA, VIVA EN CENTRO DE ELCHE..;

Elche, ref.4207 rodeado de todos los servicios, muy soleado, fácil acceso, dispone de varios escaparates, local a pie de calle de 200m2 distribuido en un espacio diáfano;