5 locales en venta en Metro de Miguel Hernández, Madrid capital

***¡¡OPORTUNIDAD ÚNICA!! LOCAL COMERCIAL EN AVDA DE LA ALBUFERA 236 VALLECAS MADRID~~Se vende magnífico local comercial de 267 m2 situado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y actividad económica de Vallecas. Ubicado en plena Avenida de la Albufera, uno de los ejes comerciales más consolidados y visibles del distrito, este espacio ofrece una oportunidad excepcional tanto para emprendedores como para inversores.~~*Distribución del local:~Planta baja de 78 m2 con salida directa a la Avenida de la Albufera.~Planta sótano de 189 m2 con salida independiente a puerta de calle.~Fachada de 7,58 metros, ideal para destacar tu marca y atraer clientes.~~*Características destacada:~Local en muy buen estado, listo para iniciar actividad.~Montacargas interior entre plantas.~Techo técnico.~Refrigeración por splits.~Distribución actual en varias salas, pero totalmente polivalente: posibilidad de dejarlo diáfano y adaptarlo a cualquier tipo de negocio.~~*Conectividad inmejorable:~Metro Alto del Arenal a pocos minutos a pie.~Varias líneas de autobús en la misma avenida.~Acceso rápido a M-30, A-3 y principales vías de entrada a Madrid.~~Esta excelente comunicación garantiza afluencia constante, facilidad de acceso para clientes y comodidad logística para cualquier actividad.~~*Ubicación estratégica con enorme potencial comercial:~La Avenida de la Albufera es una de las arterias principales de Madrid y el corazón comercial de Vallecas. Su actividad es constante durante todo el día, con un flujo continuo de residentes, trabajadores y visitantes que utilizan esta vía como corredor natural entre diferentes zonas del distrito. Zona con alta densidad de población y demanda activa en, con un perfil de consumo dinámico y estable. La zona combina población residente consolidada con un público joven y familias.~~Entorno comercial consolidado, el local se encuentra rodeado de comercios tradicionales, franquicias reconocidas, restauración, supermercados, servicios profesionales..~~Este ecosistema genera un efecto tractor que atrae a miles de personas cada día, creando un entorno perfecto para negocios que buscan visibilidad, tráfico natural y un público diverso. Tráfico de paso hacia zonas comerciales y residenciales que se traduce en un mercado amplio, constante y con necesidades variadas, ideal para negocios de retail, salud, formación, servicios o actividades especializadas, gimnasios boutique, coworking, almacén con punto de venta…~Su versatilidad permite adaptarlo prácticamente a cualquier proyecto.~~¡Es una oportunidad, no lo dejes escapar!~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 550.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

GLOBALPISO PALOMERAS PORTAZGO ofrece en exclusiva local comercial en Avenida Pablo Neruda. Gran oportunidad para inversores por la posibilidad de cambio de uso. Cuenta con 61 m2 útiles, dónde encontramos una amplia sala principal de 38 m2 útiles y además otras cuatro salas y un aseo. Dispone de una fachada de 4.18 metros lineales y un escaparate de de 2.52 metros de ancho, la altura del local es de 2.90 metros. Local con múltiples opciones tanto cómo vivienda, ya que aceptaría uno o dos dormitorios o como comercio por la variedad de actividades a la que se podría destinar. Ubicado en un entorno privilegiado junto al Parque Lineal de Palomeras, zona comercial en la misma Avenida Pablo Neruda y a su vez residencial. En cuánto al transporte; Metro L1 Alto del Arenal, varias líneas de autobuses y acceso a A3 y M40 muy cercano. No pierdas ésta oportunidad de inversión y ven a visitarlo. *Globalpiso nunca solicitará documentación ni dinero sin haber realizado antes una visita a la vivienda. *De acuerdo al Art. 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P. o equivalente, gastos financieros, intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. "Se cumplen todos los requisitos y derechos referidos en la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda" Tu hogar, nuestra prioridad... ;

ESTUDIO A ESTRENAR EN PLANTA BAJA Estudio a estrenar, habilitado como vivienda, resultado de una reforma integral. Se entrega registral y catastralmente como local. El inmueble situado en una finca del año 1992, ha sido completamente reformado y cuenta con amplio salón comedor con cocina americana con salida de humos, 1 dormitorio muy amplio con armario y cuarto de baño con plato de ducha, además cuenta con un altillo de unos 10m aprovechando la altura de techos, el cual se ha destinado como un segundo dormitorio. Se entrega completamente amueblado, cocina equipada con todos los electrodomésticos, lavadora y secadora independientes, tal y como se muestra en las imágenes. Tiene puerta de entrada blindada, puertas interiores lacadas en blanco, suelo vinilico imitación madera en planta baja, suelo procelanico en baño y suelo de madera en altillo, ventanas climalit de alta resistencia, bomba de aire acondicionado frio/calor en salón y dormitorio, etc. Zona muy bien comunicada con todos los comercios y servicios en la zona, autobuses y metro línea 1 (Alto del Arenal) prácticamente en la puerta, fácil acceso a la M-30, M-40, Avenida de la Albufera, Avenida Buenos Aires, Avenida Pablo Neruda y calles aledañas. TECNOCASA, FINANCIAMOS A TRAVÉS DE NUESTRO DEPARTAMENTO FINANCIERO KIRON. ;

GLOBALPISO PALOMERAS PORTAZGO ofrece en exclusiva amplio local comercial en Palomeras Sureste. Inmueble diáfano de 68,5 m2 útiles, cuenta con una gran habitación y un baño. Dispone de 7,2 metros lineales de fachada, laterales con grandes ventanas y cierres metálicos. Magnifica oportunidad de compra ya que reúne todas las características requeridas para poder realizar su cambio de uso. Ubicado en zona residencial que dispone de todos los servicios necesarios; Centro de Salud Rafael Alberti, colegios, institutos, supermercados, junto al Parque lineal de Palomeras. En cuanto a transporte público, muy cercano al metro L1 Miguel Hernández y varias líneas de autobuses; 54, 142, 144, N10. *Globalpiso nunca solicita documentación, ni dinero sin visitar la vivienda* *De acuerdo al Art. 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. Tu hogar, nuestra prioridad...;

GLOBALPISO PALOMERAS PORTAZGO ofrece en exclusiva amplio local comercial con varias posibilidades en cuánto a su uso, como bar fue la más reciente actividad. Sus 82 m2 se distribuyen en una amplia estancia principal de 56 m2 útiles, totalmente exterior con doble orientación, cocina equipada con fogones, cámara frigorífica y lavabo; dos aseos, y una habitación destinada a almacén. Importante destacar que dispone de salida de humos y aire acondicionado por conducto. Local ubicado en una esquina por lo que dispone de doble fachada, una de ellas de 8,30 metros lineales y la otra de 7,50 metros lineales. En cuánto a la zona destacar que el local se encuentra a escasos metros de Calle Pedro Laborde, dónde encontramos todo tipo de comercios; también disponemos de varias líneas de autobuses y metro L1 Buenos Aires. Gran oportunidad para inversores por la posibilidad de cambio de uso. *Globalpiso nunca solicita documentación, ni dinero sin visitar la vivienda* *Financiación 100% a través del departamento financiero de Global Piso (h2b Hipotecas).-La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente. *De acuerdo al Art. 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. Tu hogar, nuestra prioridad...;