8 locales en venta en Metro de Fuenlabrada Central, Fuenlabrada

Agencia inmobiliaria de FUENLABRADA zona FUENLABRADA CENTRO - METRO PARQUE DE LOS ESTADOS - CHASA I - II, vende Bar/ Pub actualmente funcionando desde 1991 y con terraza de mas de 16 mesas, situado en plena Calle Extremadura, Barrio del Arroyo/ La Fuente. En la zona podemos encontrar comercios, colegios, institutos, guarderías, bancos, farmacia, paradas de Autobús y a escasos 5-6 minutos de la Estación de Fuenlabrada Central, conexiones con Renfe y Metro. Para cualquier consulta o dudas respecto a financiación, contacte con nuestro departamento comercial. ;

Si buscas una inversión segura, con flujos de caja garantizados desde el primer día y en una ubicación estratégica, este activo en el Centro Comercial Europa (Fuenlabrada) es tu mejor opción. ~ ~Se vende local comercial de 312 m2 con contrato de arrendamiento en vigor, ideal para inversores que priorizan la estabilidad y el bajo riesgo.~~Aspectos Clave de la Inversión:~~Rentabilidad Inmediata: El local cuenta con un contrato de alquiler firmado en enero de 2023 con una duración de 10 años (vencimiento inicial en 2033), ampliable 5 años más.~~Ingresos Estables: La renta inicial se estableció en 20.400 € anuales , con actualizaciones anuales según el IPC y un incremento extraordinario pactado de un 2% adicional en 2028.~~Garantías Adicionales: El contrato estipula un periodo de obligado cumplimiento y el pago de IBI y Gastos de Comunidad a cargo de la propiedad.~~Ubicación y Valor de la Zona: El inmueble se sitúa en la Avenida de Europa, 2, el corazón comercial de una de las áreas más consolidadas de Fuenlabrada. El Centro Comercial Europa es un polo de atracción local con un flujo constante de visitantes diarios, gracias a su variada oferta de servicios, ocio y restauración.~Ubicación estratégica: Localizado en planta baja con excelente visibilidad frente a plazas y pasillos peatonales.~Entorno dinámico: Zona con alta densidad poblacional y excelentes comunicaciones (M-506, Metro y Renfe), lo que asegura la revalorización del activo a largo plazo.~~Por qué invertir aquí:~Adquirir este local no es solo comprar ladrillo; es adquirir un contrato de alquiler seguro y rentable en un área comercial que no deja de crecer. Es una oportunidad de inversión pasiva donde toda la gestión operativa ya está en marcha.~~Para más información sobre la tabla de rentabilidades netas y brutas según precio de adquisición o cualquier otra consulta, contáctenos.~~ En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA. ~• El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente. ~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~Si este local encaja contigo, lo mejor es verlo.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.~ ~;

La Casa Agency Fuenlabrada vende conjunto de dos locales, con excelente ubicación en la Avenida de las Regiones, Fuenlabrada. Inmueble de 320 metros útiles, se distribuye en 5 amplias estancias, salón principal, cocina, 2 baños, 2 almacenes, hall de entrada y pasillos. El local cuenta con suelos de tarima y gres, ventanas aluminio climalit, aire acondicionado con bomba de frio y calor. El inmueble ofrece un ambiente cómodo y funcional, ideal para la realización de reuniones de trabajo, charlas, talleres, capacitaciones, eventos corporativos y sociales, entre otras actividades. Muy bien comunicado, zona tranquila. Cercano a parada de autobuses, parques, colegios, institutos, galería comercial, supermercados. Próximo a la Estación Cercanías Renfe Fuenlabrada Central y Metro Sur. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita! ;

Agencia inmobiliaria de Fuenlabrada zona Barrio Belén - Fuenlabrada Centro Tecnocasa ESTUDIO NUEVO FUENLABRADA SL Vende Local válido para cualquier tipo de Negocio desarrollándose el último como Bar-Cafetería, posibilidad de dejar todo diáfano... muy bien ubicado en edificio Los Cisnes zona con facil estacionamiento cerca de todo tipo de servicios y transporte público cercano... No dude en venir a visitarla sin compromiso... Preguntar por Yasin para visitar el inmueble... Fuenlabrada es una ciudad consolidada que ubicándose tan solo a 17 km de Madrid Centro comunicada por las carreteras M506, M407, M50, A42 Y R5, se convierte en una de las más pobladas de la comunidad de Madrid convirtiéndose en un municipio atractivo para vivir llegando a ser la 4ª localidad más poblada de la Comunidad de Madrid. Actualmente se sitúan en la misma población el Hospital Universitario de Fuenlabrada y el Campus Universitario Rey Juan Carlos. En toda la localidad se encuentran múltiples centros comerciales así como el Centro Comercial Plaza de la Estación, Plaza Loranca 2, Fuenlabrada 2 y El Naranjo. Con más de 20 años estando Tecnocasa en el Barrio, ofreciendo el mejor servicio y profesionalidad siendo especialistas en: - COMPRAVENTA Y ALQUILERES - VALORACION GRATUITA DE SU INMUEBLE - HERENCIAS - ASESORAMIENTO PERSONALIZADO PARA VENDEDORES Y COMPRADORES -VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL (VPO) Si quieres vender, comprar o alquilar en el barrio confié en Tecnocasa Calle Móstoles 34, Local. Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible. Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción, salvo que así se indique expresamente. La información y documentación a ofrecer de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989 (de 21 de abril, relativa a la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas), será puesta a disposición de los potenciales compradores en las respectivas delegaciones territoriales gestoras del inmueble. ;

SE TRASPASA TINTORERÍA CON LOCAL EN PROPIEDAD EN FUNCIONAMIENTO Se ofrece en traspaso con venta del local incluida una tintorería totalmente operativa, con más de 25 años de trayectoria y clientela consolidada, ubicada en Calle Málaga, en el corazón de Fuenlabrada. El negocio está activo desde 1996, con una cartera de más de 11.000 clientes registrados. El motivo de la venta es exclusivamente la jubilación de la propietaria. Es una excelente oportunidad tanto para profesionales del sector como para quienes buscan invertir en un negocio rentable, estable y con local propio, sin costes de alquiler. Local en propiedad, incluido en el precio de venta. * Bien comunicado y en zona urbana consolidada, rodeada de comercios, viviendas y con alta densidad de paso peatonal. * A menos de 5 minutos a pie de Renfe Fuenlabrada Central (línea C-5) y MetroSur (L12). Incluye maquinaria profesional para continuar la actividad sin inversión adicional: * Máquina de seco Bowe Passat P 240. * Mesas de planchado (principal y auxiliar) Pony Electronic Boiler. * Lavadora industrial Electrolux W3180H. * Embolsadora automática Evolution Drawing Depositato. * Equipo informático especializado Tintore 2000. * Carro de transporte de alta capacidad. Formación incluida: La actual propietaria ofrece formación durante los primeros 3 meses para garantizar el traspaso de conocimientos y facilitar la continuidad del negocio. Oportunidad ideal para autoempleo, negocio familiar o inversión, sin alquiler mensual y con clientela fiel. Se vende como conjunto indivisible: local + negocio en funcionamiento. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ;

Agencia inmobiliaria de FUENLABRADA zona FUENLABRADA CENTRO - METRO PARQUE DE LOS ESTADOS - CHASA I - II amplio local , que cuenta con mas de 8 metros de fahcada y con posibilidad de negocio o conversion a vivienda al cumplir con todos los pre-requisitos. Solicite mas información y plano sin compromiso. ;

REFERENCIA: MA02564~~¡Bienvenido al corazón de Fuenlabrada, donde tu nuevo negocio puede cobrar vida en este espacioso LOCAL COMERCIAL!~~Este local, con una superficie de 96 metros cuadrados, es la elección perfecta para emprender tu próximo proyecto comercial. Su ubicación estratégica en el centro de Fuenlabrada lo convierte en un punto de encuentro ideal para clientes de la zona.~~La propiedad, en buen estado y con una orientación noreste, te brinda la flexibilidad necesaria para adaptar el espacio según las necesidades específicas de tu negocio. Con tres baños, proporciona comodidad tanto para clientes como para empleados.~~Imagina las posibilidades: una tienda, una cafetería, una oficina o cualquier otro concepto que tengas en mente. La versatilidad de este local te permite dar rienda suelta a tu creatividad y convertirlo en el lugar perfecto para tu actividad comercial.~~Además, la zona central de Fuenlabrada ofrece una gran afluencia de personas, lo que se traduce en una mayor visibilidad y potencial de clientela para tu negocio.~~Ya sea que estés buscando comprar o alquilar, este local es una oportunidad única para establecer tu presencia comercial en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos para obtener más detalles y dar el primer paso hacia el éxito de tu nuevo emprendimiento!~~GARANTY HOME: 695 66 38 59;

REFERENCIA: MA05890~~Se traspasa acogedora cafetería en una zona privilegiada del casco antiguo de Fuenlabrada, con licencia definitiva y clientela fija todo el año 👥✅.~~🔹 Cocina totalmente equipada~🔹 Salida de humos~🔹 Circuito cerrado de seguridad~🔹 Terraza exterior para disfrutar al aire libre ☀️~🔹 ¡Listo para empezar a trabajar desde el primer día! 🚀~~El nuevo inquilino se queda con toda la maquinaria y mobiliario 🪑🍽️. ¡Solo tienes que abrir la puerta y empezar!~~📍 Ubicación ideal;