8 locales en venta en Metro de Burjassot, Valencia capital

( Ref. HH-3321 )~~~BAJO CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA~~Bajo comercial de 118 m2 ubicado en Burjassot, con una distribución amplia y versátil que ofrece diferentes posibilidades de utilización. El inmueble dispone de preinstalación de tomas de agua y desagüe para cocina y baño, una característica que puede facilitar un futuro proyecto de adaptación.~~Por sus características y distribución, resulta especialmente interesante para estudiar un cambio de uso a vivienda, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias y autorizaciones correspondientes.~~El local cuenta con entrada de luz natural mediante lucernarios y se encuentra en una zona consolidada, con todo tipo de servicios en el entorno: comercios, transporte público, centros educativos, universidades, instalaciones deportivas y una amplia oferta de servicios.~~Una opción a considerar tanto para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial como para quienes necesitan un espacio amplio con posibilidades de adaptación.~~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~El anuncio con referencia HH-3321 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos... Te ayudamos a encontrar Tu Casa... Tu Espacio... Tu Hogar.../HH Asesores Inmobiliarios/.....hhinmobiliaria.es.~~;

( Ref. HH-3312 )~~LOCAL COMERCIAL EN PERFECTO ESTADO, CON OFICINAS Y ZONA DE ALMACÉN~~Local de 203 m2, en perfecto estado y preparado para comenzar actividad sin necesidad de realizar una reforma integral.~~El inmueble cuenta con una amplia zona diáfana de trabajo o almacén, además de diferentes espacios habilitados como oficinas, lo que permite combinar cómodamente la parte administrativa y operativa de un mismo negocio.~~Dispone de dos aseos, aire acondicionado y puerta exterior automática, además de un altillo metálico que proporciona espacio adicional de almacenamiento.~~Su distribución resulta especialmente práctica para empresas que necesiten disponer en un mismo inmueble de oficinas, zona de trabajo y almacenamiento, siendo adecuado para actividades profesionales, empresas de servicios, distribución, instalaciones, mantenimiento, comercio, e-commerce o pequeña logística, entre otras posibilidades.~~El local se encuentra en buen estado general, por lo que ofrece la posibilidad de instalarse y comenzar la actividad con una inversión inicial reducida, adaptándolo posteriormente a las necesidades concretas de cada negocio.~~Una opción funcional y versátil para profesionales o empresas que busquen un espacio amplio donde concentrar oficina y actividad operativa en una misma ubicación.~~Solicita más información o concierta una visita para conocer sus posibilidades.~~Para facilitar la visualización de los espacios, en algunas imágenes han sido retirando objetos almacenados mediante edición digital. ~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~Te ayudamos a encontrar Tu Casa....Tu Espacio....Tu Hogar..../HH Asesores Inmobiliarios/....El anuncio con referencia HH-3312 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.~;

( Ref. HH-2526 )~~LOCAL COMERCIAL DE 298 M2 CON INFINITAS POSIBILIDADES~~Amplio local de 298 m2 para renovar, con dos accesos que suman 4 metros de fachada, aportando una excelente entrada de luz natural. Dispone de puerta de vehículos con una anchura útil de hasta 2,90 m y un práctico patio trasero abierto.~~Su amplia superficie admite tanto un diseño monoespacio como una distribución por zonas o despachos. Ideal para montar desde un showroom, un gimnasio, un taller especializado o un estudio creativo… hasta lo que tengas en mente.~~Espacio sobra. Lo que falta es que lo hagas tuyo.~ En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti. ~ ~ El anuncio con referencia HH-2526 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos... Te ayudamos a encontrar Tu Casa... Tu Espacio... Tu Hogar.../HH Asesores Inmobiliarios/.....hhinmobiliaria.es.~ ~;

¡Descubre un espacio con un potencial extraordinario en una de las zonas más dinámicas y conectadas de Burjassot!~Ubicado en la Plaza del Actor Antonio Valero , justo al lado de una agradable zona verde y a solo 2 minutos a pie de la estación de metro Burjassot - Godella, se vende este magnífico local comercial de 246 m2 construidos totales (repartidos en planta baja y un altillo perfectamente integrado) .~El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para entrar, y destaca por su espectacular altura, su luminosidad y una distribución diáfana que multiplica sus posibilidades de rentabilidad y uso. Anteriormente funcionó con gran éxito como estudio de arquitectura, por lo que cuenta con acabados modernos, techos de estética industrial con vigas de hierro y madera, y suelos técnicos pulidos de alta calidad.~1. Ideal para Estudios Creativos, de Arquitectura o Coworking: Al haber sido un estudio de arquitectura, el local mantiene una distribución idónea para este fin: Planta Baja (170 m2 construidos): Cuenta con una amplia zona de recepción, gran sala de trabajo diáfana, archivos y despachos independientes. Planta Altillo (76 m2 construidos): Espacio ideal para despachos directivos y un gran sala de juntas con vistas a la zona de trabajo inferior. Totalmente climatizado y dotado de luz natural~2. Perfecto para Clínica Médica, Dental o Centro de Fisioterapia~Por su ubicación estratégica a pie de calle en un edificio residencial moderno (año 2001), su distribución compartimentable en despachos/consultas y su proximidad a parkings y zonas transitadas, cumple con los requisitos espaciales óptimos para albergar un centro de~salud, estética o consultas especializadas.~Proyecto de Cambio de Uso a Vivienda Accesible (Alta Rentabilidad): El Plan General de la zona (ENS) prohíbe el uso residencial genérico en planta baja, pero permite excepcionalmente la habilitación de Viviendas Adaptadas para personas mayores o con movilidad reducida.~Ventaja competitiva: Al contar con una generosa planta baja de 150 m2 útiles, se puede proyectar una (o varias, según división horizontal y fachada) viviendas totalmente accesibles y adaptadas a la normativa DB-SUA 9.~~VENTA:~PVP 240.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

POSIBILIDAD CAMBIO DE USO A VIVIENDA ADAPTADA~Presentamos un amplio local comercial ubicado en la estratégica zona El Castell, una de las áreas mejor comunicadas de Burjassot. Con una superficie total construida de 121 m2 y útil de 99 m2, este inmueble tiene el potencial ideal tanto para iniciar tu propio negocio como para convertirse en tu futura vivienda adaptada o incluso pensada para personas mayores. Cabe destacar que requiere reformas parciales, brindándote la libertad necesaria para personalizar los espacios según tus preferencias. Adicionalmente, cuenta con un patio trasero que se puede reinstaurar; perfecto para disfrutar del buen tiempo al aire libre durante los meses cálidos o realizar celebraciones familiares alrededor de una barbacoa. La orientación oeste asegura luminosidad natural casi todo el día. En cuanto a servicios cercanos, encontrarás paradas autobuses y hospitales a poca distancia; también es fácil acceder al metro y tranvía facilitando así conexiones rápidas hacia el centro urbano sin complicaciones adicionales. No pierdas esta oportunidad única por solo €145000.;

LOCAL COMERCIAL DE 116 m2 EN BURJASSOT !!~~Descubre este local comercial en venta en Burjassot, Valencia, con una superficie de 116 m2 que combina funcionalidad y estilo en un solo lugar. Con acabados de alta calidad, el inmueble cuenta con suelos de gres que aportan elegancia y durabilidad, además de dos aseos que garantizan la comodidad tanto de clientes como de empleados. El sistema de aire acondicionado crea un ambiente perfecto en cualquier época del año, asegurando una temperatura agradable que potenciará la experiencia de quienes visiten o trabajen en el local.~~Situado en una zona estratégica de Burjassot, con alta visibilidad y fácil acceso, este espacio se presenta como la opción ideal para emprendedores e inversores que buscan consolidar o expandir su negocio en una ubicación de gran dinamismo. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer un entorno adaptable a múltiples necesidades, convirtiendo este local en una oportunidad única para materializar tus proyectos empresariales. ¡No dejes pasar la ocasión de invertir en el futuro comercial de Burjassot!~;

( Ref. HH-3191 ) ~~Aquí hablamos de una parcela de 775 m2, con 668 m2 construidos, que te abre la puerta a múltiples opciones.~En el catastro figura como residencial, pero su flexibilidad es la clave: vivienda turística, almacén, aparcamiento, residencial comunitario, comercial, hotelero u oficina. Tú eliges el camino.~~Eso sí, hay que ser realistas: el inmueble actual necesita reforma integral o derribo. La ventaja es que tienes un lienzo enorme para levantar lo que quieras.~~En definitiva: ubicación, metros y libertad de proyecto. El resto depende de tu visión.~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~Te ayudamos a encontrar Tu Casa....Tu Espacio....Tu Hogar..../HH Asesores Inmobiliarios/....El anuncio con referencia HH-3191 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.~;

( Ref. HH-2586 )~~ Si estás buscando un espacio amplio y versátil para llevar a cabo tu proyecto, te encantará este local comercial de 199 m2 en la zona de Canterería. Con una ubicación estratégica, podrás adaptarlo a tus necesidades para convertirlo en tu tienda, almacén o garaje soñado. El tragaluz central permite la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y agradable. ~~Además, el local cuenta con un aseo y la luz dada de alta para que puedas empezar a trabajar desde el primer día. ¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus proyectos y contáctanos para obtener más información sin compromiso!~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~Te ayudamos a encontrar Tu Casa....Tu Espacio....Tu Hogar..../HH Asesores Inmobiliarios/....El anuncio con referencia HH-2586 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.;