3 locales en venta en Estación de Autobuses de Intercambiador de Aluche, Madrid capital

LOCAL COMERCIAL EN ALUCHEInmoElite Propiedades presenta en exclusiva este magnífico local de 136 m²construidos junto al parque de Aluche. Con un enorme potencial, representa una excelente oportunidad para tu negocio y con posibilidad de cambio de uso.Situado a pie de calle y haciendo esquina, disfruta de una gran visibilidad gracias a sus dos amplios escaparates, que aportan abundante luz natural al interior.La propiedad se distribuye en dos plantas. En la planta principal encontramos una amplia estancia diáfana con grandes ventanales, una zona de cocina, un cuarto de baño completo con plato de ducha y un aseo de cortesía. Además, cuenta con aire acondicionado, lo que garantiza un mayor confort durante todo el año.La planta baja dispone de un amplio espacio con techos altos, una estancia independiente, un aseo de cortesía, una gran zona multifuncional con múltiples posibilidades de distribución y un práctico trastero para almacenaje. El inmueble dispone, asimismo, de dos salidas de emergencia, un valor añadido que mejora la funcionalidad y seguridad del local.Un inmueble con infinitas posibilidades, ideal para desarrollar una actividad comercial, profesional o de servicios, así como para otros usos permitidos por la normativa vigente. Su ubicación estratégica, visibilidad desde la calle y versatilidad lo convierten en una excelente oportunidad de inversión.Visite este inmueble con InmoElite Propiedades. No deje pasar esta magnífica oportunidad. Para más información o concertar una visita, póngase en contacto con nosotros.;

Agencia inmobiliaria de MADRID zona ALUCHE - OCAÑA Oficina Tecnocasa vende local en Aluche, calle Ocaña. Local amplio de 119 m2 útiles (130m2 construidos) en plena calle principal del barrio de Aluche, distribuido en sala principal de 86m2, almacén de 27m2 y dos baños. El local tiene 34,75 metros lineales de fachada dividido en tres fachadas con orientación Este, Sur y Norte. Totalmente exterior. Dispone de zona vallada de parking en superficie. Posibilidad de cambio de uso y conversión a vivienda (se pueden hacer 1, 2 ó 3 viviendas según arquitecto) o para su uso como estancia vacacional creando varios apartamentos. Cercano al intercambiador de Aluche la zona cuenta con todos los servicios. Para más información contacta con nosotros sin ningún tipo de compromiso y concierta una cita en la que además de conocer el inmueble te informará sobre las condiciones de financiación actuales, uno de nuestros asesores financieros de Kìron. ;

Presentamos una excelente oportunidad de inversión con este destacado local comercial ubicado en la más concurrida y dinámica área de la calle Ocaña. Con una impresionante fachada que se extiende a lo largo de 7 metros lineales, el inmueble garantiza alta visibilidad y atractivo para los transeúntes. Actualmente arrendado a una empresa solvente, esta propiedad ofrece un ingreso estable mediante alquiler, asegurando así su rentabilidad del 5.5%. Ideal tanto para inversores como para aquellos que buscan establecer su propio negocio en un entorno próspero con gran flujo peatonal. Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El Precio Final Completo indicado NO incluye los gastos notariales y registrales (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad)), ni los impuestos derivados de la transmisión que correspondan según la tipología del inmueble: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo general del 6% en la Comunidad de Madrid. En caso de inmuebles en primera transmisión se debe abonar el IVA (10% en vivienda nueva / 21% inmuebles distintos de vivienda) + AJD (0,75% en la Comunidad de Madrid). Dichos impuestos se calcularán sobre la base imponible legalmente establecida (mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de referencia catastral) y serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente”. La información contenida en este anuncio se facilita con carácter informativo y deberá contrastarse, cuando proceda, con la documentación acreditativa del inmueble. Las superficies, características, condiciones y demás datos publicados se corresponden con la información disponible en el momento de su elaboración. Cualquier error u omisión que se detecte será objeto de revisión y, en su caso, de rectificación, sin perjuicio de los derechos que correspondan legalmente a los consumidores y usuarios. ;