6 locales en venta en Estación de Cercanías de Zaragoza-Goya, Zaragoza capital

En una de las zonas urbanas consolidadas de Zaragoza, este local de 587 m2 combina algo que pocos activos comerciales ofrecen a la vez: reforma reciente, equipamiento operativo y un inquilino ya instalado con contrato renovado y periodo de obligado cumplimiento, lo que garantiza ingresos recurrentes desde el primer día.~~El inmueble fue reformado en 2021, incorporando mejoras técnicas orientadas al comercio urbano, la distribución alimentaria y las operaciones vinculadas al e-commerce. Dispone de licencia de uso comercial, planeamiento conforme al PGOUZ 2007 e ITE favorable, lo que permite a un nuevo propietario operar o alquilar sin trámites pendientes.~~Su configuración lo hace compatible con distintos modelos de negocio: dark store o supermercado urbano, cocina logística, producción alimentaria, punto de recogida para operadores de e-commerce, plataforma de distribución de última milla, almacén urbano o comercio especializado. Cuenta con una plaza de aparcamiento por cada 100 m2 de uso comercial y almacén, y una plaza de carga y descarga por cada 1.000 m2.~~La calle del Arzobispo Doménech, en el Actur, se sitúa en un entorno urbano consolidado con buena accesibilidad, en una de las zonas de Zaragoza con mayor recorrido para actividades de proximidad y logística ligera.~~Activo en rentabilidad del 7%, gestionado en exclusiva. Si buscas un inmueble ya operativo, con inquilino y contrato en marcha, contacta con nosotros para ampliar información.~~En cumplimiento de la normativa vigente y de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, se informa que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.;

Excelente local comercial en una de las zonas con mayor actividad de Zaragoza~~Te presentamos este local comercial de 61 m2 útiles, situado en la consolidada y dinámica zona de Calle Santander – Plaza Roma, un enclave estratégico con intensa actividad comercial y profesional. Se trata de un área muy demandada, rodeada de negocios en funcionamiento, oficinas, centros sanitarios, hostelería y servicios, lo que garantiza un flujo constante de personas durante todo el día.~~El local se encuentra totalmente acondicionado y listo para iniciar actividad, con una distribución especialmente funcional que permite múltiples usos. Dispone de cinco estancias independientes, ideales para despachos, consultas o salas de trabajo, además de zona de recepción, cuarto trastero y baño, ofreciendo una organización cómoda y profesional del espacio sin necesidad de reformas importantes.~~En cuanto a equipamiento, cuenta con climatización mediante split de aire acondicionado frío-calor, agua caliente por termo eléctrico e instalación eléctrica actualizada, lo que asegura confort, eficiencia y cumplimiento de las necesidades actuales de cualquier actividad comercial o profesional. Su última actividad fue clínica veterinaria, lo que lo convierte en una opción especialmente interesante para negocios del sector sanitario, estético, médico o asistencial, aunque su versatilidad permite adaptarlo fácilmente a otros usos.~~La ubicación es uno de sus grandes atractivos: Plaza Roma es uno de los principales nodos de comunicación de la ciudad, con excelente conexión con el centro, transporte público cercano y fácil acceso a las principales vías. La Calle Santander destaca por su carácter comercial y profesional, convirtiéndose en una zona ideal tanto para emprender como para invertir con garantías.~~Una oportunidad única para establecer tu negocio en una zona consolidada, con visibilidad y alta demanda, o para realizar una inversión segura en uno de los puntos más activos de Zaragoza.~~Solicita más información en API NADAL, tu agente inmobiliario colegiado en Zaragoza.~~Precio y Gastos:~En el precio de venta publicado no se incluyen los impuestos legalmente establecidos ni gastos derivados de la compraventa y de la inscripción del inmueble (I. T. P. , Notaría y Registro de la Propiedad).~ API NADAL Inmobiliaria~c/Arzobispo Doménech, 29 (Zaragoza)~Tel. 34 976 11 22 33 ;

Magnífico local comercial en ubicación estratégica, situado en el conocido Pasaje Ciuvasa, en Avenida Tenor Fleta, junto al cruce con Camino de Las Torres, una de las zonas más consolidadas y transitadas de Zaragoza, justo enfrente del Colegio Agustinos, lo que le aporta una excelente visibilidad y un constante tránsito peatonal.~~El inmueble cuenta con aproximadamente 100 m2 construidos, distribuidos en unos 80 m2 en planta calle y un altillo de aproximadamente 15 m2, ofreciendo un espacio muy versátil y funcional para múltiples tipos de negocio. Además, dispone de una fachada de unos 10 metros, ideal para potenciar la imagen comercial y el escaparate del establecimiento.~~En la planta principal encontramos una amplia zona de recepción, un espacioso ambiente diáfano de trabajo y un cuarto de baño. En la entreplanta se ubican un pequeño almacén, una sala destinada al personal y un segundo baño, aportando comodidad y funcionalidad al día a día del negocio.~~El local dispone de dos accesos independientes, ya que originalmente eran dos locales distintos, una característica que ofrece numerosas posibilidades de distribución y uso.~~Se encuentra completamente acondicionado y listo para iniciar actividad, con suelos porcelánicos, aire acondicionado, termo eléctrico para agua caliente y todas las instalaciones necesarias para empezar a trabajar desde el primer día sin necesidad de grandes inversiones.~~La última actividad desarrollada ha sido peluquería, aunque por sus características y ubicación resulta ideal para centros de estética, oficinas, academias, consultas profesionales, comercio especializado o cualquier actividad orientada a la atención al público.~~Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una ubicación consolidada, bien comunicada y con gran proyección comercial.~~Llámanos y ven a visitarlo sin compromiso en API Nadal, tu Agente Inmobiliario Colegiado de confianza.~~(La descripción del inmueble y las imágenes tienen carácter informativo y no contractual).~~Precio y gastos:~El precio no incluye impuestos legalmente aplicables ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría y Registro de la Propiedad). API NADAL Inmobiliaria~c/Arzobispo Doménech, 29 (Zaragoza)~Tel. 34 976 11 22 33 ;

Características del inmueble:~~✔ 300 m2 útiles con acceso a dos calles, perfecto para oficinas, almacén o tienda.~✔ 120 m2 construidos distribuidos en 2 estancias.~✔ 2 aseos o baños totalmente funcionales.~✔ Situado a pie de calle con 2 amplios escaparates ideales para destacar tu negocio.~✔ Última actividad comercial: Tienda.~~Equipamiento y extras:~✅ Calefacción y aire acondicionado para el máximo confort.~✅ Espacio de almacén/archivo incluido.~✅ Sistema de alarma y puerta de seguridad para mayor tranquilidad.~✅ Salida de humos, ideal para negocios de hostelería o similar.~✅ Certificado energético: Inmueble exento.~~Edificio y ubicación:~🔹 Local en planta baja con una fachada de 6 metros lineales, garantizando visibilidad y fácil acceso.~🔹 Ubicado en una de las zonas más transitadas de Zaragoza, cerca de la Universidad San Francisco, con gran afluencia de estudiantes y público en general.~~¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica y completamente equipada!~~📞 Contáctanos para más información o para agendar una visita.~~LOS HONORARIOS DE INTERMEDIACION Y OTROS GASTOS INHERENTES A LA COMPRA, NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.;

bFRANCISCO VITORIA/b Local de 280 metros útiles. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.;

¡Oportunidad única para tu negocio en una ubicación estratégica!~~Este fantástico local comercial de 218 m2 en planta, con 15 m2 adicionales en sótano y una imponente fachada de 13 metros, está situado en la demandada zona de Delicias, rodeado de todos los servicios necesarios para el éxito de tu empresa. Perfectamente conectado con varias líneas de autobús, restaurantes, supermercados, colegios y más, ofreciendo visibilidad y facilidad de acceso inmejorables.~¿Por qué es el espacio ideal para tu negocio?~~Distribución flexible: Actualmente cuenta con sala de reuniones, despachos y una zona de oficina. Sin embargo, tiene el potencial de adaptarse fácilmente a las necesidades de tu negocio.~~Posibilidades infinitas: ¿Oficinas? ¿Restaurante? ¿Tienda? El local ofrece versatilidad total para convertirlo en lo que imagines.~~Entorno comercial: En una zona de gran movimiento y afluencia de personas, lo que te asegura visibilidad y potenciales clientes desde el primer día.~~Comodidades: Equipado con baño y totalmente acondicionado para iniciar actividades sin necesidad de reformas mayores.~Ideal para cualquier tipo de actividad comercial o empresarial. Visibilidad, accesibilidad y flexibilidad se unen en este espacio único. ¡Haz crecer tu negocio en uno de los mejores puntos de la ciudad!~~Ven a verlo y haz crecer tu negocio;