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825.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

587 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoC

EmisionesC

Descripción del Local

Local en venta , Actur, Zaragoza
Activo en rentabilidad del 7%.~~Activo comercial reformado y altamente versátil ubicado en una zona urbana consolidada de Zaragoza, preparado para desarrollar actividades vinculadas a logística urbana, dark store, cocina logística, distribución de última milla o comercio especializado.~~Gracias a su configuración funcional, compatibilidad urbanística y equipamiento técnico, el inmueble representa una excelente oportunidad para operadores que buscan implantarse en un entorno urbano estratégico con capacidad operativa inmediata.~~Actualmente el inmueble se encuentra arrendado y ofrece una rentabilidad aproximada del 7%. El contrato ha sido renovado recientemente y contempla un período de obligado cumplimiento, garantizando estabilidad contractual y una fuente de ingresos recurrente y predecible para el inversor.~~El activo fue reformado en 2021, incorporando mejoras técnicas y sistemas adaptados a las nuevas necesidades del comercio urbano, distribución alimentaria y operaciones vinculadas al e-commerce.~~CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL ACTIVO:~• Licencia de uso comercial~• Planeamiento urbanístico: PGOUZ 2007~• ITE favorable~• Compatible con actividad comercial y de almacenamiento~• Ubicación en entorno urbano consolidado con buena accesibilidad~• Última reforma realizada en 2021~• Certificado de eficiencia energética no facilitado~~DOTACIONES URBANÍSTICAS:~• Aparcamiento:~~* 1 plaza por cada 100 m2 para uso comercial y almacén~~• Carga y descarga:~* 1 plaza por cada 1.000 m2 para uso comercial~~POSIBLES USOS DEL INMUEBLE:~• Dark store o supermercado urbano~• Cocina logística / dark kitchen~• Producción alimentaria~• Punto de recogida para operadores e-commerce~• Plataforma de distribución de última milla~• Almacén urbano~• Comercio especializado~~La transformación del consumo urbano y el crecimiento de los modelos de distribución rápida están impulsando la demanda de activos funcionales, bien ubicados y preparados para operar desde el primer día.~~Este inmueble reúne precisamente esas características: flexibilidad, infraestructura técnica y capacidad de adaptación a distintos modelos de negocio.~~Una oportunidad especialmente interesante para operadores que buscan eficiencia operativa y posicionamiento estratégico dentro de Zaragoza.~~En cumplimiento de la normativa vigente y de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, se informa que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1960

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Exp España

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 29 de mayo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

50006 Zaragoza ZARAGOZA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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