Local en venta en Universidad San Francisco, Zaragoza

En una ubicación privilegiada en la Avenida de Navarra, en la calle Fray José Casanova, cerca de la calle Santa Orosia, el Centro Cívico Delicias, el Centro de Salud y Especialidades Inocencio Jiménez, la Estación del AVE y el Edificio Torre Zaragoza (el nuevo rascacielos de la ciudad), se encuentra esta zona residencial que ha atraído una notable actividad inversora por parte de promotoras y constructoras, ofreciendo una amplia gama de viviendas de lujo y alta gama, junto con numerosos proyectos de expansión y modernización.~~Los locales, situados a pie de calle, cuentan con una superficie total de 270 m2, una fachada de 9 metros, techos con una altura de 6 metros y tres entradas independientes desde la calle, constituidos por tres locales jurídicamente independientes, aunque dos de ellos están físicamente unidos.~~El Local nº1 (derecha) y el Local nº 5 (izquierda) presentan un total de 164 m2 (86 m2 y 78 m2 respectivamente), estando físicamente conectados y creando un espacio diáfano, con dos accesos desde la calle. Mientras que el Local nº 5 (derecha), con una superficie de 106 m2, cuenta con su propia entrada desde la calle y tiene la posibilidad de comunicarse con los locales mencionados anteriormente.~~Los locales requieren una reforma total, pero ofrecen numerosas posibilidades para adaptarlos a cualquier tipo de actividad comercial, ya que cuentan con salida de humos hasta la azotea del edificio, persianas metálicas y luz natural a través de ventanales en la fachada y en el patio comunitario. Las dimensiones son aproximadas.~~Se encuentran en una zona residencial consolidada y altamente comercial, con una densidad demográfica considerable y una amplia oferta de servicios en sus alrededores, que incluyen supermercados Mercadona y Erosky, centros comerciales, colegios e institutos, centro de salud, comercios, bares y restaurantes, así como acceso a transporte público, como la Estación del AVE y paradas de autobús.~~Te invitamos a visitarlos sin compromiso en API NADAL, tu Agencia Inmobiliaria de confianza.~~Precio y Gastos:~En el precio de venta publicado no se incluyen los impuestos legalmente establecidos ni gastos derivados de la compraventa y de la inscripción del inmueble (I. T. P. , Notaría y Registro de la Propiedad).~ API NADAL Inmobiliaria~c/Arzobispo Doménech, 29 (Zaragoza)~Tel. 34 976 11 22 33 ;

bAVD. MADRID - MOMPEON MOTOS: /b Local de 400 metros útiles, planta baja de 274 metros y altillo de 134 metros.~~Tiene zona de carga y descarga justo enfrente.~Zona residencial consolidada con múltiples servicios en su entorno: colegios, hospitales, supermercados, parques públicos, paradas de bus.~~Bien comunicado con todas direcciones. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.;

¡Descubre esta interesante oportunidad en Valdespartera! API NADAL presenta en venta este amplio local comercial situado en la calle Mi Tío, que cuenta con una reforma parcial ya realizada y un proyecto que permite continuar con su adecuación y adaptarlo a las necesidades de tu negocio.~~Con una superficie de 252 m2 según la descripción catastral, el local se distribuye en una planta calle de 125 m2 y un sótano de 112 m2. Ambas plantas ofrecen espacios diáfanos y versátiles, con múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento para diferentes actividades comerciales o profesionales. La altura de los techos es de 3,60 metros en la planta calle y de 5,20 metros en el sótano, unas dimensiones que aportan amplitud y ofrecen interesantes opciones para diseñar y organizar los espacios.~~El inmueble dispone de varios trabajos de acondicionamiento ya realizados, lo que permite avanzar en la reforma sin partir de cero. Entre las actuaciones llevadas a cabo destacan la limpieza del local, la instalación de las acometidas eléctrica y de agua, la colocación de un cubre escaleras metálico para acceder al sótano y el pulido del suelo.~~Además, el precio de venta actual incluye las ventanas y la cristalera contempladas en el proyecto, un valor añadido para continuar con la adecuación del espacio y desarrollar una propuesta acorde con las necesidades de tu actividad.~~Otro de sus atractivos es que el local dispone de salida de humos, una característica especialmente interesante para determinados negocios de hostelería y otras actividades que requieran esta instalación, siempre de acuerdo con la normativa aplicable y las autorizaciones correspondientes.~~Gracias a su amplitud, su distribución diáfana, la altura de sus techos y la reforma parcialmente ejecutada, este inmueble ofrece numerosas posibilidades para instalar diferentes tipos de negocio, como comercios, oficinas, consultas profesionales, centros de servicios o establecimientos de hostelería, entre otras opciones compatibles con sus características y la normativa vigente. La distribución en dos plantas permite estudiar distintas alternativas para organizar las zonas de atención al público, trabajo o almacenamiento, adaptando el espacio a cada proyecto empresarial.~~Su ubicación en Valdespartera, en un entorno residencial con comercios y servicios en las proximidades, ofrece un emplazamiento interesante para desarrollar una nueva actividad empresarial. Asimismo, las conexiones de transporte de la zona facilitan el acceso tanto para clientes como para trabajadores.~~Una excelente oportunidad para desarrollar tu propio proyecto empresarial, aprovechando los trabajos ya realizados y continuando la reforma según las necesidades de tu negocio, con la ventaja de contar con un proyecto previo y parte del acondicionamiento ejecutado.~~Solicita más información en API NADAL, tu agente inmobiliario colegiado en Zaragoza.~Precio y Gastos:~En el precio de venta publicado no se incluyen los impuestos legalmente establecidos ni gastos derivados de la compraventa y de la inscripción del inmueble (I. T. P., Notaría y Registro de la Propiedad). API NADAL Inmobiliaria~c/Arzobispo Doménech, 29 (Zaragoza)~Tel. 34 976 11 22 33 ;

Presentamos un excelente local comercial situado en una de las mejores ubicaciones de Tafalla, con una amplia fachada que garantiza gran visibilidad y atractivo para su negocio. Este inmueble destaca por contar con tres puertas independientes al exterior, lo que brinda flexibilidad para la distribución del espacio o el acceso a diferentes áreas según sus necesidades. En la parte posterior del local se encuentran dos baños funcionales y un práctico almacén, así como dos despachos situados en entreplanta que pueden ser utilizados como oficinas privadas o salas de reuniones. Además, existe la posibilidad atractiva de adquirir únicamente el 50% o el 65% del total del inmueble, ofreciendo opciones adaptadas a distintas estrategias empresariales e inversiones. No pierda esta oportunidad única para establecer su negocio en un lugar estratégico.;

¿Estás buscando un espacio amplio y lleno de posibilidades? En Navarra Viviendas te presentamos este increíble local en venta, ¡con nada menos que 253 metros cuadrados a pie de calle! Este inmueble es perfecto para inversores o emprendedores con grandes ideas. Con acceso directo desde la calle y muchas opciones para reformar, podrás adaptarlo a tus necesidades: ya sea como almacén, bar o incluso convertirlo en varios lofts residenciales.~~Ubicado estratégicamente en una zona consolidada de Burlada, estarás rodeado de servicios esenciales como supermercados y centros médicos. Además, su entorno urbano garantiza actividad constante. No pierdas esta oportunidad única; contáctanos al 📞630 982 479 e inicia tu nuevo proyecto hoy mismo! La inmobiliaria de tus sueños;

Local en venta con alta rentabilidad dividido en dos unidades, alquiladas.~Excelente oportunidad de inversión, se vende local comercial actualmente dividido en dos espacios independientes ambos alquilados y generando ingresos desde el primer momento.~El inmueble cuenta con una distribución funcional que permite mantener ambos locales completamente operativos, cada uno con su propio acceso y servicios, lo que garantiza estabilidad en la rentabilidad.~Ideal para inversores que buscan una rentabilidad inmediata y segura.~Características Destacadas:~* Local dividido en 2 unidades independientes~* Ambos espacios actualmente alquilados~* Buena rentabilidad demostrable~* Oportunidad de adquirir un inmueble con ingresos activos~~;