3 locales en venta en Torrelodones

TECNOCASA TORRELODONES PRESENTA EN EXCLUSIVA Fantástico local de 62 m2, situado en la Calle Real, en pleno corazón de Torrelodones pueblo, una de las zonas más demandadas y con mayor tránsito del municipio. Rodeado de comercios, cafeterías, bancos y servicios, este espacio destaca por su excelente visibilidad, paso peatonal constante y ubicación estratégica. - Ubicación y entorno: Situado en Calle Real, la vía más reconocida y activa del centro urbano de Torrelodones, este local disfruta de gran visibilidad, paso constante y un entorno comercial consolidado. Calle Real combina comercio, restauración y servicios en un ambiente cuidado y dinámico, con clientela estable durante todo el año. El inmueble forma parte de un edificio residencial de los años 70, bien conservado y con locales activos en la misma planta. Cuenta con acceso directo desde la calle y escaparate amplio, lo que lo convierte en un espacio visible, accesible y con presencia comercial. - Características del local: Dispone de 62 m2 construidos, distribuidos en una planta rectangular y diáfana que permite distintas configuraciones según el uso. El estado actual es apto para actividad deportiva, con pavimento técnico, ventilación y buena altura interior. Dispone de luz y agua, y puede adaptarse fácilmente a otros usos. Su fachada a Calle Real ofrece excelente visibilidad, ideal tanto para actividad profesional como para negocio de hostelería. - Proyecto aprobado de cambio de uso a vivienda: El local cuenta con un proyecto de cambio de uso a vivienda aprobado por el Ayuntamiento, lo que multiplica sus posibilidades de inversión. La viabilidad técnica y normativa está garantizada, por lo que el nuevo propietario puede transformar el espacio en un apartamento moderno y luminoso tipo loft, con cocina abierta y dormitorio independiente. - Ventajas principales: · Tramitación y licencias ya aprobadas. · Viabilidad legal garantizada. · Ahorro de tiempo y costes administrativos. · Alta demanda de vivienda en el centro de Torrelodones. · Posibilidad de cafetería o bar En el mismo edificio ya funciona una cafetería con licencia en vigor, lo que confirma la viabilidad real de uso hostelero. El espacio podría destinarse a un bar, cafetería o local de brunch con encanto, aprovechando su ubicación, el tránsito constante de peatones y la buena exposición de fachada. La normativa del edificio y la comunidad permiten este uso, y el entorno cuenta con clientela fiel y alto poder adquisitivo. - Por qué es una oportunidad: · Proyecto de vivienda ya aprobado. · Hostelería viable y comprobada. · Ubicación céntrica y visible. · Local versátil y fácil de adaptar. · Excelente potencial de rentabilidad y revalorización. El contenido de este anuncio es meramente informativo y puede contener errores. ;

¡TRASPASO EXCLUSIVO EN ZONA NORTE DE MADRID! Una oportunidad única en una de las zonas más deseadas de la capital. Entorno residencial con gran afluencia de público Local moderno, luminoso y totalmente equipado 1395 m en finca privada con jardines y terrazas Mobiliario de alta calidad incluido Listo para entrar y empezar a funcionar Ideal para emprendedores y negocios consolidados.Este establecimiento incluye mobiliario de alta calidad y está listo para funcionar desde el primer día. La zona combina la tranquilidad residencial con la proximidad a importantes vías y servicios, asegurando un flujo constante de clientes potenciales. Haz crecer tu negocio en una comunidad activa y dinámica. Contáctanos hoy y convierte este espacio en tu próximo gran proyecto.;

^**^INVERSIÓN CON RENTABILIDAD GARANTIZADA: LOCAL ÚNICO CON TERRAZA EN TORRELODONES COLONIA^**^~Gran oportunidad de inversión en La Colonia, Torrelodones. Este estupendo local comercial se encuentra en un zoco en plena calle principal, una ubicación privilegiada en una zona con alta afluencia de clientes, perfecta para garantizar visibilidad y éxito a cualquier negocio.~El local cuenta con 54 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, aprovechando al máximo el espacio disponible. Dispone de una cocina amueblada y completamente equipada, así como de una despensa, lo que lo hace ideal para negocios relacionados con la hostelería. Además, incluye una zona de barra y mobiliario, lo que permite comenzar a operar de inmediato sin necesidad de grandes inversiones adicionales.~El local se sitúa a pie de calle y en su exterior, una atractiva terraza ofrece un espacio al aire libre para que los clientes disfruten, añadiendo un valor extra a este inmueble. El local también cuenta con dos aseos, diseñados para garantizar la comodidad de los usuarios.~Está equipado con aire acondicionado y calefacción, con opciones de butano y gas, asegurando el máximo confort en todas las épocas del año. También dispone de sistema de alarma para mayor seguridad y una salida de humos que cumple con la normativa vigente, lo que amplía las posibilidades de uso del espacio.~La fachada, de 4 metros lineales, proporciona una excelente visibilidad desde la calle, y el local ofrece vistas tanto al patio interior del centro comercial como a la calle principal. Construido en el año 2000, se encuentra en un estado impecable y es apto para adaptarse a diferentes tipos de negocios.~Este inmueble se vende en rentabilidad, con un contrato de arrendamiento vigente por tres años, lo que lo convierte en una inversión ideal para quienes buscan estabilidad y un retorno asegurado. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un espacio con características excepcionales y un gran potencial comercial.~^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^~~PA;