2 locales en venta en Monforte de Lemos

47. O Grelo – Restaurante en venta en Monforte de Lemos Un establecimiento con historia, reconocimiento e instalaciones profesionales, preparado para comenzar una nueva etapa. Para quien busca desarrollar un proyecto de restauración en Monforte de Lemos, esta propiedad ofrece algo muy diferente a adquirir un local vacío y empezar desde cero. O Grelo cuenta con décadas de trayectoria en la restauración monfortina, en un singular emplazamiento en la subida hacia el conjunto monumental de San Vicente, con impresionantes vistas sobre Monforte y en pleno corazón de la Ribeira Sacra. Su reconocimiento constituye un importante activo: acumula más de 1.400 reseñas en Google, con una valoración aproximada de 4,1/5. En 2018, Cadena SER lo señalaba como un referente de la restauración monfortina y también ha recibido el distintivo Travellers' Choice de Tripadvisor. DISTRIBUCIÓN El establecimiento se distribuye en 4 plantas, concebidas para el funcionamiento de la actividad hostelera. Planta baja Gran salón y barra Aseos de señoras y caballeros Espectacular bodega excavada en la roca de la montaña Planta primera Gran salón Zona de oficinas Office para lavado y gestión de vajilla Planta segunda Cocina profesional Zona de repostería Cámaras frigoríficas 2 aseos Salón Terraza exterior Planta tercera Gran terraza panorámica con vistas sobre Monforte Barra propia para prestar servicio directamente en ella Un espacio con posibilidades para comidas, desayunos, celebraciones, eventos privados o disfrutar de un cóctel al caer la noche. INFRAESTRUCTURA HOSTELERA La distribución vertical cuenta con montacargas, para trasladar mercancía desde el nivel de calle hasta la cocina, y montaplatos, que comunica la cocina con las diferentes plantas de servicio. Varios salones, cocina profesional, cámaras frigoríficas, repostería, office, oficinas, terrazas y una singular bodega permiten plantear diferentes modelos de explotación. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Su situación añade otro importante valor comercial. A escasos 100 metros se encuentra el Parador de Monforte de Lemos, en la misma carretera y dentro del conjunto monumental de San Vicente do Pino. Una proximidad especialmente interesante para captar público turístico y huéspedes del Parador, sumándose al cliente local, visitantes de la Ribeira Sacra, grupos y peregrinos del Camino de Invierno. NO ES EMPEZAR DESDE CERO Aquí ya existe buena parte de lo que normalmente exige una importante inversión inicial: infraestructura hostelera, espacios de producción y servicio, logística entre plantas y, además, un nombre reconocido por miles de clientes. El futuro propietario podrá continuar el legado de O Grelo o desarrollar un nuevo concepto gastronómico aprovechando todo lo que ya ofrece el establecimiento. Si estás pensando en abrir un restaurante o dar el siguiente paso en tu trayectoria profesional, no dejes pasar una oportunidad como esta. Espacios con estas instalaciones, historia, reconocimiento y ubicación no aparecen todos los días. O Grelo ya ha escrito una parte importante de su historia. Ahora puede ser el momento de escribir la siguiente. En Alfa Inmobiliaria te acompañamos con un servicio cercano, profesional y transparente para ayudarte a encontrar el espacio ideal para tu próximo proyecto.;

En venta inmueble comercial de 190 m2 construidos, distribuidos entre planta baja y sótano, situado en la Plazuela de la Estación, en Monforte de Lemos (Lugo).~~La propiedad está formada por dos fincas registrales independientes, de 95 m2 construidos cada una, y anteriormente estuvo destinada a establecimiento de hostelería, concretamente a bar.~~El inmueble se encuentra para reformar, ofreciendo la posibilidad de adaptar sus instalaciones y distribución a las necesidades de una nueva actividad comercial o profesional.~~DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES~~La propiedad se distribuye en dos niveles:~~PLANTA BAJA – LOCAL COMERCIAL DE 95 M2~~Espacio situado a nivel de calle, con frente hacia la Plazuela de la Estación y anteriormente destinado a bar.~~Por su ubicación y características, permite estudiar diferentes alternativas de reforma y acondicionamiento para una nueva actividad comercial.~~PLANTA SÓTANO – 95 M2~~Espacio situado en la planta inferior del edificio, inscrito registralmente como local destinado a bodega.~~Puede resultar especialmente interesante como zona de almacenamiento, apoyo logístico o espacio auxiliar de una actividad desarrollada en la planta baja, siempre que el uso previsto sea compatible con las condiciones del inmueble y la normativa aplicable.~~Ambas plantas suman 190 m2 construidos registrales, correspondientes a dos fincas independientes que se comercializan conjuntamente.~~INMUEBLE PARA REFORMAR~~El local necesita una reforma y adecuación de sus instalaciones, circunstancia que permite al comprador plantear un proyecto adaptado a su actividad.~~Su anterior utilización como bar constituye un antecedente de uso, aunque cualquier nueva actividad de hostelería deberá comprobar las condiciones técnicas del inmueble, las instalaciones existentes y las licencias o autorizaciones que correspondan.~~También se pueden estudiar otras posibilidades, como establecimiento comercial, oficina de atención al público, servicios profesionales o negocio que requiera un espacio auxiliar de almacenamiento.~~UBICACIÓN JUNTO A LA ESTACIÓN DE FERROCARRIL~~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su ubicación en la Plazuela de la Estación, junto a la estación ferroviaria de Monforte de Lemos.~~La estación constituye un importante punto de conexión para la localidad y dispone de servicios ferroviarios hacia diferentes destinos, entre ellos Ourense, Lugo y A Coruña, además de otras conexiones de media y larga distancia según la programación ferroviaria.~~Esta proximidad puede resultar interesante para actividades dirigidas tanto a los residentes de la zona como a viajeros y usuarios de la estación.~~SERVICIOS Y ENTORNO~~El inmueble se encuentra en un entorno urbano de Monforte de Lemos, próximo a áreas residenciales y a diferentes servicios.~~En la zona de la estación y sus alrededores existen establecimientos de restauración, comercio de proximidad y otros servicios cotidianos.~~Monforte de Lemos dispone además de una oferta más amplia de supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, centros sanitarios y servicios administrativos y comerciales.~~COMUNICACIONES POR CARRETERA Y FERROCARRIL~~La ubicación permite acceder a las principales conexiones viarias de Monforte de Lemos, entre ellas los corredores de comunicación hacia Ourense, Lugo, Sarria y el resto de la Ribeira Sacra.~~La proximidad a la estación ferroviaria añade una alternativa de transporte para trabajadores, clientes y visitantes.~~;