3 locales en venta en Medina-Sidonia

¿Buscas un local con infinitas posibilidades en el centro de Medina Sidonia? ¡Este lo tiene TODO!~~Al entrar al local, nos recibe un amplio espacio diáfano, perfecto para adaptar según las necesidades de tu negocio. ~La zona principal es luminosa y cuenta con suficiente espacio para la atención al público o exposición de productos, además de contar con aire acondicionado centralizado, lo que garantiza el máximo confort durante todo el año.~~Hacia el fondo, se encuentra el cuarto de baño, y un amplio almacén, que incluye en su interior una toma de agua, ideal para instalar un segundo cuarto de baño o zona de servicio.~Algunas de las características principales que hacen a este local tan especial, son; ~~✨ 2 entradas desde la calle, una de ellas adaptada para personas con movilidad reducida.~✨ 2 fincas independientes para que puedas usarlo como un solo gran espacio o dividirlo en dos locales diferentes. ¡Perfecto para negocio propio o inversión!~✨ Aire acondicionado centralizado ~✨ Contador de luz y preinstalación para un segundo contador , por si quieres separarlo en 2 locales independientes. ~✨ Toma de agua en almacén: instala un segundo baño sin complicaciones.~✨ Ubicación privilegiada, junto a farmacias, el Ayuntamiento, bancos, comercios y mucho más.~~📍 Situado en Calle Álamo , una de las calles más céntricas y transitadas de Medina Sidonia, en pleno corazón histórico y comercial de la localidad. ~Esta calle conecta importantes zonas del casco urbano y destaca por su ambiente animado y su alta afluencia de peatones, lo que la convierte en un lugar estratégico para cualquier negocio. Rodeada de farmacias, a pocos minutos del ayuntamiento, comercios, restaurantes etc... ~~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.;

¡Oportunidad en Medina Sidonia!~~✨ Se vende amplio local en la zona de Prado de la Feria, una ubicación estratégica que garantiza fácil acceso y visibilidad~ El local cuenta con una superficie total de 91m2, actualmente unificado pero registrado en escrituras como dos fincas independientes: una de 52 m2 y otra de 39 m2.~~Dispone de cuarto de baño y aire acondicionado, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para iniciar tu actividad comercial como para invertir. ~~Su diseño diáfano permite múltiples configuraciones, y existe la opción de volver a dividir el espacio si así lo prefieres.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y solicita más información sin compromiso!~~Por mandato expreso del propietario, COMERCIALIZAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~~~~~;

Oportunidad de inversión: inmueble en copropiedad sin posesión. Transmisión de una participación indivisa. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa.~~Si desea ampliar información: 693 06 96 28 José María / jmvargas@ikesa.es~~Visítelo sin compromiso 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;