2 locales en venta en Marugán

NEGOCIO CONSOLIDADO · FACTURACIÓN GARANTIZADA · CARTERA DE CLIENTES~~ALREALTY ofrece excelente oportunidad de traspaso de clínica veterinaria en Marugán, ubicada sobre una amplia parcela de aproximadamente 1.300 m2, un entorno cómodo y con grandes posibilidades para continuar y ampliar la actividad.~~La clínica cuenta con aproximadamente 75 m2 construidos, distribuidos de forma funcional para desarrollar todos los servicios necesarios para la atención veterinaria:~~🛍️ Tienda~🔬 Laboratorio~🏥 Quirófano~🩺 Consultorio~🪑 Sala de espera~✂️ Peluquería canina y felina~🚻 Cuarto de baño~📦 Almacén~~La propiedad dispone de una amplia parcela de 1.300 m2, ofreciendo un espacio exterior de gran valor y múltiples posibilidades para complementar y ampliar el negocio en el futuro, sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes.~~UNA OPORTUNIDAD PARA CONTINUAR CON UN NEGOCIO CONSOLIDADO~~El traspaso incluye el fichero o cartera de clientes, permitiendo al nuevo titular comenzar la actividad con una base de clientes ya existente.~~Además, se ofrece con facturación garantizada, convirtiéndose en una interesante oportunidad tanto para un profesional veterinario que quiera establecerse por cuenta propia como para un inversor que busque adquirir un negocio especializado con actividad y clientela.~~Una oportunidad única para adquirir una clínica veterinaria en funcionamiento, con instalaciones diferenciadas, parcela propia y una cartera de clientes consolidada.~~Solicite información sobre las condiciones del traspaso, facturación, equipamiento y cartera de clientes.~+34 921 400 589~;

1491. Se vende parcela comercial con clínica veterinaria en funcionamiento en Marugán (Segovia) Se ofrece a la venta una parcela comercial de 1.423 m² con clínica veterinaria en funcionamiento, situada en el centro de la urbanización Pinar Jardín, en Marugán (Segovia), a tan solo 50 minutos de Madrid. Se trata de una oportunidad especialmente interesante para profesionales veterinarios, emprendedores e inversores que busquen un negocio consolidado, con una larga trayectoria y posibilidades de continuidad y desarrollo. La clínica lleva en funcionamiento desde julio de 1991 y cuenta con una cartera consolidada de entre 500 y 600 clientes, fruto de más de tres décadas de actividad profesional y de la confianza de los propietarios de mascotas de la zona y alrededores. La ubicación representa uno de sus principales atractivos, ya que se encuentra en una urbanización con aproximadamente 2.000 parcelas, donde la oferta de suelo comercial es muy limitada: únicamente cuatro parcelas tienen esta consideración. Además, la zona cuenta con numerosas mascotas y una oferta limitada de clínicas veterinarias, lo que convierte esta propiedad en una alternativa interesante para dar continuidad a la actividad y atender la demanda existente. Distribución de las instalaciones La edificación está actualmente destinada a clínica veterinaria y dispone de los siguientes espacios: * Sala de consultas. * Tienda. * Sala de recepción. * Quirófano. * Despacho. * Baño adaptado para animales. * Aseo para personas. Las instalaciones ofrecen una base para continuar con la actividad veterinaria, con la ventaja de contar con un negocio de larga trayectoria y una cartera de clientes ya establecida. Una propiedad con múltiples posibilidades Aunque actualmente se encuentra destinada a clínica veterinaria, la propiedad ofrece posibilidades de adaptación para otros usos o proyectos, en función de las necesidades del comprador y de la normativa aplicable. Asimismo, existe la posibilidad de construir una vivienda, sujeta a la viabilidad urbanística y a las autorizaciones correspondientes. Por sus características, puede resultar especialmente atractiva para un veterinario que quiera establecerse por cuenta propia, dar continuidad a un negocio ya implantado o desarrollar un proyecto relacionado con el cuidado y bienestar animal. También puede interesar a inversores que busquen una propiedad comercial con potencial de aprovechamiento. Una oportunidad para dar continuidad a un negocio consolidado Su ubicación céntrica, la proximidad a Madrid, la escasez de parcelas comerciales en la urbanización, su trayectoria desde 1991 y su cartera de entre 500 y 600 clientes hacen de esta propiedad una oportunidad singular en la zona. Un inmueble con historia, una actividad ya implantada y múltiples posibilidades de futuro, ideal para quienes buscan invertir en un negocio con recorrido y potencial de continuidad. Gastos y honorarios de intermediación inmobiliaria: Precio 288.000 € (A este precio habrá que sumarle un 2% más el IVA del 21% a abonar por la parte compradora en concepto de honorarios a La Agencia por intermediación inmobiliaria). No incluidos gastos de Escrituración, Registro e Impuestos.;