2 locales en venta en El Espinar

Local y garaje en urbanizaciónEn Los Ángeles de San Rafael, cerca del acceso a la urbanización, disponemos de este amplio local, que ha tenido y puede tener actualmente diversos usos. Está situado en los bajos de una de las torres de pisos de la calle Rio Moros, con acceso a la zona privada ajardinada por una puerta de uso propio, sobre todo para acceso de vehículos. .Ha sido utilizado como almacén, como garaje para vehículos, como trastero, y una parte como un pequeño apartamento con cocina americana y baño completo con ducha. También en su día fue un negocio abierto al publico, por lo que cualquier actividad podría darle un nuevo uso despacho profesional, oficina, comercio.....En la parte que ha sido utilizada como almacén y como garaje tiene instaladas puertas motorizadas con mando a distancia, y en el interior ha tenido una instalación de calefacción actualmente sin uso. ..Una buena oportunidad de inversión, ya que las plazas de garaje son demandadas por los vecinos, y la zona de almacenamiento también. Así mismo, la zona destinada a apartamento o despacho profesional, local comercial, etc. tiene demanda para destinarlo al alquiler o para uso propio...A tan solo una hora de Madrid y media hora de Segovia, no deje pasar esta oportunidad única.;

614. LOCAL comercial en VENTA y ALQUILER con OPCIÓN A COMPRA: prima de entrada 12.000 € con una mensualidad de 500 € / mes. Se descuenta todo del precio (124.000 €), alquiler y prima. Plazo máximo de 3 años para ejercer la opción de compra. Si no ejerce la opción de compra se perdería la prima. Antigua DISCOTECA en PLENO CENTRO de San Rafael, 342 m construidos (301 m útiles) en planta semisótano con entrada principal por Carretera de la Coruña, nº 6, con ventanas y dos salidas en parte trasera del edificio. PERMITIDO el uso de HOSTELERÍA para discoteca, sala de fiestas, pub y karaoke, bar especial, ciber-café, café cantante, bolera, sala de exhibiciones especiales y locales multiocio, etc, también está permitido el uso para TALLER, ALMACÉN y VENTA al POR MAYOR, garajes, etc. Actualmente está montado como DISCOTECA, sin actividad, cerrada hace algunos años, con algunas instalaciones para reformar y actualizar a la normativa actual. Local con ventanas al patio trasero del edificio, con dos SALIDAS de EMERGENCIA y entradas de mercancías. Construido en los años 70. Zona comercial de MÁXIMO NIVEL, con paso de miles de vehículos y con aparcamiento en la puerta, carretera N-VI a su paso por el centro de San Rafael. ¡¡EXCELENTE OPORTUNIDAD!!, . No cobramos honorarios al comprador. Total transparencia. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador, abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en CASTILLA Y LEON es del 8%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral, DEL 10% PARA VALORES SUPERIORES A 250.000€ A LA PARTE QUE EXCEDA DE ESTA CANTIDAD. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1,5% y 2% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. Incluidos en el precio de venta. (*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia y/o en el medio electrónico habilitado. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;