5 locales en venta en Arenas de San Pedro

Local diáfano en bruto + 6 garajes en urbanización cerrada – acceso directo desde la calle y cédula de habitabilidad en trámite~Se ofrece en venta este local comercial sin construir de 320,48 m² construidos (256,20 m² útiles), junto con 6 plazas de garaje cerradas de 85,56 m² construidos (68,45 m² útiles). Ambos se encuentran en la zona rosa, azul y verde del plano adjunto, dentro de una urbanización privada con control de acceso, pistas de tenis, piscinas y amplias zonas ajardinadas, en la localidad de Arenas de San Pedro (Ávila). ~Se adjunta dos planos, en el primero el local esta dividido en tres apartamentos, marcados con colores, azul, verde y rosa y las zonas comunes en blanco. La zona en gris es la otra propiedad ya construida. ~Y el otro plano es la distribución del local en un piso solo con 5 habitaciones, gimnasio, zona de lavandería, etc.~~La propiedad cuenta con acceso directo desde la calle, lo que la hace apta para personas con movilidad reducida, y ya se ha iniciado el trámite de solicitud de la cédula de habitabilidad, con proyecto y documentación técnica presentados ante el Ayuntamiento.~~Características del inmueble:~Local en bruto: 320,48 m² construidos / 256,20 m² útiles.~~Espacio diáfano, rectangular, con buena altura y acceso independiente.~~Perfecto para uso comercial, sanitario, coworking o para reconversión en vivienda tipo loft.~~6 garajes cerrados incluidos, con acceso tanto desde el exterior como desde el edificio.~~Urbanización:~Cerrada y vigilada.~~Piscinas, pistas de tenis, jardines y acceso restringido a propietarios.~~Entorno natural privilegiado en la Sierra de Gredos, con todos los servicios del núcleo urbano a pocos minutos.~~Precio de venta del local + garajes: 220.000 €~Opción adicional – venta del conjunto completo:~Existe la posibilidad de adquirir también la propiedad contigua (zona gris en el plano), una vivienda de 407,65 m² construidos / 332,14 m² útiles, totalmente reformada y con una espectacular terraza privada de 651,43 m².~~Precio del conjunto completo: 680.000 €;

Amplio local comercial a pie de calle, ubicado en la localidad de Arenas de San Pedro, en pleno corazón de la provincia de Ávila. El local comercial cuenta con una distribución que facilita la separación de ambientes o actividades, ha sido utilizado anteriormente como bolera, bar-restaurante, cafetería y sala de reuniones. Conserva parte del mobiliario e instalaciones asociadas a estos usos, lo que permite reaprovechar recursos y reducir costes iniciales en su reactivación. Este local ofrece una base sólida y versátil para proyectos de restauración, ocio, eventos o actividades culturales y turísticas, muy demandadas en la zona por su flujo de visitantes y residentes. Su superficie, amplia y flexible, permite adaptarse a distintos modelos de negocio: desde un gastrobar con zonas diferenciadas, una cervecería con espacios para eventos, una sala de juegos o un centro polivalente con programación estable. Además, el acceso directo desde la calle y su visibilidad lo convierten en un lugar con potencial de atracción continua tanto para el público local como para turistas. El entorno de Arenas de San Pedro es un valor añadido. Situada en las estribaciones de la Sierra de Gredos, la localidad destaca por su paisaje espectacular, clima saludable y riqueza patrimonial. ;

Local para reformar, prácticamente se encuentra en bruto. Semisótano bien situado. Tiene un aseo en el interior.;

Local en edificio residencial acondicionado para bar- restaurante. Próximo a la carretera AV-O-710, vía principal del entonro. Cerca de superficies comerciales y centros académicos. Tiene una superficie útil de 169 m2.;

Local muy céntrico, en la calle Triste Condesa, la más comercial y principal de Arenas de san Pedro. Apto para cualquier negocio . OPORTUNIDAD !!!~Tu espacio de trabajo es importante para ti y sobre todo para tus clientes. Tanto por espacio como por imagen, para tu actividad, este local es el lugar ideal para complementar tu profesión. Si sueñas con tu negocio, tenemos el lugar ideal para comenzar, . Oficina de gran superficie . Se sitúa en zona mas céntrica de Arenas de San Pedro.;