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Local en venta en Área De Arenas De San Pedro, Arenas de San Pedro

69.000 €

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Superficie

452 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en venta en Área De Arenas De San Pedro, Arenas de San Pedro
Amplio local comercial a pie de calle, ubicado en la localidad de Arenas de San Pedro, en pleno corazón de la provincia de Ávila. El local comercial cuenta con una distribución que facilita la separación de ambientes o actividades, ha sido utilizado anteriormente como bolera, bar-restaurante, cafetería y sala de reuniones. Conserva parte del mobiliario e instalaciones asociadas a estos usos, lo que permite reaprovechar recursos y reducir costes iniciales en su reactivación. Este local ofrece una base sólida y versátil para proyectos de restauración, ocio, eventos o actividades culturales y turísticas, muy demandadas en la zona por su flujo de visitantes y residentes. Su superficie, amplia y flexible, permite adaptarse a distintos modelos de negocio: desde un gastrobar con zonas diferenciadas, una cervecería con espacios para eventos, una sala de juegos o un centro polivalente con programación estable. Además, el acceso directo desde la calle y su visibilidad lo convierten en un lugar con potencial de atracción continua tanto para el público local como para turistas. El entorno de Arenas de San Pedro es un valor añadido. Situada en las estribaciones de la Sierra de Gredos, la localidad destaca por su paisaje espectacular, clima saludable y riqueza patrimonial.

Características

Conservación

Origen

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Realty-plus

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 09 de septiembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

05400 Arenas de San Pedro AVILA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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