6 edificios en venta en Estación de Tren de Plaça d'Espanya, Palma

Oportunidad para inversores en pleno centro de Palma. Se vende edificio de 303 m² para rehabilitar, situado en una de las zonas más demandadas y con mayor estabilidad de valor del casco urbano. Un activo ideal para desarrollar un proyecto residencial exclusivo, optimizar distribución y maximizar retorno en un entorno con demanda sólida y creciente. El inmueble figura como una única unidad registral, lo que permite ejecutar un proyecto integral sin las restricciones habituales de configuraciones previas o división horizontal. Su estructura, compuesta por plantas de aproximadamente 111 m², ofrece una base excelente para desarrollar desde una vivienda premium de alto valor añadido hasta varias unidades boutique según estrategia de explotación o venta. Distribución actual: - Planta baja de 6m². - Primera y segunda planta, ambas de 111 m² cada una, con múltiples posibilidades de redistribución. - Tercera planta, que dispone de una terraza privada de aproximadamente 75 m², un valor diferencial clave en el mercado del centro histórico. Precio de venta: 1.260.000€. Un activo singular para quienes desean crear un proyecto de rehabilitación exclusivo, con excelente potencial de revalorización y diversas alternativas de desarrollo: vivienda de lujo, unidades residenciales selectas, alquiler corporativo o modelos híbridos, adaptados a la demanda actual del mercado. Solicite más información o una visita técnica para valorar las posibilidades del proyecto. #ref:EDF1737-P;

🏛️ EXCLUSIVA PARA INVERSORES – Se vende edificio completo en pleno centro histórico de Palma (frente a La Lonja)~~Una oportunidad irrepetible de adquirir un edificio entero , en una de las zonas más demandadas y emblemáticas de Palma de Mallorca.~La finca cuenta con 4 viviendas independientes (3 dúplex + 1 apartamento), todas con referencia catastral propia, certificado energético del edificio y certificado energético individual de cada unidad.~Además, al ser un único propietario, existe la posibilidad de solicitar "licencia de alquiler vacacional".~~Tiene la ITE pasada en el 2024 y cada uno de los pisos tienen sus cedula de habitabilidad y certificado energetico independiente.~~Ubicación privilegiada, alta rentabilidad actual y aún mayor potencial de revalorización.~~🔸 Dúplex Planta Baja (126m 2)– Vivienda con carácter + Cochera (ALQUILADO)~~Con contrato vigente hasta abril de 2030. ~~Distribución:~~Planta principal: amplio hall de entrada, habitación grande ideal como despacho o dormitorio, baño completo, coladuría y amplia plaza de garage.~~Planta superior: cocina totalmente renovada, suelos de madera original, encantador patio de luces y acceso directo a la cochera desde el interior.~~Además, esta planta baja ofrece la posibilidad de convertirse en dos apartamentos independientes, ampliando aún más la rentabilidad.~~🔸 Dúplex 1º Piso (124m2) – Totalmente reformado y sin inquilinos~~Distribución:~~Planta inferior: cocina integrada con salón mas 2 dormitorios dobles y un baño completo. Ademas de un balcon que integra todas las estancias.~~Planta superior: 1 dormitorio doble con balcon, y baño completo en suite.~~Vivienda reformada, luminosa y lista para ocupar o alquilar desde el primer día.~~🔸 Dúplex 2º Piso (106m2) – Perfecto estado (ALQUILADO)~~Contrato vigente hasta agosto de 2030. ~~Distribución:~~Planta inferior: Cocina abierta integrada al salón , 1 dormitorio doble con balcon y un baño completo.~~Planta superior: 1 dormitorio con baño en suite.~~~🔸 Apartamento 3º Piso (79m2) – (ALQUILADO)~~Contrato vigente hasta noviembre de 2030. ~~Distribución:~~Planta única con salón–cocina integrada, 2 dormitorios y 1 baño completo.~~Vigas vistas que aportan carácter.~~TERRAZA a la que se accede desde la escalera principal, de uso exclusivo de esta vivienda.~~💼 Datos clave para inversores~~Rentas consolidadas y contratos de larga duración.~~Potencial incremento de rentabilidad:~✔ Dúplex 1º piso libre~✔ Posibilidad de crear 2 apartamentos en planta baja~✔ Opcionalidad de solicitar licencia de alquiler vacacional~~Finca completa en zona prime: frente a La Lonja, a pasos del Paseo Marítimo, de la Catedral y del centro histórico.~~4 referencias catastrales independientes.~~📞 Una inversión sólida en una ubicación excepcional~~Perfecto para quienes buscan seguridad, rentabilidad estable y un activo único en uno de los puntos más cotizados de Palma.~~El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán satisfechos por la parte vendedora y el IVA correspondiente a dichos servicios. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje es 8%, y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en 2%, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente~~Agente inmobiliario oficial de GOIBE 122441/2026.;

🏢 Oportunidad Única de Inversión en el Corazón de Palma: Edificio Completo a Rehabilitar en Carrer del Sindicat~¡Inversores y amantes de la arquitectura, esta es vuestra oportunidad! Se vende un edificio completo de 3 alturas en la emblemática Carrer del Sindicat, una de las zonas peatonales más dinámicas, comerciales e históricas del centro de Palma.~Con un precio de 1.260.000 €, esta propiedad representa un lienzo en blanco con infinidad de posibilidades de reforma y creación.~✨ Proyectos Sugeridos y Potencial~Actualmente el uso registrado es comercial, pero su estructura y distribución son perfectas para un cambio de uso residencial o mixto:~• Opción Residencial Luxury: Transfórmalo en una espectacular y espaciosa vivienda unifamiliar ideal en pleno centro.~Opción Plurifamiliar (Alta Rentabilidad): Diseña una vivienda completa en las primeras plantas y un exclusivo dúplex con terraza en la parte superior para disfrutar del clima mallorquín.~📍 Ubicación Estratégica~• Ubicación: Situado en la conocida Carrer del Sindicat, un eje peatonal vibrante.conectividad: A pocos pasos de las principales plazas, comercios locales, restaurantes de moda y transporte público.Entorno: Una calle con gran afluencia peatonal, ideal para garantizar visibilidad si se mantiene el uso comercial o para disfrutar de la vida urbana de Palma.~📊 Características Básicas~• Precio de venta: 1.260.000 €~Alturas: 3 plantas.~Estado actual: A rehabilitar (reforma integral).~Uso actual: Comercial.~Infórmate~Patricia – INMO SEGOVIA ~Agente Inmobiliaria inscrita en el ROAIB~GOIBE 491909/2025 ~Teléfono: 655 58 80 94~El precio no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, ni los gastos notariales y registrales, estimados orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.~~;

Edificio completo para reforma integral, situado en una de las zonas más demandadas y con mayor tránsito del centro histórico de Palma, en la conocida Calle Sindicato. Una ubicación estratégica, a pocos metros de la Plaza Mayor y rodeada de comercios, servicios y puntos de interés.~~El inmueble cuenta con una superficie construida total de 304 m2, distribuidos en cuatro niveles:~~Planta baja: 6 m2~~Primera planta: 115 m2~~Segunda planta: 115 m2~~Ático: 80 m2 con terraza~~Se trata de una propiedad con un gran potencial para desarrollo residencial, turístico (según normativa) o como inversión patrimonial. Su configuración permite múltiples opciones de redistribución y puesta en valor.~~Una oportunidad excepcional para promotores, inversores o compradores que busquen un proyecto de rehabilitación con una ubicación privilegiada en el casco antiguo de Palma.~~Para más información o visitas, no dude en contactar con nosotros.~~~~"El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán asumidos por la parte vendedora. Dicho precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será del 8% para compraventas de hasta 400.000 €, o el IVA correspondiente en caso de que resulte aplicable.~~Los gastos de notaría y registro se estiman de forma orientativa en aproximadamente un 2% del precio de compraventa y deberán ser abonados en el momento de la firma de la escritura pública.~~El importe de los impuestos se calculará sobre el precio final reflejado en la escritura pública y podrá variar en función de diferentes factores, como posibles subvenciones o ayudas, la edad del comprador, el precio de la compraventa u otras circunstancias personales del contribuyente.";

Este edificio, ubicado en la calle Beatriz de Pinós, cerca de la calle Aragón, Palma de Mallorca, ofrece una oportunidad extraordinaria tanto para inversores como para desarrolladores. Su ubicación, en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, y su configuración lo convierten en el punto de partida perfecto para proyectos de alta rentabilidad. Con una superficie construida de 527 m² y una calificación urbanística B3x, las posibilidades de desarrollo son amplias. Por un lado, puede transformarse en un edificio moderno con hasta 8 viviendas adaptadas a las necesidades actuales del mercado, incluyendo espacios como aparcamientos y zonas comunes atractivas, como terrazas o incluso una piscina comunitaria. Por otro lado, su diseño y estructura también permiten una rehabilitación integral que conserve su carácter histórico y lo posicione en el mercado premium como 5 exclusivas viviendas de lujo con acabados de alta calidad. La zona de Pere Garau está en constante transformación, con una demanda creciente de viviendas tanto para compradores locales como internacionales. Este edificio goza de una ubicación privilegiada, cerca de servicios esenciales como supermercados, transporte público, colegios y restaurantes, lo que asegura su atractivo para múltiples perfiles de compradores. Ya sea para desarrollar un proyecto desde cero o para conservar y modernizar lo existente, esta propiedad representa una inversión segura y estratégica, con un gran potencial para maximizar beneficios y aportar valor al mercado inmobiliario de Palma. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Oficina inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears GOIBE846170/2024;

Una joya arquitectónica oculta en el corazón de Palma. ~Un palacio urbano histórico de principios del siglo XX, reconocido por su fachada excepcional y marcado por una elegancia que hoy casi ha desaparecido.~~Con aproximadamente 2.000 m2 distribuidos en varias plantas, techos altos, salones representativos, detalles originales y una arquitectura exterior icónica, esta propiedad ofrece una oportunidad única para proyectos visionarios: hotel boutique, residencia privada, sede corporativa o inversión de alto nivel.~~La propiedad se encuentra en una de las zonas más codiciadas del casco antiguo, a pocos pasos de los principales puntos culturales, gastronómicos y comerciales de la ciudad.~El acceso a información detallada y documentación completa se concede exclusivamente tras la firma de un NDA.~~Precio: A consultar~Estado: Off‑Market · Activo Confidencial~Contacto: Solo para interesados cualificados;