2 edificios en venta en Estación de Tren de Jacint Verdaguer, Palma

🏢 Oportunidad Única de Inversión en el Corazón de Palma: Edificio Completo a Rehabilitar en Carrer del Sindicat~¡Inversores y amantes de la arquitectura, esta es vuestra oportunidad! Se vende un edificio completo de 3 alturas en la emblemática Carrer del Sindicat, una de las zonas peatonales más dinámicas, comerciales e históricas del centro de Palma.~Con un precio de 1.260.000 €, esta propiedad representa un lienzo en blanco con infinidad de posibilidades de reforma y creación.~✨ Proyectos Sugeridos y Potencial~Actualmente el uso registrado es comercial, pero su estructura y distribución son perfectas para un cambio de uso residencial o mixto:~• Opción Residencial Luxury: Transfórmalo en una espectacular y espaciosa vivienda unifamiliar ideal en pleno centro.~Opción Plurifamiliar (Alta Rentabilidad): Diseña una vivienda completa en las primeras plantas y un exclusivo dúplex con terraza en la parte superior para disfrutar del clima mallorquín.~📍 Ubicación Estratégica~• Ubicación: Situado en la conocida Carrer del Sindicat, un eje peatonal vibrante.conectividad: A pocos pasos de las principales plazas, comercios locales, restaurantes de moda y transporte público.Entorno: Una calle con gran afluencia peatonal, ideal para garantizar visibilidad si se mantiene el uso comercial o para disfrutar de la vida urbana de Palma.~📊 Características Básicas~• Precio de venta: 1.260.000 €~Alturas: 3 plantas.~Estado actual: A rehabilitar (reforma integral).~Uso actual: Comercial.~Infórmate~Patricia – INMO SEGOVIA ~Agente Inmobiliaria inscrita en el ROAIB~GOIBE 491909/2025 ~Teléfono: 655 58 80 94~El precio no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, ni los gastos notariales y registrales, estimados orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.~~;

Este edificio, ubicado en la calle Beatriz de Pinós, cerca de la calle Aragón, Palma de Mallorca, ofrece una oportunidad extraordinaria tanto para inversores como para desarrolladores. Su ubicación, en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, y su configuración lo convierten en el punto de partida perfecto para proyectos de alta rentabilidad. Con una superficie construida de 527 m² y una calificación urbanística B3x, las posibilidades de desarrollo son amplias. Por un lado, puede transformarse en un edificio moderno con hasta 8 viviendas adaptadas a las necesidades actuales del mercado, incluyendo espacios como aparcamientos y zonas comunes atractivas, como terrazas o incluso una piscina comunitaria. Por otro lado, su diseño y estructura también permiten una rehabilitación integral que conserve su carácter histórico y lo posicione en el mercado premium como 5 exclusivas viviendas de lujo con acabados de alta calidad. La zona de Pere Garau está en constante transformación, con una demanda creciente de viviendas tanto para compradores locales como internacionales. Este edificio goza de una ubicación privilegiada, cerca de servicios esenciales como supermercados, transporte público, colegios y restaurantes, lo que asegura su atractivo para múltiples perfiles de compradores. Ya sea para desarrollar un proyecto desde cero o para conservar y modernizar lo existente, esta propiedad representa una inversión segura y estratégica, con un gran potencial para maximizar beneficios y aportar valor al mercado inmobiliario de Palma. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Oficina inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears GOIBE846170/2024;