3 edificios en venta en Valle De Los Nueve

TE SORPRENDERÁ: En esta sociedad con EXCESIVA DEMANDA de ALQUILER y POCA OFERTA necesitamos invertir en propiedades que puedan satisfacer las necesidades existenciales de nuestros clientes. Por ello te invito a que leas detenidamente este anuncio. Edificio de tres plantas superficie construida 753 m² construidos (según catastro) cuadrados con división horizontal en el que nos encontramos: FINCA N°1; situada en la Planta baja, nivel 1 con respecto a la primera planta Local 1 Diáfano con altillo interior, distribuidor y dos baños con una superficie construida de 201,31m². Actualmente alquilado por una empresa de sector servicios. FINCA N°2 situada en la planta primera, nivel uno con respecto a la finca número tres. Local 2 Diáfano, dos baños con una superficie construida de 201,31 m². FINCA N°3 situada en la planta segunda, nivel dos con respecto al local número dos. Vivienda compuesta por cuatro dormitorios, salón cocina, vestidor, dos baños, trastero, lavaderos, distribuidor, balcón, patio, terraza y azotea transitable con vistas al mar y a la montaña. Superficie construida de 151,48m². El edificio se encuentra en La Herradura Telde un municipio que va creciendo por minutos y donde hay mucha demanda de alquiler. Fácil acceso a carreteras principales a poco menos de 10 minutos, supermercados colegios, zona de fácil aparcamiento, tiendas, lugares de ocio, transporte público, talleres, Ayuntamiento policía y el centro de Telde a 5 minutos. Para los interesados en invertir y que los locales se conviertan en viviendas, la nueva normativa urbanística recoge que un local puede convertirse en vivienda haciendo un CAMBIO DE USO de local a vivienda, con proyecto previo de un arquitecto presentado en el Ayuntamiento de Telde. (Consultado previamente con urbanismo). En las imágenes se muestran los Planos Actuales de la segunda planta Finca N°2 y Vivienda Finca N°3 y los planos tras la Reforma donde se pueden construir: Finca N°2 6 dormitorios, 3 baños, 2 salones-comedor- cocina, dos cuartos de lavado, un patio, Finca N°3 4 dormitorios con balcón y terraza de 39'66m², dos baños, dos salones-comedor-cocina, 2 distribuidores, cuarto de lavado Solana y despensa. NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD Siguiendo la normativa española, los honorarios de UDAYA Realty son abonados por los propietarios y no por los compradores. Consulte nuestra Política de Privacidad y nuestros Términos de Uso en los datos de contacto de nuestra web principal, cuyo enlace aparece en este anuncio. #ref:EDI_78;

EDIFICIO CON POTENCIAL URBANO: A tan solo 20 metros de la Plaza de San Gregorio (Telde):~Solar de 670 m2 | 2 Viviendas | Planta Baja; de 670 m2 | Azotea transitable | Da a dos calles.~Este edificio, ubicado a tan solo 20 metros de la emblemática Plaza de San Gregorio, en pleno corazón comercial de Telde, representa una oportunidad única de inversión, tanto por su superficie como por su gran proyección urbanística y comercial.~~Ubicación estratégica:~Situado en uno de los puntos más transitados y consolidados del municipio, este inmueble se encuentra entre la Calle Cervantes (peatonal) y la Calle Roque (acceso para vehículos), lo que le otorga doble entrada de acceso y una visibilidad excepcional.~La zona de San Gregorio es conocida por su alta actividad comercial, su constante afluencia de clientes y un entorno lleno de servicios, comercios y conexiones que dinamizan la vida diaria del barrio. Su proximidad a la plaza, garantiza máxima visibilidad, flujo continuo de personas y un potencial comercial sobresaliente.~~Características del inmueble:~ Solar de 670 m2.~Con una dimensión amplia y versátil, que permite desarrollos futuros en altura: actualmente solo están construidos 120 m2 aproximados por planta (en las dos plantas superiores), pero urbanísticamente puede edificarse toda la superficie completa (del solar hacia arriba).~~Planta Baja: 670 m2 (a pie de calle):~Actualmente utilizada como taller / garaje, con acceso de vehículos desde ambas calles.~Un espacio totalmente diáfano y adaptable para usos como:~- Local comercial de gran formato.~- Supermercado.~- Centro de negocios.~- Parking privado.~- Gimnasio o centro deportivo.~- Almacén logístico urbano.~~Primera y Segunda Planta: Viviendas de 120 m2 aproximados cada una:~Dos viviendas amplias, luminosas y con múltiples posibilidades:~- Vivienda y oficina.~- Viviendas para alquiler.~- Adaptación a suites para hotel urbano.~- Conversión a despachos, consultas o coworking.~~Azotea transitable:~Perfecta para zonas comunes, espacios de ocio o ampliaciones futuras (según normativa).~Un edificio con una proyección excepcional:~Gracias a su ubicación privilegiada y su condición (de solar edificable en altura), este inmueble ofrece múltiples alternativas de explotación:~- Promoción de viviendas.~- Hotel urbano o alojamiento turístico.~- Centro comercial o galería de tiendas.~- Oficinas y espacios profesionales.~- Combinación de usos: residencial + comercial.~La zona de San Gregorio, garantiza alta demanda, gran visibilidad y un entorno ideal para proyectos empresariales o inmobiliarios de cualquier escala. Su conectividad con las principales vías de Telde aumenta aún más su atractivo para inversores.~~Una oportunidad única en el corazón comercial de Telde:~Pocos edificios reúnen solar amplio, doble acceso, altura edificable, ubicación premium y tantas posibilidades para desarrollar un proyecto rentable y de futuro.~~¿Te gustaría conocerlo en persona?~Estaré encantada de acompañarte y enseñarte cada detalle de este edificio con tanto potencial.~Si necesitas más información, resolver alguna duda o, programar una visita, solo tienes que llamarme o escribirme.~Será un placer ayudarte y mostrarte todo lo que este inmueble puede ofrecer.~~Información: El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~;

Asombrosa oportunidad de inversión en el corazón de la Herradura de Telde.~Presentamos este magnífico edificio de tres plantas que ofrece una combinación perfecta de espacio comercial y residencial. La planta baja, con unos generosos 200 m2, está dedicada a un local comercial que te brinda infinitas posibilidades para emprender y destacar en el concurrido ambiente comercial de la zona.~Las dos plantas superiores, con una impresionante extensión de 110m2 cada una, se presentan como acogedoras viviendas ideales para aquellos que buscan un hogar cómodo y bien distribuido. Cada vivienda cuenta con 3 dormitorios espaciosos, 1 baño completo, 1 amplio salón y una cocina perfectamente equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias.~Ubicado en el barrio de la Herradura, esta propiedad disfruta de una ubicación privilegiada con fácil acceso ~Las viviendas y el Local se encuentra en la actualidad arrendado.~Si estás buscando una inversión rentable en una de las zonas más apreciadas de Telde, esta es la oportunidad que no puedes dejar pasar. No dudes en~contactarnos para obtener más información o programar una visita a esta impresionante propiedad. ¡No esperes más y haz realidad tus sueños con este maravilloso edificio de tres plantas en la Herradura de Telde~POSIBILIDAD DE COMPRAR 1/3 DE LA PROPIEDAD O 2/3 DE LA MISMA, ya que siendo tres titulares se puede comprar cada una de sus partes.~En el precio de venta no se incluye gastos de notaria y registro ni impuesto,;