7 edificios en venta en San Benito - Progreso

Edificio completo en venta en Torre de Romo, zona Infante Juan Manuel, Murcia: inversión con múltiples posibilidades~~Se ofrece a la venta un edificio completo en la prestigiosa calle Torre de Romo, situada en el barrio del Infante Juan Manuel, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Murcia. Esta ubicación estratégica ofrece una excelente conexión con el centro de la ciudad y una amplia gama de servicios a su alrededor.~~El inmueble cuenta con:~~Planta baja: 392 m2 actualmente alquilados, generando ingresos desde el primer día.~~Primera planta: un piso terminado de 254 m2 y un espacio de 150 m2 en bruto, listo para acondicionar según las necesidades del comprador.~~Segunda planta: un piso terminado de 290 m2 y un espacio adicional de 80 m2, en bruto, listo para acondicionar según las necesidades del comprador.~~Azotea: terraza de 400 m2 con múltiples posibilidades de uso.~~El edificio se encuentra en muy buenas condiciones estructurales y ofrece la posibilidad de segregación por plantas, permitiendo la creación de apartamentos, estudios o pisos según el proyecto deseado. Con aproximadamente 400 m2 por planta para reformar, es una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial o de alquiler.~~Precio de venta: 1.000.000 €~~No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Murcia.~~Análisis de viabilidad rápida (actualizado)~Estado general del inmueble: Muy buenas condiciones estructurales y de conservación. Los pisos están en buen estado, con espacios adicionales en bruto listos para acondicionar.~~Estimación rápida del coste de reforma:~~Tipo de reforma: Reforma básica a integral, dependiendo del uso final (apartamentos, estudios, oficinas).~~Coste estimado: Entre 400 y 700 €/m2.~~Superficie a reformar: Aproximadamente 800 m2.~~Coste total estimado de reforma: Entre 320.000 € y 560.000 €.~~Valor de mercado estimado tras reforma:~~Precio medio de obra nueva por m2 en la zona: Aproximadamente 2.350 €/m2.~~Superficie total vendible estimada: 1.166 m2 (excluyendo la terraza).~~Valor total estimado: Aproximadamente 2.740.100 €.~~Rentabilidad estimada:~~Inversión total: Precio de compra (1.000.000 €) + reforma (320.000 € a 560.000 €) = 1.320.000 € a 1.560.000 €.~~Valor de mercado tras reforma: 2.740.100 €.~~Rentabilidad bruta estimada: Entre 75.6% y 107.5%, dependiendo del coste de la reforma.~~Usos potenciales del activo:~~Vivienda: Creación de múltiples unidades residenciales para venta o alquiler.~~Alquiler: Generación de ingresos pasivos mediante el arrendamiento de las unidades.~~Flipping: Compra, reforma y venta de las unidades con alto margen.~~Uso alternativo: Oficinas, espacios coworking, trasteros o locales, adaptables a la demanda local.~~Este activo presenta un gran potencial de revalorización, ideal para promotores o inversores que busquen transformar un edificio completo en una zona con demanda alta y sólida rentabilidad esperada.~~Honorarios agencia no incluidos.;

SE VENDE EDIFICIO EN LOS DOLORES MURCIA ** SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR** Precio: 172.000 Calle Mayor, 57 Pleno corazón de Los Dolores Edificio completo con 3 alturas: Bajo comercial ideal para montar tu propio negocio o alquilarlo y obtener una rentabilidad que puede ayudarte a cubrir parte o la totalidad del coste del edificio. Primera planta con vivienda amplia y luminosa: Cocina con chimenea Salón comedor 2 dormitorios 2 baños 2 Balcones Terraza y trastero Azotea con gran terraza Vivienda con muchas posibilidades. Necesita reforma, pero ofrece un gran potencial tanto para vivir como para invertir. Ubicación inmejorable: junto a bancos, centro de salud, restaurantes, supermercados, iglesia y colegio. Disfruta de la tranquilidad a solo 10 minutos del centro de Murcia. Algunas fotografías han sido retocadas para ofrecer una mayor luminosidad. Se recomienda visitar la propiedad para apreciar su estado real. PROPIEDAD EN EXCLUSIVA Esta propiedad ha sido cedida en exclusiva a nuestra agencia. Por favor, no molesten al propietario. Para cualquier información o visita, contacten con nosotros directamente: 633 82 82 81 968 00 50 00;

¡ Especial Inversores! , le ofrecemos este edificio que tenemos a la venta en Exclusiva , ademas tambien le podemos ofrecer la financiacion para la compra.~~El edifico actualmente se encuentra ocupado pero las arras se condicionan a la posesion del comprador libre de ocupación, para mas información consulten por telefono ~~Se vende edificio, local comercial de 114 m2 y 3 viviendas de 113 m2 , las viviendas están para reformar, ~~Está ubicado en una buena Zona del barrio del Carmen, muy cerca de la Autovía.~~Muy buena rentabilidad, también podemos financiar la compra del edificio consultar condiciones ~~;

Eres inversor y buscas una propiedad con buena rentabilidad?~Aquí tienes este edificio que gestionamos en exclusiva, al lado de la estación de trenes. ~~Dispone de 7 viviendas (una en planta baja que se ha conseguido con un cambio de uso) y 2 trasteros en la ultima planta.~~Totalmente alquilado. Se han hecho reformas a lo largo de los años (rellano del edificio, ventanas,...).~Actualmente no dispone de ascensor pero hay posibilidad de ponerlo.~~Si quieres información sobre el inmueble, contáctanos y concertaremos cita en nuestra oficina, visto que todas las viviendas están actualmente alquiladas.~~Honorarios de agencia no incluidos: 3% + iva.~;

~Para sacar el máximo aprovechamiento es mejor derribar y construir Obra nueva, ubicado en la calle Cuartel de Artillería, numero 3, se puede construir;~• De 15 a 18 viviendas. ~• Plazas de garaje. ~~La ubicación es una de las mejores zonas del Barrio del Carmen, rodeado de zonas verdes, el antiguo cuartel de Artillería de Murcia y muy cerca de la estación de tren, zona de alta demanda de vivienda.~~~Para ampliar información póngase en contacto AL 722797201 , activo gestionado en exclusiva ,ref: INZA008~;

Solar con tres fachadas en esquina, compuesta de 34 viviendas, 34 garajes y 41 trasteros, con un grado de ejecución de obras del 5%. Posibilidad de 4 plantas SR y 2 plantas BR.~Superficie: 732 m's. / Edificabilidad: 2.773,51 m?t.~RM (Manzana Cerrada Tradicional).;

10 viviendas adosadas que tienen una superficie media de 189 m?t., cada una. Tiene 3 plantas sobre rasante y 1 planta bajo rasante para el garaje. Se estima en un porcentaje de obra~ejecutado del 68%.~La superficie de suelo que ocupa es de 880 mªs.~Licencia vencida que no caducada Tendra que terminarse la obra y pedir licencia de primera ocupacion;