14 edificios en venta en Murcia ciudad capital

Edificio completo en venta en Torre de Romo, zona Infante Juan Manuel, Murcia: inversión con múltiples posibilidades~~Se ofrece a la venta un edificio completo en la prestigiosa calle Torre de Romo, situada en el barrio del Infante Juan Manuel, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Murcia. Esta ubicación estratégica ofrece una excelente conexión con el centro de la ciudad y una amplia gama de servicios a su alrededor.~~El inmueble cuenta con:~~Planta baja: 392 m² actualmente alquilados, generando ingresos desde el primer día.~~Primera planta: un piso terminado de 254 m² y un espacio de 150 m² en bruto, listo para acondicionar según las necesidades del comprador.~~Segunda planta: un piso terminado de 290 m² y un espacio adicional de 80 m², en bruto, listo para acondicionar según las necesidades del comprador.~~Azotea: terraza de 400 m² con múltiples posibilidades de uso.~~El edificio se encuentra en muy buenas condiciones estructurales y ofrece la posibilidad de segregación por plantas, permitiendo la creación de apartamentos, estudios o pisos según el proyecto deseado. Con aproximadamente 400 m² por planta para reformar, es una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial o de alquiler.~~Precio de venta: 1.000.000 €~~No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Murcia.~~Análisis de viabilidad rápida (actualizado)~Estado general del inmueble: Muy buenas condiciones estructurales y de conservación. Los pisos están en buen estado, con espacios adicionales en bruto listos para acondicionar.~~Estimación rápida del coste de reforma:~~Tipo de reforma: Reforma básica a integral, dependiendo del uso final (apartamentos, estudios, oficinas).~~Coste estimado: Entre 400 y 700 €/m².~~Superficie a reformar: Aproximadamente 800 m².~~Coste total estimado de reforma: Entre 320.000 € y 560.000 €.~~Valor de mercado estimado tras reforma:~~Precio medio de obra nueva por m² en la zona: Aproximadamente 2.350 €/m².~~Superficie total vendible estimada: 1.166 m² (excluyendo la terraza).~~Valor total estimado: Aproximadamente 2.740.100 €.~~Rentabilidad estimada:~~Inversión total: Precio de compra (1.000.000 €) + reforma (320.000 € a 560.000 €) = 1.320.000 € a 1.560.000 €.~~Valor de mercado tras reforma: 2.740.100 €.~~Rentabilidad bruta estimada: Entre 75.6% y 107.5%, dependiendo del coste de la reforma.~~Usos potenciales del activo:~~Vivienda: Creación de múltiples unidades residenciales para venta o alquiler.~~Alquiler: Generación de ingresos pasivos mediante el arrendamiento de las unidades.~~Flipping: Compra, reforma y venta de las unidades con alto margen.~~Uso alternativo: Oficinas, espacios coworking, trasteros o locales, adaptables a la demanda local.~~Este activo presenta un gran potencial de revalorización, ideal para promotores o inversores que busquen transformar un edificio completo en una zona con demanda alta y sólida rentabilidad esperada.~~Honorarios agencia no incluidos.;

~Para sacar el máximo aprovechamiento es mejor derribar y construir Obra nueva, ubicado en la calle Cuartel de Artillería, numero 3, se puede construir;~• De 15 a 18 viviendas. ~• Plazas de garaje. ~~La ubicación es una de las mejores zonas del Barrio del Carmen, rodeado de zonas verdes, el antiguo cuartel de Artillería de Murcia y muy cerca de la estación de tren, zona de alta demanda de vivienda.~~~Para ampliar información póngase en contacto AL 722797201 , activo gestionado en exclusiva ,ref: INZA008~;

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES de adquirir este fantástico EDIFICIO y que sin duda resultará en una estupenda inversión, con necesidad de reforma pero con gran proyección, posibilidades y una muy alta rentabilidad. Se sitúa en pleno casco urbano de Espinardo. ~~El edificio con categoría de uso como Residencia Hospedería, consta de dos plantas y una superficie total construida de 530m2 que se distribuyen de la siguiente manera, en la planta baja a nivel calle hay 276m2 y la primera planta de 254m2, a esto hay que añadirle dos patios interiores uno de 26m2 y otro de unos 7m2 y una terraza superior transitable de 65m2 todo el conjunto consta de Bar/Restaurante, Salón, Comedor 5 baños y 31 habitaciones, aquí podrás realizar un proyecto a medida y según conveniencia, esta propiedad sirve para múltiples usos y todos ellos con una ALTA RENTABILIDAD GARANTIZADA, con necesidad de reforma y adecuación se le puede dar de nuevo uso como RESIDENCIA ESTUDIANTIL o bien TRANSFORMARLO A USO RESIDENCIAL, HOTELERO O COMO RESIDENCIA DE MAYORES etc.~~Se encuentra en una ubicación privilegiada, con fácil acceso, transporte público a pocos metros del tranvía muy próximo a todos los servicios, comercios y a la universidad.~~Esta es sin duda, la mejor oportunidad que vas a tener de adquirir este fantástico edificio en una ubicación privilegiada y con una ELEVADA RENTABILIDAD DEMOSTRABLE.~~~ATENCION. Además de esta propiedad tenemos otras muchas propiedades que por mandato expreso del vendedor y privacidad, prefiere que evitemos publicarlas en portales inmobiliarios. Solo se las podemos enseñar en nuestras oficinas y que de esta forma evites perder GRANDES OPORTUNIDADES.~~Estaremos encantados de ayudarte a encontrar lo que buscas.~~Como proveedores de hipotecas, contamos con acuerdos comerciales con los bancos con condiciones de financiación únicas en el mercado. Tasas de interés más bajas y porcentajes de financiación de hasta el 100% del total.~~¡Bienvenidos a Espinardo! Un lugar próspero y dinámico que combina la comodidad de la vida urbana con la belleza natural que lo rodea. A pocos pasos, encontrarás 3 escuelas, incluyendo el Colegio Público Salzillo, el Instituto de Educación Secundaria José Planes y la Guardería-Ludoteca Futurines, todo dentro de 9 minutos a pie. Además, a tan solo 4 minutos, podrás explorar el Parque del Calvario, un oasis de tranquilidad en medio de la ciudad. Si te aventuras un poco más, a 10 minutos, descubrirás el Parque Metropolitano Joven Futura, el Parque de los Olivos y el impresionante Terra Natura, un zoológico que te dejará sin aliento. Para tu conveniencia, a 7 minutos, encontrarás el supermercado Alimentación 1+1 Multiprecio, y a 5 minutos, el acogedor Covirán, donde podrás abastecerte de todo lo que necesitas. Si necesitas transporte, a solo 2 minutos, estarás en la parada de tranvía y junto a varias paradas de autobús. Y cuando el hambre te llame, a 5 minutos, podrás deleitarte con la comida española en Anca La Mary o D'Morro Fino, o disfrutar de una deliciosa cena en La Croqueteria, a solo 7 minutos. Espinardo te invita a experimentar lo mejor de ambos mundos: la vitalidad de la ciudad y la serenidad de la naturaleza. ¡Ven y descubre todo lo que este encantador lugar tiene para ofrecer!~~~REFERENCIA DE LA VIVIENDA. REG3280AL~~17981 8_918_014915_6481~;

VIVIENDA + LOCAL EN SANTA CRUZ (MURCIA)~Vivienda situada en la Calle Orilla del Azarbe, en Santa Cruz, Murcia. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 508 666 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es;

¡ Especial Inversores! , le ofrecemos este edificio que tenemos a la venta en Exclusiva , ademas tambien le podemos ofrecer la financiacion para la compra.~~El edifico actualmente se encuentra ocupado pero las arras se condicionan a la posesion del comprador libre de ocupación, para mas información consulten por telefono ~~Se vende edificio, local comercial de 114 m2 y 3 viviendas de 113 m2 , las viviendas están para reformar, ~~Está ubicado en una buena Zona del barrio del Carmen, muy cerca de la Autovía.~~Muy buena rentabilidad, también podemos financiar la compra del edificio consultar condiciones ~~;

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES de adquirir este fantástico EDIFICIO y que sin duda resultará en una estupenda inversión, con necesidad de reforma pero con gran proyección, posibilidades y una muy alta rentabilidad. Se sitúa en pleno casco urbano de Espinardo. El edificio con categoría de uso como Residencia Hospedería, consta de dos plantas y una superficie total construida de 530m2 que se distribuyen de la siguiente manera, en la planta baja a nivel calle hay 276m2 y la primera planta de 254m2, a esto hay que añadirle dos patios interiores uno de 26m2 y otro de unos 7m2 y una terraza superior transitable de 65m2 todo el conjunto consta de Bar/Restaurante, Salón, Comedor 5 baños y 31 habitaciones, aquí podrás realizar un proyecto a medida y según conveniencia, esta propiedad sirve para múltiples usos y todos ellos con una ALTA RENTABILIDAD GARANTIZADA, con necesidad de reforma y adecuación se le puede dar de nuevo uso como RESIDENCIA ESTUDIANTIL o bien TRANSFORMARLO A USO RESIDENCIAL, HOTELERO O COMO RESIDENCIA DE MAYORES etc. Se encuentra en una ubicación privilegiada, con fácil acceso, transporte público a pocos metros del tranvía muy próximo a todos los servicios, comercios y a la universidad. Esta es sin duda, la mejor oportunidad que vas a tener de adquirir este fantástico edificio en una ubicación privilegiada y con una ELEVADA RENTABILIDAD DEMOSTRABLE. ATENCION. Además de esta propiedad tenemos otras muchas propiedades que por mandato expreso del vendedor y privacidad, prefiere que evitemos publicarlas en portales inmobiliarios. Solo se las podemos enseñar en nuestras oficinas y que de esta forma evites perder GRANDES OPORTUNIDADES. Estaremos encantados de ayudarte a encontrar lo que buscas. Como proveedores de hipotecas, contamos con acuerdos comerciales con los bancos con condiciones de financiación únicas en el mercado. Tasas de interés más bajas y porcentajes de financiación de hasta el 100% del total. ¡Bienvenidos a Espinardo! Un lugar próspero y dinámico que combina la comodidad de la vida urbana con la belleza natural que lo rodea. A pocos pasos, encontrarás 3 escuelas, incluyendo el Colegio Público Salzillo, el Instituto de Educación Secundaria José Planes y la Guardería-Ludoteca Futurines, todo dentro de 9 minutos a pie. Además, a tan solo 4 minutos, podrás explorar el Parque del Calvario, un oasis de tranquilidad en medio de la ciudad. Si te aventuras un poco más, a 10 minutos, descubrirás el Parque Metropolitano Joven Futura, el Parque de los Olivos y el impresionante Terra Natura, un zoológico que te dejará sin aliento. Para tu conveniencia, a 7 minutos, encontrarás el supermercado Alimentación 1+1 Multiprecio, y a 5 minutos, el acogedor Covirán, donde podrás abastecerte de todo lo que necesitas. Si necesitas transporte, a solo 2 minutos, estarás en la parada de tranvía y junto a varias paradas de autobús. Y cuando el hambre te llame, a 5 minutos, podrás deleitarte con la comida española en Anca La Mary o D'Morro Fino, o disfrutar de una deliciosa cena en La Croqueteria, a solo 7 minutos. Espinardo te invita a experimentar lo mejor de ambos mundos: la vitalidad de la ciudad y la serenidad de la naturaleza. ¡Ven y descubre todo lo que este encantador lugar tiene para ofrecer! REFERENCIA DE LA VIVIENDA. REG3280AL 17981 8_918_014915_6481 ;

Se vende edificio en Alcantarilla sin ascensor, que cuenta con 6 viviendas de 3 dormitorios, todas actualmente alquiladas por 300 €/mes cada una. Además, la propiedad incluye 2 locales comerciales de 100 m² cada uno, ambos también alquilados por 350 €/mes.~~Este edificio ofrece una excelente oportunidad de inversión con ingresos estables, ideal para quienes buscan una propiedad rentable. La situación de los alquileres activos garantiza una fuente de ingresos pasivos desde el primer día.~~Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos.~;

Activo inmobiliario singular disponible en el Parque Tecnológico de Fuente Álamo de Murcia. Se ofrece un edificio de oficinas con una superficie total de 3.000 m². La propiedad presenta una situación posesoria estructurada: 47 de sus 50 fincas registrales se encuentran actualmente subarrendadas a terceros. La totalidad del edificio está sujeta a un contrato de arrendamiento de larga duración con un tercero, vigente hasta 2026. Esta configuración contractual posiciona el activo como una oportunidad de inversión para la obtención de rentas predecibles. La posesión se ejerce a través de una cadena contractual, donde los usuarios finales poseen directamente, el arrendatario principal mantiene la posesión mediata, y la propiedad conserva la posesión más mediata.;

Son 7 viviendas Adosadas con una planta bajo rasante dedicada a Garaje y tres plantas altas dedicado a Viviendas, con una superficie media de 178,10 m?t., por vivienda. Grado de Ejecución de 29,5% en conjunto.~Falta terminar la obra, CFO y LPO Certificado final de obra y licencia primera ocupacion;

Obra parada en Avenida principal en la localidad de San Ginés (Murcia).~;

El edificio está compuesto por 88 viviendas de diferentes tipologías, desde estudios hasta pisos de 4 dormitorios. Todas las viviendas cuentan con una distribución funcional y espaciosa, así como con acabados de calidad. Los garajes son de acceso directo y cuentan con plazas amplias y cómodas. Los trasteros son espaciosos y están ubicados en la planta sótano. El local está ubicado en la planta baja y tiene una superficie de [superficie] metros cuadrados.~Edificio destinado a inversores. ;

10 viviendas adosadas que tienen una superficie media de 189 m?t., cada una. Tiene 3 plantas sobre rasante y 1 planta bajo rasante para el garaje. Se estima en un porcentaje de obra~ejecutado del 68%.~La superficie de suelo que ocupa es de 880 mªs.~Licencia vencida que no caducada Tendra que terminarse la obra y pedir licencia de primera ocupacion;

Solar con tres fachadas en esquina, compuesta de 34 viviendas, 34 garajes y 41 trasteros, con un grado de ejecución de obras del 5%. Posibilidad de 4 plantas SR y 2 plantas BR.~Superficie: 732 m's. / Edificabilidad: 2.773,51 m?t.~RM (Manzana Cerrada Tradicional).;

Se vende edificio en construcción en el Secano (Torreaguera). El edifico consta de 25 viviendas repartidas en tres bloques separados y unidos por dos entrada de garaje y zonas comunes.~Solamente se venden 22 viviendas con sus garajes y 8 garajes independientes. Las tres viviendas restantes pertenecen a una permuta.~Se encuentra ejecutada al 29%, la zona tiene bastante demanda de vivienda, muy bien comunicada y a unos 15 minutos de Murcia capital.;