3 edificios en venta en Reus

Edificio en rentabilidad junto al Ayuntamiento de Reus – 8 viviendas + local, ingresos estables desde el primer día~~Se vende edificio a pocos metros del Ayuntamiento de Reus, en una de las zonas más céntricas y demandadas de la ciudad. Rodeado de comercios, transporte público, restaurantes y vida cultural, esta ubicación asegura una alta demanda de alquiler y una sólida revalorización a medio-largo plazo.~~El edificio consta de 8 viviendas + 1 local comercial, todos actualmente alquilados con seguros de impago activos, generando una renta mensual total de 5.400 €. Esto se traduce en una rentabilidad bruta aproximada del 10% anual, ideal para inversores que buscan ingresos estables y un activo estratégico en el corazón de Reus.~~Distribución:~~Local comercial en planta baja~~Primera planta:~~Piso 1.1: 1 habitación~~Piso 1.2: 2 habitaciones~~Segunda planta:~~Piso 2.1: 2 habitaciones + balcón interior~~Piso 2.2: 3 habitaciones~~Tercera planta:~~Piso 3.1: 1 habitación~~Piso 3.2: 2 habitaciones~~Ático: 1 habitación + 2 terrazas privados~~La finca se encuentra en buen estado general, con pisos semireformados y todos los suministros individualizados. Es posible mantener la rentabilidad actual o realizar mejoras para aumentar el valor del activo.~~💰 Precio de venta: 650.000 €~📈 Rentabilidad actual: 10% bruta anual~📌 Honorarios de agencia y gastos de notaría no incluidos en el precio.~~Una oportunidad perfecta para quien busca un inmueble con ingresos inmediatos, mínima gestión y excelente proyección.~~La presente descripción no es vinculante y podría contener errores de transcripción.;

Una preciosa y auténtica finca en pleno centro de Reus, con vistas a la Plaza Prim, como excelente inversión, que le ofrece en exclusiva Iad España. Esta finca reformada, de perfecta construcción, con un local comercial en planta baja, de 200 metros cuadrados, y 4 amplios apartamentos con excelente distribución, es una inversión más que rentable. Un local comercial con escaparate a la plaza Prim, amplio, con innumerables posibilidades, es una oportunidad atractiva para instalar un negocio o como inversión. En cada planta se ubican 4 apartamentos residenciales, con un amplio salón, dos habitaciones, cocina, comedor, un baño con bañera, y un baño con ducha, preciosos balcones auténticos y vistas a la Plaza Prim. Los apartamentos, tanto por su ubicación, donde el entorno es tranquilo, sin ruidos de tráfico, donde todo está cerca, desde colegios, hasta comercios, paseos marítimos, como por su excelente distribución, amplitud y excelente estado de conservación, siempre serán atractivos, tanto para familias como para gente de negocios. Desde la terraza, desde la azotea del edificio, hay una hermosa vista del centro de la ciudad. Durante la reforma se instaló un ascensor en el edificio, eliminando así posibles deficiencias del edificio. No pierdas esta oportunidad única e irrepetible, llámanos y estaremos encantados de compartir contigo más detalles y agendar una visita.;

Se vende conjunto de 3 viviendas independientes en una finca con división horizontal, ubicada en Calle Raseta de Sales, Reus. Una oportunidad ideal para inversores que buscan un producto rentable y versátil desde el primer día.~~Las tres viviendas están actualmente alquiladas, todas con seguros de impago en vigor, y generan una renta mensual total de 1.450 €, con posibilidad de aumento.~~Puntos destacados:~~La tercera planta tiene menos de un año de contrato restante, lo que permite renovar condiciones o vender/alquilar de nuevo a un precio superior.~~La renta actual no contempla la subida del IPC ni ajustes futuros, por lo que la rentabilidad puede incrementarse significativamente en el corto-medio plazo.~~Distribución típica de cada vivienda:~~Recibidor~~1 habitación doble~~Salón interior~~Cocina independiente~~1 baño completo~~1 habitación adicional~~Superficies:~~Primera planta: 65 m²~~Segunda planta: 65 m²~~Tercera planta: 73 m² (con salón más amplio)~~La finca data de 1910, pero fue reformada integralmente en 2020. Aunque no cuenta con ITE, está en condiciones óptimas para superarla sin inconvenientes. Los pisos están semireformados y bien mantenidos.~~💰 Renta mensual actual: 1.450 €~🏠 3 viviendas con división horizontal~📍 Ubicación: Calle Raseta de Sales, Reus~🔧 Finca reformada en 2020~~📌 Honorarios de agencia y gastos de notaría no incluidos en el precio.~La presente descripción no es vinculante y podría contener errores de transcripción.;