Edificio en venta en Centre, Reus

Excelente oportunidad de inversión en Calle Balmes, Reus, ubicado en una zona consolidada de la ciudad con alta demanda de alquiler.~~El edificio está compuesto por tres viviendas de aproximadamente 70 m2 cada una, distribuidas en tres plantas y actualmente todas alquiladas, generando ingresos desde el primer día.~~Distribución y rentas actuales~~Primera planta~💰 Alquiler: 600 € / mes~~Segunda planta~💰 Alquiler: 550 € / mes~~Tercera planta~💰 Alquiler: 500 € / mes~~Rentabilidad~~📊 Ingresos anuales: 19.800 €~📈 Rentabilidad aproximada: 10,7 %~~Características del inmueble~~✔ Edificio de 3 viviendas de 70 m2~✔ Sin ascensor~✔ Viviendas con buena distribución~✔ Inquilinos actualmente en funcionamiento~✔ Ideal para inversores que buscan flujo de caja inmediato~~Gracias a su ubicación y al tamaño de las viviendas, el edificio mantiene una ocupación estable y alta demanda de alquiler en la zona.~~Una oportunidad perfecta para quien busca una inversión sólida en Reus con rentabilidad superior al mercado.;

¡Descubre este espectacular dúplex en venta en el encantador municipio de L’Arboç, Tarragona! Este edificio plurifamiliar adaptado ofrece una combinación perfecta de espacios comerciales y residenciales, ideal para quienes buscan una inversión versátil. En la planta baja, encontrarás un local comercial de aproximadamente 104 m², con acceso directo a la calle y una gran visibilidad, perfecto para cualquier tipo de negocio. Subiendo a la primera planta, te espera un acogedor apartamento de 54 m² que cuenta con una habitación doble luminosa, un baño completo y una cocina americana integrada al salón. La joya de este espacio es su amplia terraza privada, donde podrás disfrutar de momentos al aire libre y aprovechar la buena ventilación e iluminación natural. Y eso no es todo, en la última planta se sitúa un ático reformado que destaca por su calidad y confort. Con suelos nuevos, climatización y un diseño moderno, este espacio se convierte en el refugio perfecto. Además, ofrece la posibilidad de disfrutar de vistas increíbles y acceso a una terraza o solárium. Ubicado en una calle urbana-residencial con excelente conexión y servicios cercanos, este dúplex es una oportunidad única para vivir y trabajar en un mismo lugar. ¡No dejes pasar la ocasión de visitarlo y enamorarte de su potencial! ;

Edificio en construcción, 29 apartamentos + casa+ 31 garajes. En zona tranquila y bien comunicada. ~~;

Edificio de 282m2~3 viviendas y almacén~Reforma del edificio integral, algunos elementos por acabar.~Muebles, impuestos y gastos de gestión no incluidos~;

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Edificio para reformar en Manresa, excelente inversión con alta rentabilidad. Se trata de un casa para rehabilitar, actualmente es una vivienda sin división horizontal, situada en Escodines límite Barri Antic ofrece variadas posibilidades, es un proyecto ideal para inversionistas. Su distribución actual esta compuesta de un bajo de 52 m2 construidos más tres plantas de 53 m2 construidos cada una. La finca es luminosa y con buena orientación la fachada es sureste y la parte trasera de la vivienda es oeste. La planta baja se puede destinar a despacho profesional, negocio, garaje, formar parte de la vivienda, etc. El resto de las plantas se pueden dedicar a crear una bonita vivienda particular o pisos independientes. La estructura del edificio está en correcto estado, tanto las plantas como el techo están provistos de vigas de hormigón al igual que la cubierta que está en buen estado. Esta propiedad se encuentra a pocos metros de la zona está directamente beneficiada por el nuevo campus de la Politécnica y un polo de conocimiento en la Fábrica Nueva de Manresa. El proyecto está muy avanzado, ha obtenido una inversión inicial de 97,5 millones de euros: 20 les aportó la Generalitat; 23 la Diputación de Barcelona; 5,8 el Consorcio Escuela Industrial de Barcelona, y 15,7 la UPC y el resto ha venido de fondos europeos y del gobierno central. El proyecto final prevé que además del campus se construyan 13 edificios que moverá una comunidad de 15.000 personas. Actualmente está en plena construcción un nuevo equipamiento, orientado, también, a sectores relacionados con la investigación. Las obras iniciadas del nuevo edificio de investigación en energía, sostenibilidad e ingeniería biomédica, promovido por Incasòl, dispone de una inversión de 24,3 millones de euros. El campus de la UPC en la Fàbrica Nova y el polo de conocimiento serán un espacio de interacción entre la comunidad universitaria, los vecinos y los ciudadanos de Manresa en general. Es decir, un campus abierto. Es un proyecto especialmente interesante por su excelente rentabilidad en el sistema de alquiler temporal de habitaciones para los estudiantes del Campus que entrará en funcionamiento en breve. La propiedad dispone de bonitas vistas especialmente desde la tercera planta. Se adjunta planos con idea inicial. Es posible crear hasta 14 unidades con sus respectivas zonas comunes, cocina, salón-comedor y baños. En caso de alquilar la unidad completa como vivienda habitual no quedará afectada por la limitación de la nueva ley de zonas tensionadas, debido a que supera el máximo de metros construidos. Otra posibilidad es crear un local/garaje/vivienda y tres viviendas totalmente independientes para lo que habría que solicitar la división horizontal del edificio. Manresa cuenta con una dilatada historia que se remonta a la época prerromana, hoy en día cuenta con numerosos monumentos y atractivos turísticos, entre los que destacan la catedral de La Seu, el puente sobre el río Cardener y el conjunto arquitectónico conocido como la Cova de Sant Ignasi. Está situada en el centro geográfico de Cataluña, a orillas del río Cardener y de la majestuosa montaña de Montserrat, en la confluencia del Eje del Llobregat y el Eje Transversal. Manresa se encuentra a 60 km de Barcelona, a 67 del aeropuerto, 140 km de Andorra y 95 km de Puigcerdà. El precio de venta no incluye los gastos de compra. La agencia no cobra honorarios al comprador.;