6 edificios en venta en Molina de Segura

Estupenda inversión con una ALTA RENTABILIDAD, EDIFICIO LIBRE DE INQUILINOS Y OCUPAS, con necesidad de reforma pero en buen estado de conservación, consta de 5 plantas mas bajo comercial en pleno casco urbano de Molina de Segura junto a la calle Mayor, la propiedad cuenta con una superficie total de 161m2 que se pueden reformar y sacar dos viviendas por planta, una de 100m2 y otra de 45m2 y la posibilidad de sacar un Ático en cubierta retranqueado con terraza de 30m2, es decir 11 viviendas mas bajo comercial con mucha salida comercial. para conocer mas detalles poneros en contacto, estaremos encantados de atenderle.;

Si buscas un inmueble que no solo funcione hoy, sino que te abra puertas a un desarrollo potente mañana, este es el sitio. Ubicado en zona UR2 (Centro Comercial), el corazón más consolidado y con más movimiento de Molina de Segura, este bajo + local ofrece un potencial edificatorio top que escasea en el mercado.~~📍 Ubicación estratégica~~Rodeado de arterias clave como Calle Mayor, Avenida de Madrid, Estación o Paseo Rosales. Zona de máxima actividad comercial, tráfico peatonal constante y servicios por todas partes. Urbanísticamente, es un entorno donde se puede crecer… literalmente.~~ 📐 DATOS URBANÍSTICOS (los que importan de verdad)~~✔ Clasificación: Urbano residencial – Zona UR2 (Centro comercial)~✔ Usos permitidos en la parcela:*~~* Residencial~* Pequeño/mediano comercio en planta baja y entresuelo~* Talleres, despachos, oficinas, clínicas, almacenes, etc.~* Terciario recreativo en planta baja~* Hospedaje, equipamientos, garajes…~ Vamos, que la flexibilidad es alta.~~🏗 POSIBILIDAD DE EDIFICACIÓN – AQUÍ ESTÁ EL ORO~~Según normativa UR2:~👉 Altura máxima permitida: hasta 5 plantas~Existen dos configuraciones:~~🅰️ CASO 1~~5 alturas: B + Entresuelo + 3 plantas (residencial)~ Altura máxima cornisa:16,50 m~~🅱️ CASO 2~~5 alturas: B + 4 plantas de vivienda~ Altura máxima cornisa: *16,50 m~~Además:~ Se permiten áticos retranqueados por encima de la altura de cornisa (bingo para quien quiere valor añadido).~Ocupación total en planta baja y entresuelo para usos no residenciales.~Fondo edificable: 17 m~ Tipología: manzana cerrada alineada a vial~Divisible en parcelas de más de 400 m2 (en caso de que interese reorganizar).~~Un precio muy competitivo teniendo en cuenta que hablamos de un activo con suelo edificable real, en pleno centro urbano, y con la normativa a favor. Ideal para:~✔ Promotores ambiciosos~✔ Inversores que buscan rendimiento + revalorización~✔ Empresas que quieren local + oficinas + viviendas arriba~✔ Clientes que saben que el suelo en zonas comerciales no se repone~~✨ En resumen~~Tienes un inmueble que no solo vale por lo que es, sino por lo que puede llegar a ser. En una zona donde construir más es un lujo, aquí *sí se puede* —y eso multiplica su valor.;

TE ENCANTARIA MONTAR TU NEGOCIO EN EL CORAZON DE MOLINA ??~~Te presento una oportunidad que si tardas mucho en decidirte volará !!~~Esta en una zona muy céntrica y en sus alrededores encontraras: ~~Colegios, supermercados, parques, restaurantes, paradas de autobús, farmacias y un sin fin de comercios...~~Este Entresuelo está diáfano para así poder construir lo que deseas .. Contiene 87 metros útiles con sus grandes ventanales que aportan gran luminosidad y unas vistas muy despejadas dando a una plaza arreglada y verdosa.~~El edificio esta muy cuidado y limpio y cuenta con un video portero actualizado . ~~~Contacta conmigo para mas información. ~DATE PRISA QUE VUELA !!~~REG: 3326EL~;

Estupenda inversión con una ALTA RENTABILIDAD, EDIFICIO LIBRE DE INQUILINOS Y OCUPAS, con necesidad de reforma pero en buen estado de conservación, consta de 5 plantas mas bajo comercial en pleno casco urbano de Molina de Segura junto a la calle Mayor, la propiedad cuenta con una superficie total de 161m2 que se pueden reformar y sacar dos viviendas por planta, una de 100m2 y otra de 45m2 y la posibilidad de sacar un Ático en cubierta retranqueado con terraza de 30m2, es decir 11 viviendas mas bajo comercial con mucha salida comercial. para conocer mas detalles poneros en contacto, estaremos encantados de atenderle.;

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++OCASION++ venta de Edificio en ruinas en Molina de Segura zona Centro, como solar para nueva construccion++, 486 m. de superficie construida, ( 81m2 por 6 viviendas) 205 m. superficie parcela, 18 habitaciones dobles, 12 baños, propiedad para reformar.~ precio a convenir~;