2 edificios en venta en Les Roquetes del Garraf

Edificio esquinero de 350m2 totalmente a rehabilitar. Tiene 4 plantas más una terraza semicubierta arriba. En el hueco de la escalera hay un montacargas que se puede sustituir por un ascensor cuando se acaben las obras. Excelente ubicación junto a la Plaça de les Cols, a 40 metros de la calle Caputxins y a 150 metros de la Rambla Principal y de la Plaça de la Vila, la mejor zona y la más comercial de VilanovaEl edificio ofrece múltiples opciones- Dos locales pequeños comerciales, tres estudios y tres despachos alquilándolos podría salir una rentabilidad de 5.000€/6.000€ mensuales.- Dos garajes para dos coches cada uno, dos dúplex y un tríplex con una gran terraza arriba.- Una oficina, consulta para médico, abogado, o similar, con un garaje para dos coches y una gran casa unifamiliar a su gusto.- Una casa con tres viviendas para padres e hijos con garaje para cuatro coches.- Habitaciones, Coliving, Senior Living, Cohousing, Coworking, etc....- Vivienda Turística (hay algunas alrededor).Un arquitecto de confianza nos ha dicho que se podría hacer 1 vivienda en planta baja de 58 m2 con acceso desde la actual puerta de entrada. En la planta baja, el espacio de la derecha (según plano) se utiliza para acceder a las plantas superiores y a parte del apartamento situado en la planta baja. Se derriba la escalera y se construye una nueva en la parte baja En las plantas 1 y 2 hay 2 apartamentos nuevos idénticos de 64m En la 3ª planta hay 1 apartamento dúplex que aprovecha las 2 últimas plantas con una superficie construida de 64,00+38,94m + 10,58m de terraza. No es posible construir 2 unidades en estas 2 plantas porque, por problemas de habitabilidad, el ático resultante sería inferior a los 36 m2 mínimos requeridos. En total en la propuesta del arquitecto hay 295,75 m2 totales divididos en 4 viviendas, más 56,95 m2 comunitarios (escaleras, etc).- Ideal también para clientes extranjeros o profesionales que quieran vivir en el centro con su despacho, garaje para dos coches y arriba una gran vivienda hecha a su gusto. Se dispone de certificado urbanístico para poder verificar y comprobar. Se dispone de certificado de exención energético, ya que actualmente no es habitable porque precisa de rehabilitación total integral. Si se derribase, con la normativa actual solo dejan levantar planta baja más dos alturas, por lo que es más interesante hacer la rehabilitación para poder mantener las cuatro plantas.Posibilidad de permuta mixtaAl precio ofertado hay que sumar un 5 de honorarios a cargo del comprador.Operación por ITPPara más información y visitas, no dudes en ponerte en contacto con nosotros por correo electrónico, indicando claramente la persona o la empresa interesada.En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, se informa al cliente sobre los gastos adicionales no incluidos en el precio (ITP o IVA + AJD, gastos notariales, registrales e impuestos).;

Se venden 4 apartamentos en un mismo EDIFICIO en el centro histórico de Vilanova i la Geltrú ( Barcelona). Son de 4 apartamentos de unos 60 m2 aproximadamente cada uno. Son tres aparatementos de 1 habitación doble, cocina, baño y comedor y uno, de dos habitaciones, cocina, baño y comedor. En la actualidad de encuentran en régimen de alquiler ~LOS 4 APARTAMENTOS ESTÁN ALQUILADOS, SE OBTIENE UNA RENTA APROXIMADA DE 2.500 EUROS AL MES~ ~ ~ SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE UNA PROPIEDAD EN VENTA O ALQUILER NO DUDE EN CONTACTAR AL 672-275-147~ [Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso~ El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir al precio de compra el ITP en viviendas de segunda mano, el IVA y ADJ en viviendas de obra nueva y en ambos casos, los honorarios de notaria y registro, que precedan. En casa de inmuebles terciarios, a consultar impuestos, pero también no quedan incluidos los honorarios de notaria y registro, que procedan].~ ~;