3 edificios en venta en Ermita Cruz Cubierta

***EDIFICIO A PRECIO DE PISO***~~Descubre la oportunidad única de poseer un pedazo de la historia de Orihuela con este majestuoso edificio de principios del siglo XX, ubicado en la emblemática calle Mancebería, número 8. Esta propiedad excepcional combina el encanto de la arquitectura clásica con la versatilidad de espacios amplios y luminosos, ofreciendo un sinfín de posibilidades para inversores y particulares.~~CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO~~Arquitectura con Historia~~Este edificio, construido a principios del siglo XX, conserva elementos arquitectónicos originales que evocan la elegancia de épocas pasadas.~Sus altos techos, molduras decorativas y amplios ventanales son testimonio de la calidad y el carácter de la construcción.~~Distribución Versátil~~Planta Baja: Amplio local comercial de 90,00 m2, ideal para cualquier tipo de negocio, desde boutiques exclusivas hasta galerías de arte.~~Planta Primera y Segunda: Dos viviendas espaciosas de 165 m2 cada vivienda, perfectas para residencias de lujo o para ser transformadas en múltiples apartamentos.~~Planta Tercera: Azotea transitable con vistas panorámicas de la ciudad, un espacio ideal para crear una terraza privada o un área de ocio al aire libre.~~Superficie Total: Con 165 metros cuadrados por vivienda, este edificio ofrece un total de 420 m2 construidos, sin contar la azotea de 100 m2~~Ubicación Privilegiada~~Corazón Histórico de Orihuela: Situado en la calle Mancebería, una de las vías más emblemáticas del centro histórico de Orihuela, este edificio goza de una ubicación inmejorable.~~Proximidad a Puntos de Interés: ~~A pocos pasos de la Catedral, el Ayuntamiento, el Teatro Circo y otros lugares de interés cultural y turístico.~~Entorno Comercial y de Servicios: ~~Rodeado de comercios, restaurantes, cafeterías y todo tipo de servicios, este edificio ofrece la comodidad de vivir en el centro de la ciudad.~~Alto Potencial de Revalorización: ~~La ubicación estratégica y el carácter histórico del edificio garantizan un alto potencial de revalorización a largo plazo.~~Superficie total construida y distribución por plantas.~M2 planta baja, local comercial: 82m2+8m2 (zonas comunes) = 90,00m2~M2 planta primera, vivienda: 152m2+13m2 (zonas comunes) = 165,00m2~M2 planta segunda, vivienda: 152m2+13m2 (zonas comunes) = 165,00m2~Superficie construida total del edificio= 420,00m2~~~;

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Esta finca es una posible inversión para: Promotores y constructores, hotel rural, salón de celebraciones, camping, etc. - 3.488 m2 de suelo urbano residencial del núcleo de la pedanía, edificable en dos plantas más sótano y altillo, con ocupación del 100 % del suelo para construcción de viviendas adosadas, y del 40 % para construcción de viviendas aisladas. Estando las parcelas edificables delimitadas por viales, se puede optar por la edificación de tres plantas más sótano, destinando la primera planta a usos terciarios y dotacionales si se elige esta opción. Orientación de las parcelas edificables a mediodía. Se pueden construir 30 chalets adosados, cada uno de ellos en una parcela de 6 metros de fachada por unos 18 metros de fondo. - 1.133 m2 de suelo urbano destinado a viales. - 7.451 m2 de suelo rústico, que linda con el casco urbano de la pedanía y tiene servicios de asfaltado y alcantarillado en calles, agua potable, luz, y teléfono. En el documento consultivo del proyecto del nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela se plasma una “propuesta de ampliación del terreno urbano” en el Rincón de Bonanza, que afecta a este terreno rústico de la finca. - 369 m2 de suelo urbano residencial, situado como enclave en el suelo rústico, ocupado por una casa bonita de 431 m2 construidos. Esta casa tiene siete habitaciones, dos salones, dos miradores, una cocina, un cuarto de baño, un patio, un almacén y una ermita. - Infraestructuras (pozo, 2 balsas, etc.). Derecho al aprovechamiento de 10.000 m3/año de agua del pozo para riego de toda la finca. La finca está en su totalidad rodeada de casas adosadas y chalets individuales, construidos tanto en suelo urbano como en suelo rústico. El Raiguero de Bonanza es una pedanía de Orihuela con una población de unos 1400 habitantes, pero con todos los servicios necesarios, como supermercados, colegios, peluquerías, bancos, cafeterías, iglesia, farmacia, centro médico, transporte urbano, etc. La finca se encuentra a una distancia de tan sólo 2 km de la ciudad de Orihuela, a 20 km de Murcia Capital, a 30 km de las Playas de Orihuela Costa, Torrevieja y Guardamar, y a 60 km del aeropuerto internacional de Alicante, desde el que hay vuelos regulares a toda Europa.;