2 casas en venta en Valderrodero

¿Buscas una casa con terreno en Asturias pero te aterran las sorpresas en la reforma o los problemas legales? Aquí tienes la excepción: una propiedad con toda la verdad encima de la mesa, presupuestos cerrados y seguridad jurídica total. Se trata de una casa tradicional asturiana ubicada en la parte alta de Mallecina (Salas), ofrece luz, silencio y vistas espectaculares. Una construcción centenaria de piedra que combina el encanto de lo auténtico con la garantía de una gestión técnica impecable realizada en noviembre de 2025. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie construida total: 222,07 m² Vivienda (Planta primera): 117,99 m² incluyendo porche de entrada. Almacén/Cuadra (Semisótano): 104,08 m² con soportal. Antigüedad: 100 años (obra consolidada por materiales y técnicas) Suministros: Agua de manantial, fosa séptica y electricidad conectada. Acceso: carretera asfaltada Calificación energética: E IBI muy económico: 40 €/año. DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS Planta Principal: 5 habitaciones, salón, cocina tradicional, baño y despensa. Recientemente se ha reparado el falso techo de una de las estancias. Planta Semisótano: Gran espacio de almacén o antigua cuadra con potencial para transformarse en taller, área de ocio o ampliación de vivienda. LA AMPLITUD DE LA VIVIENDA Y LA CUADRA PERMITE IMAGINAR SOLUCIONES MODERNAS SIN PERDER LA AUTENTICIDAD DEL ENTORNO. TERRENO / PARCELA La propiedad incluye una parcela certificada de 1.019 m². Un espacio privado, soleado y con vistas despejadas para crear un huerto, una terraza exterior o un moderno proyectos de ocio…lo que imaginas, aquí cabe. La delimitación física está perfectamente coordinada con Catastro y Registro. ESTADO DE CONSERVACIÓN Y REFORMA (SIN INCÓGNITAS) La vivienda presenta una base sólida: el tejado no tiene filtraciones y las ventanas son de PVC. No obstante, el forjado del suelo requiere renovación. Para tu tranquilidad, disponemos de dos presupuestos cerrados y ajustados de empresas locales serias que ofrecen una solución estructural definitiva. Facilitamos el contacto directo con las empresas constructoras para que resuelvas cualquier duda técnica o valores ajustes personalmente. El plazo estimado de ejecución es de apenas 15 a 20 días. UNA OPORTUNIDAD REAL PARA QUIEN BUSCA UNA INVERSIÓN CON LOS NÚMEROS CLAROS. ENTORNO Y SERVICIOS: Está en la parte alta del pueblo, con vecinos todo el año y naturaleza por todas partes. Y, aun así, no está lejos de nada: • Salas → 15 min • Avilés → 27 min • Oviedo → 35 min • Aeropuerto → 37 min • Playa de San Esteban → 35 min El acceso es cómodo, por carretera asfaltada hasta la misma puerta. AQUÍ LA VIDA TRANSCURRE DESPACIO, RODEADA DE NATURALEZA Y CON VISTAS QUE ACOMPAÑAN CADA ESTACIÓN DEL AÑO. ASPECTOS LEGALES Y FINANCIEROS (SEGURIDAD TOTAL) 100% Hipotecable: Documentación actualizada y apta para financiación bancaria inmediata sin limitaciones temporales. Validación Gráfica (IVG): Resultado POSITIVO que garantiza la correspondencia entre la realidad física y la delimitación de la finca. Compras exactamente lo que ves Registro: Inscrita correctamente en el Registro de la Propiedad de Pravia. PRECIO 120.000 € Solicita más información. Tenemos el informe topográfico, los presupuestos de reforma y la ficha técnica legal a tu disposición para que compres con total seguridad. Soy Anabel, Team View | RE/MAX Vetusta, tu asesora inmobiliaria en Oviedo. Si sientes que esta puede ser tu casa, llámame y damos el siguiente paso. ;

CONJUNTO DE 2 CASAS DE PUEBLO PARA REHABILITAR, PANERA , HÓRREO Y PARCELAS EN UN ENCLAVE PRECIOSO. SE COMPONE DE UNA CASA PRINCIPAL CON FINCA, PAREDES ANCHAS DE PIEDRA Y SUELOS DE MADERA EN BUEN ESTADO, BALCONES , 4 HABITACIONES , COCINA AMPLIA, SALA Y UN BAÑO COMPLETO. EN PLANTA BAJA CUADRA GRANDE . A UN LADO TENEMOS UNA CASITA DE PIEDRA Y LADRILLO CON ACCESO DIRECTO AL HÓRREO CON BASE O RECINTO DE PIEDRA , APARTE TAMBIÉN, EN FRENTE DE LA CASA PRINCIPAL, UNA PANERA CON BASE DE PIEDRA , TENDEJÓN Y PEQUEÑA HUERTA. VISTAS INCREÍBLES A LA SUCESIÓN DE LAS MONTAÑAS Y VALLES. A UNOS 30 MINUTOS DE PRAVIA, A 5 MINUTOS DE SALAS. A MENOS DE 40 MINUTOS DE LA AUTOVÍA DEL CANTÁBRICO Y A MEDIA HORA DE LAS PLAYAS. IDEAL PARA TURISMO RURAL EN UN LUGAR INCREÍBLEMENTE HERMOSO Y TRANQUILO .[IW];