2 casas en venta en Oza-Cesuras

BEST-HOUSE PRESENTA EN EXCLUSIVA IMPRESIONANTE CASA DE PIEDRA SEÑORIAL CON FINCA, PISCINA Y NEGOCIO TURÍSTICO EN OZA-CESURAS, A 25 MINUTOS DE LA CORUÑA.~~Exclusiva propiedad de carácter histórico, construida en 1880 y completamente reformada en 2002, situada en un entorno natural privilegiado en Oza-Cesuras (A Coruña).~~Una oportunidad única que combina vivienda, inversión y calidad de vida, con amplios espacios, terreno y posibilidad de desarrollo.~~ SUPERFICIES~311 m2 construidos~1376 m2 de finca urbanizable~Aprox. 2.940 m2 de terreno rústico adicional con entrada independiente y posibilidad de ampliar el negocion con cabañas turísticas ~~✨ UNA VIVIENDA CON HISTORIA Y CARÁCTER~~La propiedad conserva la esencia de la arquitectura tradicional gallega, con piedra original y detalles únicos, integrados en una reforma que aporta confort y funcionalidad.~Espacios amplios, luminosos y con gran versatilidad, ideales tanto para uso residencial como para proyecto turístico.~~DISTRIBUCIÓN Y CAPACIDAD~Capacidad para 8 personas ampliable.~Estancias amplias y bien distribuidas~Salón principal con encanto ~Cocina equipada~3 dormitorios~2 Baños completos~Bañera de Hidromasaje~Zona de juegos y ocio.~~CALEFACCIÓN EFICIENTE Y SOSTENIBLE~~La vivienda cuenta con estufa de pellets, una solución de calefacción moderna que combina confort, eficiencia y sostenibilidad.~~♻️ Energía limpia y renovable, respetuosa con el medio ambiente~ Alto rendimiento y bajo coste de consumo frente a sistemas tradicionales~ Calor uniforme y agradable, ideal para estancias amplias~ Fácil uso y mantenimiento~~Un sistema que aporta eficiencia energética y bienestar, alineado con un estilo de vida más sostenible y responsable.~~ EXTERIORES~~ Amplia finca con múltiples posibilidades~ Piscina privada única construida en forma de lavadero.~ Zona rústica ideal para ocio, cultivo o. ampliación de usos ~ Terreno urbanizable con potencial de desarrollo~ Zona de barbacoa ~ Terraza y porche ~ Garaje con puerta automática.~ Almacén ~ Hórreo.~~ POTENCIAL DE INVERSIÓN – NEGOCIO TURÍSTICO~La propiedad funciona actualmente como negocio turístico, lo que la convierte en una excelente oportunidad:~~Posibilidad de continuar o potenciar el negocio~Alta demanda de turismo rural en la zona~Ideal para explotación como casa rural o alojamiento con encanto~~UBICACIÓN~Entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con buena conexión a:~A Coruña~Betanzos~Santiago de Compostela~Principales vías de acceso~Un enclave perfecto para desconectar o emprender un proyecto de vida.~~UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES~No es solo una vivienda: es historia, inversión y estilo de vida en un mismo espacio, una oportunidad de comenzar a escribir tu historia rodeado de naturaleza.~~Contáctanos para mas información.;

Se vende amplia finca rústica de **16.871 m²**, ideal para quienes buscan un entorno natural con gran potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con una **construcción tradicional de piedra de 114 m²**, actualmente en malas condiciones de habitabilidad, pero **susceptible de rehabilitación**, conservando todo el encanto de la arquitectura gallega. Según normativa vigente, al tratarse de una edificación **anterior a 1975 (año 1900)**, existe la posibilidad de **ampliar hasta un 50% su volumen**, con una altura máxima de 7 metros a cornisa, lo que abre interesantes opciones de proyecto tanto residencial como turístico. La finca, de carácter rústico agrario, dispone de **suministro de agua y electricidad**, y se encuentra en un entorno tranquilo, con arbolado y gran privacidad, ideal para desconectar o desarrollar un proyecto singular. ### Ubicación y comunicaciones Situada a solo **3 km del centro de Oza dos Ríos**, con acceso a servicios básicos (supermercados, farmacia, hostelería, centro de salud y colegios). Excelentes conexiones: * **Betanzos**: 25 km * **A Coruña**: 40 km * **Santiago de Compostela**: 60 km * **Lugo**: 75 km ### Playas cercanas * Playas de **Miño y Perbes**: 30-35 km * **Sada**: 35 km * **Oleiros (Santa Cruz, Bastiagueiro)**: 40-45 km ### Aeropuertos * Aeropuerto de **A Coruña (Alvedro)**: 35 km * Aeropuerto de **Santiago de Compostela**: 55 km Una ubicación que combina perfectamente la tranquilidad del entorno rural con la cercanía a las principales ciudades y a la costa. Una oportunidad única para rehabilitar y crear un espacio a medida en plena naturaleza gallega. #FincaRústica #CasaDePiedra #Rehabilitación #GaliciaRural #InversiónInmobiliaria #TurismoRural #OzaDosRíos #Betanzos #Acoruña #Naturaleza #TerrenoRústico #ProyectoÚnico #CasaGallega #Inversión #ViviendaSingular #ref:CAS_562;