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75.000 €

95.000 € 21%

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

114 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

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Planta

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Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta
Se vende amplia finca rústica de **16.871 m²**, ideal para quienes buscan un entorno natural con gran potencial de desarrollo.
La propiedad cuenta con una **construcción tradicional de piedra de 114 m²**, actualmente en malas condiciones de habitabilidad, pero **susceptible de rehabilitación**, conservando todo el encanto de la arquitectura gallega. Según normativa vigente, al tratarse de una edificación **anterior a 1975 (año 1900)**, existe la posibilidad de **ampliar hasta un 50% su volumen**, con una altura máxima de 7 metros a cornisa, lo que abre interesantes opciones de proyecto tanto residencial como turístico.
La finca, de carácter rústico agrario, dispone de **suministro de agua y electricidad**, y se encuentra en un entorno tranquilo, con arbolado y gran privacidad, ideal para desconectar o desarrollar un proyecto singular.
### Ubicación y comunicaciones
Situada a solo **3 km del centro de Oza dos Ríos**, con acceso a servicios básicos (supermercados, farmacia, hostelería, centro de salud y colegios).
Excelentes conexiones:
* **Betanzos**: 25 km
* **A Coruña**: 40 km
* **Santiago de Compostela**: 60 km
* **Lugo**: 75 km
### Playas cercanas
* Playas de **Miño y Perbes**: 30-35 km
* **Sada**: 35 km
* **Oleiros (Santa Cruz, Bastiagueiro)**: 40-45 km
### Aeropuertos
* Aeropuerto de **A Coruña (Alvedro)**: 35 km
* Aeropuerto de **Santiago de Compostela**: 55 km
Una ubicación que combina perfectamente la tranquilidad del entorno rural con la cercanía a las principales ciudades y a la costa.
Una oportunidad única para rehabilitar y crear un espacio a medida en plena naturaleza gallega.
#FincaRústica #CasaDePiedra #Rehabilitación #GaliciaRural #InversiónInmobiliaria #TurismoRural #OzaDosRíos #Betanzos #Acoruña #Naturaleza #TerrenoRústico #ProyectoÚnico #CasaGallega #Inversión #ViviendaSingular
#ref:CAS_562

Características

Conservación

Necesita Reforma

Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Óptima inmobiliaria

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 28 de marzo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

15391 Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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