6 viviendas en venta en Montmeló

Una vivienda pensada para disfrutar de la comodidad, la amplitud y la funcionalidad en el día a día.~~La zona principal de la vivienda ofrece un espectacular espacio de cocina-comedor de 33 m2, ideal para crear un ambiente abierto, moderno y lleno de vida. Dispone de 2 habitaciones individuales, dos baños completos y una habitación suite con baño privado y salida directa a terraza, aportando intimidad y confort.~~Pero el verdadero valor diferencial de esta propiedad es su impresionante sala polivalente de 99 m2. Un espacio con infinitas posibilidades: zona de ocio, gimnasio, despacho profesional, estudio creativo, sala de juegos, cine privado, almacén, negocio propio o incluso una combinación de varios ambientes. Un lujo difícil de encontrar en pleno centro urbano y perfecto para adaptar la vivienda a cualquier etapa de vida o necesidad.~~Además, cuenta con garaje privado integrado dentro de la propia vivienda, un beneficio que aporta máxima comodidad, seguridad y acceso directo a casa sin salir al exterior. Una característica cada vez más valorada y muy difícil de encontrar en ubicaciones céntricas.~~Una propiedad diferente, versátil y con un enorme potencial, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y posibilidades reales en el corazón de Montmeló.;

Llum, ubicació i qualitat de vida a Montmeló~Descobreix aquest acollidor pis exterior situat en una de les millors zones de Montmeló, just al costat de l’estació de tren, amb connexió directa i ràpida amb Barcelona. Ideal per a qui busca la tranquil·litat d’un poble amb tots els avantatges d’estar perfectament comunicat amb la ciutat.~Ubicat al centre del municipi, tindràs tots els serveis a pocs minuts: comerços, escoles, transport i zones verdes. A més, la seva proximitat a Granollers i altres poblacions importants fa que la ubicació sigui encara més estratègica.~Llum natural tot el dia~Aquest habitatge destaca per la seva excel·lent orientació i lluminositat. Disposa de 4 habitacions, una d’elles doble i exterior, perfecta per gaudir d’un espai ampli i confortable.~Espais per gaudir~El menjador és ampli i lluminós, amb sortida directa a un balcó amb vistes obertes, sense edificis davant que tapin la llum ni el agradable passeig que tens just al davant.~Cuina funcional~Cuina pràctica amb galeria independent, ideal per ubicar rentadora i assecadora.~ Confort i practicitat~Bany complet amb plat de dutxa còmode. El pis es troba en molt bon estat, llest per entrar-hi a viure, i compta amb bomba de fred i calor per al teu màxim confort durant tot l’any.~ Valor afegit~La finca ja té aprovat l’ascensor (obres pròximes), fet que suposarà una gran millora en comoditat i una revalorització important de l’immoble.~ Entorn immillorable~Tranquil·litat, llum, bones vistes i una ubicació excel·lent fan d’aquest pis una oportunitat única.~Impostos i despeses (ITP, notaria i registre) no inclosos~;

Vivienda unifamiliar adosada de 237m2 construidos, distribuidos en: ~~-Planta baja: consta de un salón comedor de 26m2, cocina independiente de 11m2, un aseo de 2m2 y un garaje de 19m2.~~-Planta primera: Se distribuye en cuatro dormitorios (14m2+12m2+11m2+11m2) y dos cuartos de baño (4.5m2 con ducha + 5m2 con bañera).~~-Planta segunda: Consta de un dormitorio de 21m2, estudio de 13m2 y una terraza de 20m2.~~Dispone de suelos de gres/parquet, carpintería interior de haya y exterior de aluminio.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~-Información técnica:~~Certificado energético: E-E~~Cédula de habitabilidad: Caducada ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 460.000 € + GASTOS: 49.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 46.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~~~~;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso en Montmelo con servicios de ocio y necesidad a su alrededor. Superficie construida 53 m2 y útil 53 m2.~No dispone de ascensor el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Para más información, visita nuestra web www.trial3.es y pulsa el botón de WhatsApp en la página, o llama al Teléf. 955275601.~~;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Montmeló, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida y útil de 94 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.;