5 viviendas en venta en Montmeló

Arquitectura, amplitud y un extraordinario potencial de futuro~~INMOGIS-GRUP presenta una propiedad poco habitual en el centro de Montmeló: una gran vivienda independiente, cuidadosamente reformada, con jardín privado, múltiples terrazas y una configuración de parcela que abre interesantes posibilidades de futuro.~~No es simplemente una casa amplia. Es una propiedad concebida para quienes buscan espacio, privacidad y una forma de vivir que difícilmente ofrece un piso convencional, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pocos pasos.~~UNA CASA PARA DISFRUTARLA~~Distribuida en dos plantas y con aproximadamente 265 m2 construidos, la vivienda ofrece una distribución generosa y equilibrada.~~El corazón de la casa es su gran salón-comedor de aproximadamente 40 m2, un espacio luminoso y elegante pensado tanto para el día a día como para recibir invitados.~~La cocina independiente, de unos 14 m2, completa una amplia zona de día.~~La zona privada dispone actualmente de tres dormitorios dobles con armarios empotrados, además de dos baños completos. La vivienda cuenta también con lavadero, trasteros y diferentes espacios de almacenamiento.~~EL EXTERIOR: SU GRAN DIFERENCIAL~~Pocas propiedades en el centro de Montmeló pueden ofrecer semejante superficie exterior.~~La vivienda dispone de cuatro terrazas que superan conjuntamente los 70 m2, además de un jardín privado de aproximadamente 60 m2.~~Un espacio extraordinario para crear diferentes ambientes: comedor exterior, zona chill-out, área de juegos, espacio verde o simplemente disfrutar de la privacidad que ofrece una propiedad con estas características.~~A ello se suma aparcamiento exterior para varios vehículos y una parcela con fachada y acceso desde dos calles.~~CONFORT Y EFICIENCIA~~La vivienda ha sido actualizada buscando combinar confort y eficiencia:~~Placas solares, aire acondicionado, calefacción, carpintería exterior de PVC y acabados que aportan funcionalidad y confort durante todo el año.~~Una propiedad preparada para disfrutarla hoy y seguir evolucionándola en el futuro.~~UNA PROPIEDAD CON PROYECCIÓN~~Uno de los aspectos más interesantes de esta finca es su configuración.~~Su condición de parcela con fachada a dos calles puede ofrecer, según la normativa urbanística aplicable y previa comprobación técnica, posibilidades adicionales de aprovechamiento o la eventual construcción de una segunda vivienda.~~Esto convierte la propiedad no solo en un hogar, sino también en un activo con potencial patrimonial y de inversión.~~VIVIR EN EL CENTRO SIN RENUNCIAR AL ESPACIO~~La ubicación permite disfrutar de la comodidad de Montmeló con todos los servicios al alcance y, al mismo tiempo, disponer de algo excepcionalmente difícil de encontrar:~~una casa independiente, con jardín, grandes terrazas, aparcamiento y posibilidades de evolución.~~UNA PROPIEDAD DIFERENTE MERECE UNA PRESENTACIÓN DIFERENTE~~En INMOGIS-GRUP no entendemos la comercialización de una vivienda singular como la simple publicación de un anuncio.~~Una propiedad así no necesita parecerse a las demás. Simplemente destaca!~Solicite una visita y descubra todo el potencial que esta extraordinaria propiedad puede ofrecerle.~Una propiedad para quienes buscan distinción, confort y una ubicación privilegiada.~~Contamos con un departamento financiero que le asesorará para encontrar la mejor financiación adaptada a su perfil.~¡No deje pasar esta increíble oportunidad! Contáctenos para obtener más información o para concertar una visita.~Además, si deseas conocer el valor de tu vivienda, contáctanos y te la valoramos SIN COMPROMISO Y SIN COSTE.~~Nota: En el precio no están incluidos : impuestos ni gastos adicionales de compraventa (ITP, IVA, gastos notariales o registrales).~Datos según Registro de la Propiedad INMOGIS-GRUP no se responsabiliza de posibles variaciones de superficie.~~INMOGIS-GRUP~Mucho más que una agencia inmobiliaria.;

Vivienda unifamiliar adosada de 237m2 construidos, distribuidos en: ~~-Planta baja: consta de un salón comedor de 26m2, cocina independiente de 11m2, un aseo de 2m2 y un garaje de 19m2.~~-Planta primera: Se distribuye en cuatro dormitorios (14m2+12m2+11m2+11m2) y dos cuartos de baño (4.5m2 con ducha + 5m2 con bañera).~~-Planta segunda: Consta de un dormitorio de 21m2, estudio de 13m2 y una terraza de 20m2.~~Dispone de suelos de gres/parquet, carpintería interior de haya y exterior de aluminio.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~-Información técnica:~~Certificado energético: E-E~~Cédula de habitabilidad: Caducada ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 460.000 € + GASTOS: 49.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 46.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~~~~;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso en Montmelo con servicios de ocio y necesidad a su alrededor. Superficie construida 53 m2 y útil 53 m2.~No dispone de ascensor el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Para más información, visita nuestra web www.trial3.es y pulsa el botón de WhatsApp en la página, o llama al Teléf. 955275601.~~;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Montmeló, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor. La vivienda tiene una superficie construida y útil de 94 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0;