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Se vende chalet adosado en Corvera de Asturias Chalet de 4 plantas en zona residencial tranquila, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y calidad de vida, con buenas comunicaciones y servicios cercanos. Distribución: Planta baja: Garaje doble con acceso directo a la vivienda por escalera de mármol. Primera planta: Amplio salón-comedor con chimenea, cocina equipada, habitación adicional y baño completo. Salida al jardín privado. Segunda planta: 3 dormitorios dobles, dormitorio principal con baño en suite, segundo baño completo. Buhardilla: 49 m² diáfanos, ideal como zona de ocio, despacho o dormitorio extra. Características destacadas: Garaje para 2 coches Jardín privado Carpintería interior de roble 4 dormitorios y 3 baños completos Escalera de mármol Chimenea con distribución de calor Zona tranquila, cerca de Avilés y autopista, rodeado de naturaleza 🔑 Una excelente oportunidad para vivir en Asturias con espacio y confort. 📞 Contacta para más información o visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD ;

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