2 casas en venta en Benisoda

A veces lo que se necesita no es más ciudad, sino menos. Menos prisa, menos ruido, menos pantallas. Y más tierra, más árboles, más cielo. Esta finca en el paraje natural del Baladrar, en término de Benissoda, ofrece precisamente eso: un pedazo de tierra fértil, silencio real y una casa rústica lista para vivir fines de semana o temporadas en conexión con la naturaleza.~~En sus 10.746 m2 de terreno, encontramos alrededor de 60 olivos de unos 25 años, alineados y con buena raíz. En su día contaron con riego por goteo, y aunque ahora están sin atender, la tierra sigue viva. Con algo de mimo, es posible recuperar la producción de aceituna y obtener tu propio aceite ecológico, elaborado por ti, con tus manos y tu cosecha.~~La edificación principal es diáfana, construida como casa de aperos, y dispone de:~~Porche cubierto, ideal para comidas, descanso o contemplación~~~Zona abierta para salón, dormitorio o usos mixtos~~Chimenea tradicional, que calienta el espacio y da alma al lugar~~Paellero exterior, para cocinar al fuego, al aire libre, como se hacía antes~~No dispone de luz eléctrica, lo que abre la posibilidad de funcionar con placas solares, generadores o soluciones renovables, lo que la convierte en una propiedad perfecta para quienes apuestan por la autosuficiencia y el bajo impacto.~~El acceso es cómodo:~~Camino asfaltado hasta casi la entrada, solo un pequeño tramo es de tierra~~Finca delimitada y accesible con coche~~A solo 3 minutos en coche de Benissoda, donde encontrarás panadería, bar, centro social, ayuntamiento, parada de autobús y pequeño comercio~~A solo 5 minutos de Albaida, con todos los servicios: supermercados, bancos, centro de salud 24h, mercado, colegios, estación de tren, gasolineras y una comunidad activa~~La zona es conocida por su belleza serena.~El Baladrar es un rincón natural con historia agrícola, vistas abiertas y mucha paz. Muy cerca, la Ruta de la Fuente del Baladrar ofrece un agradable paseo entre caminos de tierra, vegetación autóctona y silencio. Es un lugar que invita a caminar, respirar, pensar… o simplemente estar.~~Este lugar no es para todo el mundo. Es para quien sabe disfrutar del fuego, del aire limpio, del trabajo con las manos, de las noches estrelladas.~Para familias que quieran enseñar a sus hijos otro ritmo.~Para parejas que buscan un refugio para ellos y nadie más.~O para lobas y lobos que entienden el valor de la soledad elegida, lejos del ruido, y cerca de lo esencial.~~Una propiedad sin lujos, pero con tierra, horizonte y posibilidad.~Una finca que no te pide prisa, solo presencia.~Y una casa que, con poco, puede convertirse en ese lugar al que siempre vas a querer volver.~~IMPORTANTE: NO TIENE ASEO, SE TRATA DE UNA CASITA DE APEROS PARA PERSONAS CON IMAGINACIÓN y AMANTES DE LA NATURALEZA Y LA AGRICULTURA.~~Nota sobre los Olivos:~1. Producción media de aceituna por olivo de 25 años~~Un olivo adulto en plena producción (20-50 años) suele dar entre 15 y 40 kg de aceitunas en condiciones medias.~~En condiciones buenas de riego y cuidado puede dar 50-70 kg.~~En secano pobre, la media baja a 5-10 kg.~~Tomemos un escenario medio de 30 kg/olivo.~~👉 60 olivos × 30 kg = 1.800 kg de aceitunas~~2. Rendimiento de aceite~~El rendimiento depende de la variedad y el año, pero suele estar entre 18% y 22% de aceite por kg de aceituna.~~Para cálculos prácticos se usa un promedio del 20%.~~👉 1.800 kg × 0,20 = 360 litros de aceite aprox.~~(teniendo en cuenta que 1 litro de aceite pesa casi 1 kg, la equivalencia es directa: ~360 kg de aceite).~~3. Escenarios posibles~~Malo (10 kg/olivo, secano pobre): 600 kg aceitunas → ~120 litros de aceite.~~Medio (30 kg/olivo, secano normal): 1.800 kg aceitunas → ~360 litros de aceite.~~Bueno (50 kg/olivo, riego y buena tierra): 3.000 kg aceitunas → ~600 litros de aceite.~;

Hay propiedades que no buscan gustar a todo el mundo.~Buscan a la persona adecuada.~~Esta casa independiente en Benissoda, en pleno corazón de la Vall d’Albaida, es una de ellas. No promete lujo inmediato. Promete tierra, vistas abiertas, independencia real y un entorno que invita a bajar el ritmo.~~Sobre una parcela de 2.493 m2, completamente accesible y con dos entradas directas desde la carretera, se despliega un espacio natural con identidad propia. Aquí no hablamos de jardín decorativo, sino de terreno vivo, con carácter y posibilidades.~~Una parcela que marca la diferencia:~~La finca está poblada por una combinación muy atractiva de vegetación:~~Olivos adultos~~Pinos que aportan sombra y frescor~~Higuera antigua y palmeras~~Otras especies autóctonas de bajo mantenimiento~~Todo ello en un entorno abierto, con vistas despejadas al paisaje rural y montañoso de la Vall d’Albaida, verde en primavera, luminoso en invierno y sorprendentemente fresco en verano.~~La doble entrada permite organizar usos: vivienda y huerto, ocio y trabajo, familia e invitados… o incluso pensar en una construcción auxiliar (según normativa).~~La vivienda: sencilla, honesta, pero con recorrido, pueden verlo en los diseños que hemos hecho para su actualización en la fotografías.~~La casa cuenta con 83 m2 construidos. Es una vivienda funcional, bien orientada y con estructura conservada, aunque necesita actualización estética.~~Actualmente se distribuye en:~~Salón comedor con luz natural~~Cocina independiente~~Dos habitaciones dobles~~Baño completo~~Trastero~~Cenador exterior cubierto, perfecto para vivir al aire libre: desayunos tranquilos, cenas de verano, reuniones o incluso como espacio creativo~~No es una casa de catálogo.~Es una casa con base, lista para evolucionar según quien la habite.~~Qué puedes hacer aquí~~Este tipo de propiedad encaja con perfiles muy concretos:~~Residencia principal si trabajas a distancia o buscas calidad de vida~~Segunda residencia de fines de semana o vacaciones~~Proyecto de alquiler rural, en una zona con demanda creciente~~Huerto ecológico o jardín autosuficiente~~Añadir piscina, barbacoa, pérgola o zonas exteriores (espacio hay de sobra)~~Paz sin aislamiento~~La ubicación es uno de sus puntos fuertes:~~Benissoda a 1 km: 2–3 minutos en coche o 10 minutos caminando~~Pueblo tranquilo, auténtico, con servicios básicos y vida local real~~Albaida a solo 3 km, con supermercados, centro de salud 24 h, colegios, tren, bancos y todos los servicios~~Buena conexión con Xàtiva y Valencia~~Entorno ideal para senderismo, bicicleta y vida al aire libre~~Aquí se respira aire limpio, hay baja contaminación lumínica y una comunidad serena.~~⚠️ Información importante (transparencia total)~~Actualmente la propiedad no dispone de suministro de agua, aunque históricamente siempre lo ha tenido.~Se ha solicitado la reconexión al Ayuntamiento. No se puede confirmar el plazo ni el resultado, aunque existe base legal para recuperarlo.~~Solo realizaremos visitas a personas que acepten la propiedad tal y como está en este momento.~Es importante saber que cuando el agua esté conectada, el precio se incrementará.~~Una propiedad para quien sabe lo que busca~~No es una casa para improvisar.~Es una casa para quien valora tierra, privacidad, paisaje y potencial, y entiende que algunas oportunidades no se explican… se sienten.~~Si buscas algo auténtico, diferente y con recorrido, esta propiedad merece una visita consciente.~~Valorada por tasadora homologada por el Banco de España en 72.298,21 € (Para crédito hipotecario en Banco);