2 casas en venta en Argençola

Hay propiedades que destacan por sus metros y otras que enamoran por las posibilidades que ofrecen. Esta casa en Argençola reúne ambas cosas: amplitud, independencia entre espacios, carácter y un entorno privilegiado donde disfrutar de la tranquilidad y de unas magníficas vistas.~~La propiedad cuenta con 611 m2 construidos sobre un solar de 313 m2 y ofrece una distribución especialmente interesante tanto para una gran familia como para quienes buscan combinar vivienda, trabajo, ocio o incluso desarrollar un proyecto con diferentes espacios independientes.~~Uno de sus grandes atractivos es que actualmente se encuentra dividida en dos viviendas completamente independientes, cada una de ellas con 4 habitaciones, a las que se suma un estudio también independiente. En total, la propiedad dispone de 9 habitaciones y 3 baños, con estancias amplias, exteriores y llenas de luz natural.~~Los salones invitan a disfrutar de la casa durante todo el año, con espacios generosos, vistas abiertas y ese ambiente acogedor que aporta la chimenea. La vivienda dispone además de calefacción, balcones y terraza, creando diferentes rincones desde los que contemplar el paisaje y disfrutar de la calma que caracteriza esta zona.~~Pero esta propiedad es mucho más que sus viviendas.~~En la planta inferior encontramos un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, además de un espacio destinado a local, distribuido en dos estancias y con un singular horno de leña, un elemento que conserva parte del carácter y la historia de la casa.~~Precisamente su distribución es uno de los aspectos que hacen de esta casa una propiedad tan especial. Sus diferentes espacios permiten imaginar múltiples usos: una gran vivienda familiar, dos hogares independientes para distintas generaciones de una misma familia, residencia habitual con zona profesional, segunda residencia o un proyecto vinculado al turismo rural o al alquiler, siempre sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes.~~Y todo ello en un entorno difícil de encontrar.~~Argençola, en la comarca de l'Anoia, es un pequeño municipio rodeado de campos, bosques y paisaje rural, ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad y disfrutar de la naturaleza sin sentirse completamente aislados. Su ubicación elevada regala magníficas panorámicas y un entorno perfecto para pasear, practicar senderismo, salir en bicicleta o, sencillamente, disfrutar de otro ritmo de vida.~~El municipio conserva además un interesante patrimonio histórico, con las ruinas de su antiguo castillo y la iglesia de Sant Llorenç como algunos de sus elementos más representativos.~~A pesar de su ambiente rural, Argençola cuenta con buenas comunicaciones por carretera gracias a la proximidad de la A-2 y se encuentra a aproximadamente 20 minutos de Igualada, capital de l'Anoia, donde se concentran todo tipo de comercios y servicios y se encuentra el Hospital Universitari d'Igualada, hospital de referencia de la zona.~~Una ubicación que permite combinar algo cada vez más buscado: naturaleza, privacidad y tranquilidad, manteniendo relativamente cerca los servicios de una ciudad.~~Si buscas espacio, independencia, carácter y una propiedad con posibilidades para adaptarla a tu propio proyecto de vida, merece la pena descubrirla personalmente.~~Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 1VP3NS1LP~Cédula de Habitabilidad (CH): CHB0379472****~~El precio de venta no incluye los impuestos derivados de la compraventa (ITP), ni los gastos de notaría, Registro de la Propiedad o cualquier otro gasto inherente a la transmisión del inmueble.~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados de la operación se determinarán según las condiciones establecidas por la entidad financiera.~~FINQUES | BADIA~AICAT 5170 │ Asociado API A10243~~Para más información o para concertar una visita, ponte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de asesorarte y acompañarte durante todo el proceso de compra.;

Et presentem una oportunitat única: dues finques encantadores, conegudes com a Cal Golfas i L'Era del Trillar, ubicades al bellíssim municipi d'Argençola. Amb gairebé 1000 m2 de terreny i una casa de 120 m2, aquest espai és perfecte per a aquells que busquen relaxar-se i desconnectar del bullici diari.~🏡 Característiques destacades:~- Ampli terreny ideal per gaudir de la natura.~- Casa amb molt de potencial, llesta per ser reformada (sense necessitat d'obres estructurals).~- Perfecta per escapades de cap de setmana o com a projecte de turisme rural o per viure en un entorn tranquil i natural.~💰 I el millor de tot! Aquest paradís natural està disponible a un preu temptador que no voldràs deixar passar.~No deixis escapar aquesta oportunitat de crear el teu propi oasis. ¡Contacta'ns per a més informació i vine a visitar-ho!~~IMPORTANT:~El preu no inclou impostos (ITP), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.~L´agència no cobra honoraris d´intermediació al comprador.~En cas de finançament, consultar.~Referència Cèdula Habitabilitat: Exempt~Referència CEE: B6WXG7***~~CONTACTE:~Per a més informació o concertar visita, truca a Finques Rambles 93 803 43 40, Plaça de la Creu, 2, Igualada.~Registre AICAT: 1530~Nº Col.legiat API: 3263~~Estat de l’immoble: per reformar. No gran tenidor.~Les condicions de l'immoble. poden suposar un impediment per obtenir finançament hipotecari;