1 local en alquiler en Metro de Arganzuela-Planetario, Madrid capital

Disponible en REALTA by Keller Williams este magnífico local comercial de 56m2 en pleno barrio de Delicias.~~El inmueble se encuentra ubicado en una galería comercial donde recientemente se ha instalado una gran cadena de gimnasios haciendo un centro de más de 2.000m2, lo que provoca un tránsito constante de gente y hace del local un lugar perfecto para establecer cualquier comercio, tienda o negocio relacionado con el mundo deportivo, del fitness, alimentación o estética y cuidados. La galería tiene doble entrada, por la calle Ferrocarril (una de las más transitadas del barrio) y por la calle Ciudad Real.~~Su estado es A REFORMAR, lo que deja infinitas posibilidades al arrendatario de redefinir y decorar su espacio, actualmente diáfano salvo por una habitación destinada a baño con sus correspondientes tomas.~~Actualmente NO DISPONE DE SALIDA DE HUMOS y no se podría realizar una instalación, por lo que se descartan cocinas y negocios de restauración elaborada.~~Las condiciones que se piden son demostrar solvencia, 2 mensualidades + 1 mensualidad en concepto de honorarios de gestión (+ IVA). Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda): La vivienda NO se encuentra en Zona de Mercado Tensionado y NO está sujeta a una renta máxima La renta mensual ofertada en el presente anuncio INCLUYE los gastos de comunidad y la cuota de IBI. NO INCLUYE la Tasa de Gestión de Residuos Urbanos (TGRU) que será por cuenta del inquilino. Honorarios de Agencia: De conformidad con el Art. 20.1 de la LAU, los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato son a cargo exclusivo del ARRENDADOR. La agencia NO cobra honorarios de intermediación ni de formalización al ARRENDATARIO. Garantías Requeridas: Fianza legal de 1 mes de renta más 1 mes adicional en concepto de Depósito o Garantía Adicional Las Características de la Vivienda en cuanto a la Superficie útil, Superficie construida, Calificación de Eficiencia Energética son las que se indican en el anuncio. Información Adicional: La Ficha Informativa complementaria con las condiciones detalladas del inmueble, antigüedad, estado del edificio y disponibilidad técnica está a disposición del interesado previa solicitud en nuestras oficinas.;