13 locales en alquiler en Guipúzcoa provincia

Hay locales... y luego están las ubicaciones que marcan la diferencia.~~Te presentamos este magnífico local comercial situado en pleno corazón de Rentería , en una de las zonas con mayor actividad comercial y un constante tránsito de personas. Un enclave estratégico que ofrece la visibilidad que cualquier negocio necesita para crecer. Su espectacular fachada diseñada con 3 escaparates, orientada a las calles Biteri y Juan de Olazábal, proporciona una presencia excepcional y una entrada de luz natural que convierte el espacio en un lugar atractivo y acogedor.~~No solo compraras un local, tendrás la opción de tener dos plantas, 80 m2 en planta, completamente diáfanos y con techos altos, este local ofrece amplitud y múltiples posibilidades de distribución y altillo de 35 m2, ideal como almacén, oficina o zona de apoyo para la actividad.~~Pensado para adaptarse a cualquier proyecto, dispone de:~✔ Dos accesos independientes.~✔ Entrada principal a cota cero, sin barreras arquitectónicas.~✔ Baño completo con ducha.~✔ Toldo instalado.~~Su ubicación privilegiada, su gran visibilidad y la versatilidad de sus espacios lo convierten en una magnífica oportunidad para comercio, hostelería, oficinas, clínicas, centros de estética o cualquier actividad que busque destacar en una de las mejores zonas de Rentería.~~Los buenos negocios empiezan por una buena ubicación. Ven a visitarlo y descubre todo el potencial que este local puede ofrecer a tu proyecto. Estamos seguros de que, cuando lo conozcas, entenderás por qué puede ser el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio.~~Ademas tienes la opción de alquilarlo, al precio de alquiler se le añadirá el IVA correspondiente del 21%. ~~No pierdas esta gran oportunidad. En Foryou Inmobiliaria estaremos encantados de enseñártelo y resolver todas tus dudas.~ Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;

Local comercial de 2 plantas en la calle Serapio Múgica de Irún, a un paso del centro. ~~La planta baja de 36m2 útiles que dispone de dos escaparate a ambos lados de la entrada, que se podría quitar para conseguir un espacio más abierto, con acceso sin barreras arquitectónicas, y un aseo. ~~A través de una escalera de caracol se accede a la entreplanta de 29m2 útiles con una ventana que le aporta buena ventilación y luz natural, ideal para almacenamiento. ~~Se sitúa en una zona con mucho comercio y mucho tránsito por lo que es una excelente opción para montar un negocio. Bien comunicado con autobús, tren y topo, y cerca del parking de la plaza Pio XII. ~~Condiciones: 3 meses de fianza, seguro de responsabilidad civil y justificante de ingresos. ~~~~;

Hay bares donde simplemente te sirven un café. Y luego están los que consiguen que quieras volver.~~Tranbia Taberna es uno de esos lugares. Durante años ha sido mucho más que un bar. Ha sido el proyecto de una familia que ha dedicado su vida a sacar este negocio adelante. Día tras día, detrás de la barra siempre ha habido las mismas caras, las mismas ganas de atender bien y esa cercanía que hace que muchos clientes terminen sintiéndose como en casa. Cuenta con almacén de 17metros cuadrados.~~Y eso no se compra, se construye con los años. Hoy ha llegado el momento de pasar el testigo. No porque el negocio no funcione. Todo lo contrario. Simplemente, después de toda una vida de trabajo, ha llegado la hora de disfrutar de una jubilación más que merecida.~~Para quien esté pensando en emprender, pocas oportunidades son como esta. Tranbia Taberna cuenta con una clientela fiel, de esa que vuelve una y otra vez. Basta con ver las valoraciones para entender por qué. ~La amplia terraza es otro de sus grandes atractivos. Un lugar muy agradable para tomar algo con tranquilidad, al que se suma una ventaja que muchos agradecen: aparcar es fácil y gratuito, algo que marca la diferencia en el día a día.~~El negocio está funcionando y preparado para seguir haciéndolo desde el primer día. Eso significa que quien lo adquiera no tendrá que empezar de cero. Tendrá la oportunidad de continuar una historia que ya está escrita y aportar su propio estilo, manteniendo la esencia de un bar que forma parte de la vida de muchos vecinos de Hernani.~~Porque abrir un bar es relativamente sencillo. Conseguir que varias generaciones de clientes sigan entrando por la misma puerta… eso solo se consigue trabajando muy bien durante muchos años y Tranbia Taberna es un buen ejemplo de ello.~~Alquiler 1.500€/mes + IVA~25.000€ fianza ~POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA condiciones a tratar (en esta caso la fianza se descontaría del precio) Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;

En el corazón de esta encantadora localidad, se alquila un amplio local comercial de 915 m² útiles, perfecto para emprender el negocio de tus sueños. Este espacio ofrece un sinfín de posibilidades, dado su tamaño y ubicación estratégica. Aunque el local necesita reforma, su versatilidad permite adaptar el diseño a las necesidades específicas de cualquier actividad, tiendas, amplios supermercados, restaurantes etc. las opciones son tan diversas como tu creatividad. Situado en una zona con gran afluencia, el local cuenta con una excelente visibilidad que atraerá a potenciales clientes. La amplitud del espacio permite la creación de múltiples ambientes, lo que es ideal para quienes buscan establecer un concepto innovador. Además, la luminosidad natural que permea el local hará que cualquier reforma y diseño resalten aún más. En cuanto a los medios de transporte, la cercanía con líneas de autobús y accesos a carreteras principales permite una rápida movilidad hacia otras ciudades de la provincia como Donostia o Pasaia. La ubicación en Urnieta, Gipuzkoa, es realmente una oportunidad que no querrás dejar pasar. Ven a conocer este local y dale vida a tus ideas empresariales en un entorno ideal. CONDICIONES DE ALQUILER: POSIBILIDAD DE ALQUILER CON DERECHO A COMPRA. INGRESOS DEMOSTRABLES. UN FIANZA DE GARANTIA ADICIONAL Y DOS DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO PARA EL GOBIERNO VASCO. HONORARIOS DE AGENCIA A CARGO DEL INQUILINO. ¡Llamados y ven a verlo!;

Se alquila local comercial con una superficie de 200 m2 construidos y 165m2 útiles, en la Plaza Centenario, en pleno centro de la ciudad.Esta ubicado en una zona privilegiada y lleno de visibilidad, en un edificio renovado y a dos minutos del nuevo Hotel Palacio Bellas Artes by Hilton. Dispone de salida de humos, lo que lo hace perfecto para negocios de hostelería.También es ideal para cualquier otro tipo de actividad empresarial. Se encuentra distribuido en una planta diáfana a pie de calle, con dos escaparatesNo pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial en venta en Donostia-San Sebastián, Área Romántica. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!;

*EN EXCLUSIVA - CONSULTORÍA INMOBILIARIA METRÓPOLI* ~~En la Galería de la Calle Elkano, se alquila local en planta sótano, con licencia de PELUQUERÍA en activo. ~~Local muy bien mantenido, con toma de agua para el lavacabezas y pequeño espacio debajo de la escalera para almacenaje. Se alquila SIN mobiliario (vacío), como verás en las últimas 5 fotos.~~La Galería Comercial está conformada por 7 locales, en calle peatonal, muy céntricos, cerquita del Boulevard y de la Plaza Gipuzkoa (con todo el transporte a mano). Cuenta con un baño comunitario.~~CONDICIONES:~Ingresos demostrables ~2 meses de fianza ~Depósito en garantía o aval bancario a convenir ~Honorarios inmobiliarios a cuenta del inquilino (12% de una anualidad + IVA)~~Si es de tu interés, llámanos para hacer una visita.~~METRÓPOLI CONSULTORIA INMOBILIARIA - 943.422.824~#SomosConfianzaEficaciaCompromiso~ ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de 2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:~~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~1) Tipo General 4%.~2) Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y/o 96 m2 útiles, y que no sea propietario de otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo de 2 años.~3) Tipo al 6% si el adquirente fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.~~- NOTARIA: Honorarios conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% aproximadamente del importe real de la venta.~~- REGISTRO de la Propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~- GESTORIA: Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios de acuerdo a sus tarifas (Entre 400 y 800 EUR aproximadamente).~-------------------------------------------------------------------------------------------------~METRÓPOLI CONSULTORIA------ INMOBILIARIA - 943.422.824~#SomosConfianzaEficaciaCompromiso~ ~Con una experiencia de más de 20 años en el mercado inmobiliario de Donostia - San Sebastián, te brindamos el asesoramiento y acompañamiento que necesitas para gestionar con éxito la venta/alquiler de tu vivienda, local o negocio en funcionamiento. Método propio en ventas de inmuebles de herencias / divorcios.~Te esperamos:~Avda. Zurriola 46 / Zabaleta 61, Entlo. 5~Gros ( Donostia)~;

OPORTUNIDAD DE NEGOCIO.~~Se alquila local, para oficina o pequeño despacho, almacén.etc~~El local está en Irun, en la calle San Isidro,1.~~Requisitos para el alquiler: 1 mes adelanto + 2 meses fianza + inmobiliaria (1 mes +IVA) se requieren algún tipo de garantías para el alquiler.;

Se alquila local comercial de 20 m2 en el centro de Irún, ideal para tu negocio o proyecto. ~La propiedad se encuentra en buen estado, con suelo de laminado, puertas lacadas, un aseo y cuenta con un altillo que ofrece espacio adicional de almacenamiento.~Dispone de agua caliente con termo eléctrico. ~~Se solicitan dos meses de fianza.~~Llámanos para más información y concertar una visita.~~Si además estás pensando en vender o alquilar tu vivienda, sabemos cómo ayudarte de forma rápida, segura y eficaz.;

Usurbil. Borda Berri Kalea. Disponemos de un local comercial en esquina, con muchas posibilidades de negocio. La ubicación es muy céntrica, y cuenta con diversidad de comercios, lo que genera un buen transito comercial. Infórmese!!!!;

Calle Egia. Se alquila local comercial en planta baja. Cuenta con un amplio espacio diáfano, en muy buen estado, para cualquier tipo de actividad. También habría la posibilidad de dividirlo en diferentes despachos pudiéndose alquilar estos de forma independiente. Llámenos para consultar condiciones y concertar una cita para visitarlo. ;

A pie de calle, con escaparate, se ofrece tienda en alquiler, en magnifica ubicación, enfrente de la estación de Renfe. El local está diáfano, y dispone de una pequeña trastienda, o almacén, donde se encuentran los cuadros eléctricos, y el baño, Es ideal como comercio de proximidad, puesto que está en una zona muy residencial, moderna, y muy dinámica.~Consúltenos para ir a visitarlo.;

ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA. Estupendo local comercial ubicado en calle peatonal, en una zona muy concurrida rodeado de bares de gran afluencia. Muy diáfano, cuenta con una superficie de 72 metros, y una gran escaparate de 5,50 metros. Tiene un aseo y una pequeña zona de almacén. Se encuentra en muy buen estado y la zona es muy comercial. ¡Infórmese y pida cita para verlo!;

Restaurante en Plaza Cataluña de reconocido prestigio. En este momento en pleno funcionamiento, con facturación demostrable. Cuenta con espacio para 40-50 comensales + zona de amplia barra para pinchos. La cocina cumple perfectamente con todos los requisitos técnicos, y goza de un buen tamaño para sacar un gran rendimiento al restaurante. Llámenos para visitarlo!!;