Local en alquiler en Donostia-San Sebastián

ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA. Estupendo local comercial ubicado en calle peatonal, en una zona muy concurrida rodeado de bares de gran afluencia. Muy diáfano, cuenta con una superficie de 72 metros, y una gran escaparate de 5,50 metros. Tiene un aseo y una pequeña zona de almacén. Se encuentra en muy buen estado y la zona es muy comercial. ¡Infórmese y pida cita para verlo!;

Hay bares donde simplemente te sirven un café. Y luego están los que consiguen que quieras volver.~~Tranbia Taberna es uno de esos lugares. Durante años ha sido mucho más que un bar. Ha sido el proyecto de una familia que ha dedicado su vida a sacar este negocio adelante. Día tras día, detrás de la barra siempre ha habido las mismas caras, las mismas ganas de atender bien y esa cercanía que hace que muchos clientes terminen sintiéndose como en casa. Cuenta con almacén de 17metros cuadrados.~~Y eso no se compra, se construye con los años. Hoy ha llegado el momento de pasar el testigo. No porque el negocio no funcione. Todo lo contrario. Simplemente, después de toda una vida de trabajo, ha llegado la hora de disfrutar de una jubilación más que merecida.~~Para quien esté pensando en emprender, pocas oportunidades son como esta. Tranbia Taberna cuenta con una clientela fiel, de esa que vuelve una y otra vez. Basta con ver las valoraciones para entender por qué. ~La amplia terraza es otro de sus grandes atractivos. Un lugar muy agradable para tomar algo con tranquilidad, al que se suma una ventaja que muchos agradecen: aparcar es fácil y gratuito, algo que marca la diferencia en el día a día.~~El negocio está funcionando y preparado para seguir haciéndolo desde el primer día. Eso significa que quien lo adquiera no tendrá que empezar de cero. Tendrá la oportunidad de continuar una historia que ya está escrita y aportar su propio estilo, manteniendo la esencia de un bar que forma parte de la vida de muchos vecinos de Hernani.~~Porque abrir un bar es relativamente sencillo. Conseguir que varias generaciones de clientes sigan entrando por la misma puerta… eso solo se consigue trabajando muy bien durante muchos años y Tranbia Taberna es un buen ejemplo de ello.~~Alquiler 1.500€/mes + IVA~25.000€ fianza ~POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA condiciones a tratar (en esta caso la fianza se descontaría del precio) Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;

Solobar traspasa un estupendo local en lo viejo de Pamplona.~~El Local se encuentra en la calle Mercaderes, una de las calles más transitadas en el corazón del casco viejo. Actualmente hay instalado un local de comida para llevar con una buena facturación y con una alta rentabilidad.~~El local está totalmente reformado y con la licencia actualizada que te permite si lo consideras oportuno montar el tipo de negocio que más te convenga, sea cafetería, bar, copas o seguir con la actividad que tanto éxito tiene pudiendo sumar productos a la oferta como pueden ser pizzas, hamburguesas, pollos asados, ect.~El local tiene una cocina legalmente montada a la entrada donde la clientela puede ver como se desempña la labor en la cocina, algo que atrae a muchos clientes. Además tienes espacio para unas cuantas mesas para que los clientes saboreen los platos en el mismo restaurante.~~Por su ubicación tiene muchas posibilidades y está esperando a un gran emprendedor como tú para seguir explotando la hostelería pamplonica. ~~Infórmate y no dejes pasar la oportunidad.~~Condiciones:~~- Traspaso: 110.000€~- Alquiler: 1.600€~- Fianza: Se requiere.~- Gastos inmobiliarios para el comprador: 1 mensualidad.~;

Alquiler negocio de Degustación de Café en Calle San Gregorio, Pamplona~~¡Oportunidad única en el corazón de Pamplona! Este local de 91m2, completamente reformado y adaptado a las normativas vigentes de la actividad de Degustación de Café, se encuentra en la histórica Calle San Gregorio, un lugar emblemático con alto tráfico peatonal. Ideal para emprender un nuevo negocio, cuenta con una licencia activa que permite la actividad desde el primer momento, sin obras ni complicaciones.~~Licencia: Comercio con Degustación de Café (ideal para panadería artesanal, pastelería o coffee-shop de especialidad).~~Accesibilidad: Baño de minusválidos instalado y certificado. Acceso de calle con rampa.~~Ventajas: Gastos operativos muy reducidos gracias a un alquiler de 1.500€/mes. Sin necesidad de traspaso, inversión en reformas ni maquinaria. Ideal para gestión familiar o autoempleo.~~Fianza: 2 Mensualidades.~~Garantía adicional: 4 Mensualidades. ~~Duración mínima: 1 año. ~~Salida de Humos: No dispone de salida de humos a cubierta.~~El negocio está equipada con un mobiliario completo y electrodomésticos incluidos, listo para comenzar a funcionar. Su diseño incluye una barra y mostrador perfectos para la venta de deliciosas bollerías y tapas. Además, el baño está adaptado para personas con discapacidad, asegurando accesibilidad.~~El local se distribuye en dos plantas, con un sótano de 50 m2 que proporciona un amplio espacio de almacenamiento. La entrada cuenta con una rampa accesible, facilitando el acceso a todos los clientes.~~Con un coste mensual de alquiler de 1.500€, esta es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un negocio en una ubicación privilegiada. Un precio inmejorable para un negocio en funcionamiento con licencia activa, para empezar a trabajar desde el primer día.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y comienza tu aventura empresarial en Pamplona!~~- Estamos interesados en comercializar inmuebles en esta zona para ofrecer a nuestra cartera de clientes, contacte para más información.;

Local alquiler Ensanche, junto a Carlos III, Pamplona~~Te gustaría poner tu negocio 🏪 en la zona mas comercial de Pamplona? ~~Con 5m. de fachada, y una acera bien ancha para que se paren en tu escaparate los peatones 🚶‍♀️, y con buena visibilidad para el trafico rodado 🚗, no estarás en Carlos III, pero ahí ahí andas...~~Con la diferencia de precio 💶 que ello supone...claro...~~Ven a verlo e imagina tu negocio en marcha, viento en popa 💰, disfrutando de tu ubicacion privilegiada!~~Mas informacion aquí 👇~www.navarraviviendas.net~~Llamanos al ☎ 630982479 para visitarlo! Corre 🏃‍♂️ que va a volar! 💸~~Comparte 📣 por si a tu entorno le interesa...nunca se sabe...~~~#alquiler, #alquilar, #local, #ensanche, #carlosIII, #pamplona, #negocio, #navarra, #navarraviviendas, ~ La inmobiliaria de tus sueños;

AIZAIN INMOBILIARIA pone a la venta local en Santutxu, en una ubicación inmejorable para montar el negocio que tienes en mente. ~Local de dos plantas, en la planta principal disponemos de 68 m2 con dos escaparates. Esta planta cuenta con baño.~La entreplanta mide 18 m2, ideal para almacenaje.~El local tiene calefacción y aire acondicionado. Añadir que si tu idea es algo de hostelería, cabe la posibilidad de hacer salida de humos.~La ubicación de este local es inmejorable para tu negocio, cerca del metro, de supermercados, zona céntrica y super transitada, con una gran afluencia de paso de gente y gran visibilidad.~El local a parte de estar en venta, se alquila también por 1200€ al mes, se pedirá "SOLVENCIA DEMOSTRABLE "(Abstenerse si no se puede presentar solvencia por favor), a parte de los dos meses de fianza obligatorios y la comisión de la inmobiliaria.~Si quieres mas detalles, no dudes en contactar con AIZAIN INMOBILIARIA, llámanos!;