Local en alquiler en Donostia-San Sebastián

Hay bares donde simplemente te sirven un café. Y luego están los que consiguen que quieras volver.~~Tranbia Taberna es uno de esos lugares. Durante años ha sido mucho más que un bar. Ha sido el proyecto de una familia que ha dedicado su vida a sacar este negocio adelante. Día tras día, detrás de la barra siempre ha habido las mismas caras, las mismas ganas de atender bien y esa cercanía que hace que muchos clientes terminen sintiéndose como en casa. Cuenta con almacén de 17metros cuadrados.~~Y eso no se compra, se construye con los años. Hoy ha llegado el momento de pasar el testigo. No porque el negocio no funcione. Todo lo contrario. Simplemente, después de toda una vida de trabajo, ha llegado la hora de disfrutar de una jubilación más que merecida.~~Para quien esté pensando en emprender, pocas oportunidades son como esta. Tranbia Taberna cuenta con una clientela fiel, de esa que vuelve una y otra vez. Basta con ver las valoraciones para entender por qué. ~La amplia terraza es otro de sus grandes atractivos. Un lugar muy agradable para tomar algo con tranquilidad, al que se suma una ventaja que muchos agradecen: aparcar es fácil y gratuito, algo que marca la diferencia en el día a día.~~El negocio está funcionando y preparado para seguir haciéndolo desde el primer día. Eso significa que quien lo adquiera no tendrá que empezar de cero. Tendrá la oportunidad de continuar una historia que ya está escrita y aportar su propio estilo, manteniendo la esencia de un bar que forma parte de la vida de muchos vecinos de Hernani.~~Porque abrir un bar es relativamente sencillo. Conseguir que varias generaciones de clientes sigan entrando por la misma puerta… eso solo se consigue trabajando muy bien durante muchos años y Tranbia Taberna es un buen ejemplo de ello.~~Alquiler 1.500€/mes + IVA~25.000€ fianza ~POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA condiciones a tratar (en esta caso la fianza se descontaría del precio) Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;

Solobar traspasa un estupendo local en lo viejo de Pamplona.~~El Local se encuentra en la calle Mercaderes, una de las calles más transitadas en el corazón del casco viejo. Actualmente hay instalado un local de comida para llevar con una buena facturación y con una alta rentabilidad.~~El local está totalmente reformado y con la licencia actualizada que te permite si lo consideras oportuno montar el tipo de negocio que más te convenga, sea cafetería, bar, copas o seguir con la actividad que tanto éxito tiene pudiendo sumar productos a la oferta como pueden ser pizzas, hamburguesas, pollos asados, ect.~El local tiene una cocina legalmente montada a la entrada donde la clientela puede ver como se desempña la labor en la cocina, algo que atrae a muchos clientes. Además tienes espacio para unas cuantas mesas para que los clientes saboreen los platos en el mismo restaurante.~~Por su ubicación tiene muchas posibilidades y está esperando a un gran emprendedor como tú para seguir explotando la hostelería pamplonica. ~~Infórmate y no dejes pasar la oportunidad.~~Condiciones:~~- Traspaso: 110.000€~- Alquiler: 1.600€~- Fianza: Se requiere.~- Gastos inmobiliarios para el comprador: 1 mensualidad.~;

Local alquiler Ensanche, junto a Carlos III, Pamplona~~Te gustaría poner tu negocio 🏪 en la zona mas comercial de Pamplona? ~~Con 5m. de fachada, y una acera bien ancha para que se paren en tu escaparate los peatones 🚶‍♀️, y con buena visibilidad para el trafico rodado 🚗, no estarás en Carlos III, pero ahí ahí andas...~~Con la diferencia de precio 💶 que ello supone...claro...~~Ven a verlo e imagina tu negocio en marcha, viento en popa 💰, disfrutando de tu ubicacion privilegiada!~~Mas informacion aquí 👇~www.navarraviviendas.net~~Llamanos al ☎ 630982479 para visitarlo! Corre 🏃‍♂️ que va a volar! 💸~~Comparte 📣 por si a tu entorno le interesa...nunca se sabe...~~~#alquiler, #alquilar, #local, #ensanche, #carlosIII, #pamplona, #negocio, #navarra, #navarraviviendas, ~ La inmobiliaria de tus sueños;

INMOBILIARIA GRAN VÍA os presenta en alquiler un local haciendo esquina en la zona de las Cien Tiendas, a unos pasos de Vara de Rey y de El Espolón. Se trata de un local situado en una calle peatonal, lo que asegura mucho paso de gente. Cuenta con un amplio escaparate que hace toda la esquina y ayuda a la visibilidad de la tienda desde el exterior.~~Se trata de unos 66,5 metros útiles con una amplia zona comercial, un almacén y un aseo. Cuenta con termo eléctrico para el agua caliente, aire acondicionado / bomba de calor y cortina de aire en la puerta.~~Si te interesa concertar una visita, no dudes en contactar hoy mismo con INMOBILIARIA GRAN VÍA.~;

Local comercial en alquiler en zona de San Miguel en la calle Santa Catalina – ubicación estratégica.~~Se alquila local comercial de aproximadamente 78 m2 en una de las calles más comerciales y transitadas de Zaragoza: Calle San Miguel, a escasos metros del Paseo de la Independencia y la Plaza de los Sitios. Una ubicación que garantiza visibilidad, paso continuo de peatones y un entorno comercial consolidado.~~El local se distribuye en una zona principal de tienda, pequeño almacén independiente y aseo, ofreciendo una disposición práctica y funcional para múltiples tipos de negocio.~~Dispone de puerta corredera automática de cristal, que aporta imagen moderna y máxima exposición, aparato de climatización, y suelos de madera originales, un valor añadido que aporta calidez y carácter al espacio.~~El inmueble ha sido reformado y se encuentra en muy buen estado, listo para comenzar la actividad sin necesidad de grandes inversiones iniciales.~~Ideal para comercio, despacho profesional, estudio o cualquier negocio que busque ubicación premium en el centro de Zaragoza.~~Una oportunidad perfecta para posicionar tu negocio donde todo ocurre.~~¡No lo dejes escapar! Llámanos y ven a visitarlo sin compromiso con API Nadal, tu agente inmobiliario colegiado de confianza.~~ API NADAL Inmobiliaria~c/Arzobispo Doménech, 29 (Zaragoza)~Tel. 34 976 11 22 33 ;

Se alquila magnífico local comercial en esquina, situado en una de las zonas más demandadas de Torrelavega, ideal para cualquier tipo de negocio u oficina que busque máxima visibilidad y alto tránsito peatonal y rodado.~~El inmueble destaca por su amplia fachada de 15,75 metros y sus grandes ventanales, que garantizan una excelente exposición comercial y una gran entrada de luz natural durante todo el día.~~Cuenta con una superficie total de 88 m2 distribuidos en dos plantas de 44 m2 cada una, lo que permite una organización funcional y versátil del espacio. Dispone además de baño y estancias diáfanas fácilmente adaptables a múltiples actividades.~~Gracias a su configuración en esquina y su excelente visibilidad, es perfecto para comercio, oficina, estudio profesional o cualquier actividad que requiera presencia y posicionamiento en calle.~~Un local con gran potencial en una ubicación estratégica, listo para adaptarse a las necesidades de tu negocio.~~Precio de alquiler: 2.000 € / mes (IVA incluido).~~Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de RE/MAX Vértice.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.~~Gastos de Notaría:~Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de gestoría (en su caso):~Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.~~Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):~Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.~~Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.;