Local en alquiler , Arbes, Irun

Traspaso de negocio de lavandería autoservicio en funcionamiento en Valencia. Modelo de negocio automatizado, de baja dedicación horaria, sin personal subrogable y con un coste fijo de arrendamiento de 350 €/mes (+ IVA). Precio de cesión: 40.000 €.~~1. Ficha Técnica y Métricas Financieras Clave~Actividad: Lavandería autoservicio (servicios de lavado y secado industrial).~~Ubicación: Valencia capital (zona consolidada de alta densidad residencial y paso peatonal continuo).~~Precio de traspaso: 40.000 € (incluye parque de maquinaria, instalaciones técnicas, fondo de comercio y domótica).~~Renta mensual: 350 € + IVA (gasto fijo sustancialmente por debajo del precio medio de mercado en la plaza).~~Situación administrativa: Licencia de actividad definitiva en vigor (transferible mediante comunicación previa de cambio de titularidad).~~Suministros: Acometidas de luz y gas natural de alta capacidad activas.~~Costes laborales: 0 € (operación 100% automatizada sin plantilla que subrogar).~~2. Infraestructura y Equipamiento Incluido~Unidades de lavado: 3 lavadoras industriales (2 × 12 kg y 1 × 18 kg).~~Unidades de secado: 2 secadoras industriales de alta capacidad (2 × 18 kg).~~Mantenimiento técnico: Maquinaria puesta a punto, revisada y con mantenimiento preventivo regular al día (operatividad 100%).~~Pasarelas de cobro: Central de pago desasistida compatible con tarjetas bancarias/contactless y máquina de cambio de efectivo.~~Control remoto (Gestión domótica): Sistema integral para apertura/cierre automático de persiana, encendido de luces y circuito cerrado de videovigilancia (CCTV) gestionable desde smartphone.~~Distribución del local: Sala de espera con asientos, bancada de plegado de ropa, aseo privado y zona de almacén técnico para reposición.~~3. Viabilidad y Retorno de Inversión~Ahorro de entrada: Supone un ahorro superior a 20.000 € respecto a un proyecto de obra civil, tramitación técnica, proyecto acústico y compra de maquinaria nueva.~~Motivo de la cesión: Reorganización de cartera de negocios / falta de disponibilidad para supervisión operativa.~~Si quieres saber más o visitarlo, no dudar en contactar, desde TNT Traspasos "Traspasar Sin Dudar" estaremos encantados de atenderte.~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, informamos que el precio expuesto, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~- IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: no hay IVA, ni tampoco ITP, siendo un traspaso (cesión de unidad completa de negocio, capaz de funcionamiento autónomo);~- NOTARIA Y REGISTRO: no hay, siendo un traspaso. Solo en el caso de que una de las partes decida elevar a público el contrato, gastos y impuestos relacionados correrán por entero por su cuenta.~- HONORARIOS PROFESIONALES POR ASESORAMIENTO Y SERVICIOS A LA PARTE COMPRADORA: no incluidos en el precio publicado y su importe a cargo del comprador será de 2.500, 00€+IVA (Total 3.025,00€) S. E. &O.~Servicios al comprador: informativa, visita, documentación, elaboración oferta señalizada, custodia señal en cuenta clientes, negociación col vendedor, cambios titularidad, reuniones previas a la formulación de una oferta, oferta, contrato de arras, contrato de traspaso, acompañamiento negociación col propietario del local (se recuerda que el traspaso no se puede completar si el propietario no autoriza expresamente al nuevo arrendatario, el cual tiene la obligación de demostrar su solvencia, si así solicitado.~~Anuncio publicitario, no contractual, que puede contener errores u omisiones.;

El local comercial se encuentra recién reformado 15m2 por una parte y otros 20m2 de almacén. Está ubicado en un punto estratégico del Pueblo de Redován. Este da a dos calles, pudiendo ser un lado almacen y la otra parte oficina. Es Idóneo para tiendas o expositores.~ ~ Los acabados: suelos gres porcelánico, pintutra lisa, mecanismos de luz Niessen, escaparate de cristal hasta el pavimento y persiana paar el cerramiento del inmueble.~ ~ Requisitos: Aportación de documentación para el alquiler.~ ~ Para más información, no dude en contactar con uno de nuestros agentes y le ayudará en todo.~ ~ ;