Casa en venta en calle Barrio Ue 1, Ítrabo, Granada

Oportunidad única de adquirir una vivienda en la encantadora localidad de Molvízar, ideal para quienes buscan un proyecto personal. Esta propiedad presenta un precio atractivo y cuenta con una superficie construida de 69 m2. La vivienda está diseñada con optimización del espacio, ofreciendo 3 habitaciones , que ofrecen múltiples posibilidades según las necesidades del comprador. Además, dispone de un baño completo y aseo adicional. Cabe destacar que la propiedad se encuentra actualmente en estado antiguo, lo cual brinda el potencial perfecto para crear el hogar soñado desde cero o como inversión inmobiliaria rentable.~~Es importante tener presente que existe una discrepancia entre la superficie real de la casa y los datos registrados en escritura; por tanto, será necesario verificar estos detalles antes del proceso finalizado compra-venta. Situada estratégicamente cerca servicios básicos pero conservando su carácter tranquilo e íntimo típico andaluz.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 4.858€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (2.500€ + 521€ de IVA = 3.021Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~~;

Os presentamos esta bonita casa con un toque especial en el termino de izbor.~Casa rural ideal para inversión o para hacer tu propio hogar. ~Se ubica en el centro de Izbor, una pequeña localidad perteneciente al municipio de El Pinar, a media hora de Granada y quince minutos de la playa. ~~La casa consta de dos dormitorios (en origen eran tres), baño con plato de ducha, cocina con chimenea, comedor con aire acondicionado, terraza cerrada convertida en habitación o salón con unos grandes ventanales que da vistas a todo Izbor, trastero y un patio de unos 20 m en la entrada de la casa. ~~Se le ha hecho una pequeña reforma recientemente para ponerla a punto. ~La casa entera está hecha con piedra de las que ya no hay. ~Pregunta sin compromiso y déjate enamorar de una propiedad con encanto.~~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: NO INCLUIDOS~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

SE VENDE CASITA DE PUEBLOLa casa dispone de 70 metros, se encuentra en buen estado lista para entrar ya que se vende amueblada, ofrece 2 dormitorios, 1 baño, salón, cocina concepto abierto al comedor con chimenea, y la terraza de unos 12 metros con vistas despejadas al pueblo y la montaña.Disponemos de videos de esta vivienda, no dude en pedírnoslos.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono +34 673850925 / +34 673831092, 684031687 o directamente en nuestra oficina situada justo a la entrada de la Urbanización Monte de los Almendros.;

CASA OCUPADA POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO~ESTE INMUEBLE DEBIDO A SU ESTADO OCUPACIONAL NO ADMITE VISITAS~IDEAL PARA INVERSORES~Vivienda de 63.86 m2 construidos distribuida en dos plantas:~Planta baja; salón-comedor, cocina, 1 dormitorio, patio de 14.82 m2 y aseo en el mismo.~Planta alta; dos dormitorios con armarios empotrados y una terracita. ~Rodeada de parques, autobuses, colegios, institutos, servicios, comercios...~~No cobramos honorarios al cliente comprador. Pregúntenos sin compromiso.~Consulte con nuestro asesor. Grupo Colon le asesorará respecto a cualquier~duda que tenga gracias a la trayectoria en el mercado inmobiliario con mas de 27 años.~Nuestra experiencia y seriedad nos avala.;

¡¡RESERVADO!! Casa Adosada en Venta - Zona Ayuntamiento de Calle Briones Descubre esta encantadora casa adosada ubicada a pocos pasos del Ayuntamiento de Calle Briones. Con 80 m2 construidos y 75 m2 útiles, este hogar se distribuye en dos plantas que ofrecen un amplio salón con acceso directo a la cocina, ideal para disfrutar de momentos en familia. Además, cuenta con un práctico lavadero en esquina y un cuarto de baño completo que garantiza comodidad. En la planta superior, un pasillo distribuidor da acceso a dos acogedores dormitorios, perfectos para descansar. Desde uno de ellos, podrás acceder a una terraza privada donde disfrutar del aire libre y relajarte al final del día. La vivienda se encuentra en muy buen estado, lista para entrar a vivir. Ubicada en una zona estratégica, tendrás todo lo que necesitas a tu alcance. Comercios, farmacias y entidades bancarias están a pocos minutos, así como paradas de transporte público que facilitan la movilidad. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un hogar que combina confort y ubicación. ¡Ven a visitarla y enamórate de tu nuevo hogar! ;

Casa de Pueblo en Venta - Ubicación Privilegiada ¡Descubre esta encantadora casa de pueblo de 104 m² construidos situada en una de las mejores zonas de la localidad! Se trata de una vivienda con mucho carácter, construida en 1900, que ha sido cuidadosamente mantenida y se encuentra en muy buen estado, requiriendo únicamente mínimas mejoras de conservación. Esta propiedad distribuida en 2 plantas ofrece una excelente funcionalidad para la vida en familia. Cuenta con 4 dormitorios espaciosos, 2 baños completos totalmente equipados y un amplio salón comedor perfecto para disfrutar en compañía. La cocina está completamente funcional y lista para usar. Con 100 m² útiles, cada rincón ha sido aprovechado al máximo para tu comodidad. Lo que hace especial esta casa es su conexión con el exterior. Dispone de 2 patios diferenciados: uno en la parte trasera ideal para crear un espacio de relax y otro en la planta superior con vistas privilegiadas. Además, cuenta con azotea, perfecta para disfrutar del aire libre durante todo el año. Como extras relevantes, la propiedad incluye la posibilidad de contar con garaje, trastero, plaza de aparcamiento y terraza (confirmar disponibilidad concreta según necesidades). Esta casa de pueblo es una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con encanto, ubicada en una zona tranquila y bien comunicada. ¡No dejes pasar la ocasión de vivir en un pueblo con toda la comodidad que mereces! ;