Local en alquiler , Ciutat Fallera, Valencia

¡Descubre esta fantástica oportunidad en la nueva zona de Benicalap! 🌟 Te ofrecemos un amplio local comercial que puede ser el lugar perfecto para tu negocio.~~Con una superficie total de construcción de 150 m2 y útil de 120 m2, tendrás espacio suficiente para dar rienda suelta a tus ideas. ~~Además, cuenta con salida de humos 🏭, ideal para restaurantes o cafeterías. ~~El contrato tiene posibilidad de hacerse por plazos flexibles: ¡puedes elegir comenzar entre 10 o incluso hasta 15 años! 😄~~ Este local se encuentra en una ubicación estratégica entre la Av. Juan XXIII y Camino de Moncada 🚶‍♂️🛍️, rodeado por diversos comercios y beneficiándose del potencial creciente gracias a nuevos edificios ¡es como empezar desde cero! ~~Recuerda que necesitarás dar alta los servicios básicos como luz y agua ⚡💧 antes del inicio. No te pierdas esta oportunidad única para hacer crecer tu proyecto aquí; ven a visitarlo hoy mismo!;

( Ref. HH-3156 )~~Local comercial amplio y diáfano en Benimàmet~~Se ofrece en alquiler este espacioso local ubicado en una zona tranquila y bien comunicada de Benimàmet. La propiedad cuenta con una superficie generosa distribuida en una estancia principal de forma rectangular, sin pilares intermedios, lo que permite una total libertad de uso y adaptación.~~Dispone de techos altos, entrada mediante persiana metálica enrollable con acceso directo desde la calle (apto para vehículos), e iluminación natural y artificial ya instalada. Al fondo del local se encuentra una zona adicional ideal como almacén, trastero o área de trabajo independiente.~~El local se encuentra en estado de origen, con paredes de bloque visto y estructura sólida, ideal tanto para actividades comerciales como industriales, pequeños talleres, almacenes o estudios profesionales.~~Situado en una zona de fácil acceso, cercana a viviendas, negocios locales y transporte público, con conexión directa a la CV-30.~~Una oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, funcional y con múltiples posibilidades de adaptación.~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~El anuncio con referencia HH-3156 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.. . Te ayudamos a encontrar Tu Casa.. . Tu Espacio.. . Tu Hogar.. . /HH Asesores Inmobiliarios/.;

TRASPASO DE NEGOCIO REFORMADO RECIENTEMENTE PARA CUALQUIER ACTIVIDAD !!~~Se traspasa local comercial totalmente reformado para cualquier actividad con excelente renta de 670€.~~No pierdas la oportunidad de montar tu propio negocio en un local ya consolidado y en una zona de mucho tránsito, oportunidad de poder empezar a trabajar y obtener resultados en tu negocio desde el primer día.~~Precio del traspaso del local 14.900.~Ubicada en el barrio de Nou Moles, perteneciente al distrito de L’Olivereta de Valencia, combina un carácter urbano y de barrio con buenas conexiones al centro de la ciudad. ~Cuenta con buena oferta de transporte público (líneas de metro cercanas y parada de autobús a sólo 10 metros de la fachada del local) que facilitan el acceso desde otras zonas de Valencia. Se encuentra muy cercano al centro de la ciudad desde donde viene mucha clientela a buscarnos personalmente.~~;

TRASPASO~Carnicería en Tavernes Blanques, a 5 minutos de Valencia, que no es el mismo "pequeño negocio" de siempre o algo que se pueda mirar y gestionar de lejos: este es un negocio que quiere trabajo directo y duro, MUYYYYYY DURO, y levantarse temprano casi todos los días de la semana, pero que al final del mes, quitados todos los gastos y la nomina de empleados, te deja a boca abierta a ver cuanto ha sido tu ganancia.~~¿No te lo crees?~Todo se puede demostrar, solo hay que ser realmente interesado: no se facilita ninguna información para curiosos, pero si lo hacemos para persona con capacidad de compra y interesada en este tipo de negocio, que podría verse también como pura inversión, pero que te aconsejamos si eres experto en este sector y piensas trabajar directamente tu y/o tu familia.~~Lo que necesita, lo tienes todo: neveras, celdas, maquinaría, espacio de trabajo, espacio de oficina, alquiler asequible, mostradores refrigerados, clientela recurrente, posibilidad de expandir el negocio, ubicación consolidada, buena reputación y confianza popular, licencia definitiva:~¿53.000€ para un traspaso es demasiado dinero?~Realmente, valoramos lo que hay y lo que produce: en este caso, 53000€ para "EL TRASPASO" (de tu vida) representan un verdadero CHOLLO.~~Si te interesa este tipo de negocio, no dudes ni un segundo en contactar (¡un minuto, si, es demasiado!) y estaremos encantados de atenderte: en cualquier caso, te aconsejamos reunirnos antes de ir a visitarlo, para poder enseñarte lo que realmente vale este negocio que casi no tiene comparación con otros similares.~~Honorarios de inmobiliaria a la parte compradora no incluidos en el precio publicado, € 2.500,00+IVA (21%) (TOT 3.025,00€), para asesoramiento, tramitación de la documentación necesaria (incluido cambio titularidad licencia), negociación oferta, asistencia para Prevención del Blanqueo de Capitales (PBC), ayuda para la compilación correcta del cuestionario KYC, contrato de arras y de traspaso y cualquier otra cosa necesaria para realizar tu entrada 100% legal y sin quebraderos de cabeza.~~Siendo un traspaso, gastos de Notaría y Registro no hay, pero si decides tu elevar a público el contrato de traspaso, serán por tu cuenta los gastos relacionados.~El traspaso, siendo la cesión de una unidad de negocio "todo incluido" capaz de funcionamiento autónomo, está exento de IVA y de ITP.~El alquiler del local y el traspaso en si mismo están condicionados a la aprobación del comprador y nuevo arrendador por parte de la propiedad del local: ¿te gusta el negocio y quieres que sea tuyo?~Muy bien: ponlo por escrito, alcanzamos un acuerdo preliminar con la vendedora y nos reunimos enseguida con la propiedad.~Ya dicho: te asesoramos en cada paso y solo cobramos cuando hay certeza 100% que el traspaso pueda cerrarse.;

¡Oportunidad única en Valencia! Este amplio local comercial ubicado en la codiciada zona de Arrancapins es ideal para emprender tu negocio. Con una generosa superficie construida de 180 m2 y útil de 150 m2, este espacio te brinda infinitas posibilidades para adaptarlo a tus necesidades. Aunque requiere reforma, su ubicación privilegiada cerca de colegios y zonas infantiles garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Imagina las oportunidades que puedes crear. Además dispones de un sótano de unos 270 m2, ¡No pierdas esta chance! Contáctanos ahora para más información sobre cómo hacer realidad tus sueños empresariales.~~Cantidades a entregar para alquilar el local~~2 meses de fianza ________________________ 1400.-€~1 mes ____________________________________ 700.-€~21 % IVA _________________________________ 147.-€~-19 % IRPF _______________________________ - 133.-€~Total 1º mes _____________________________ 714.-€~~Honorarios agencia a ~pagar la parte arrendataria _________________ 847 iva incluido.~~El servicio de agua esta de baja~~ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE; PUEDE CONTENER ERRORES Y SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL..;

Se traspasa ludoteca con servicio de cafetería en Tavernes Blanques, en un entorno urbano próximo a Valencia capital, ideal para desarrollar un negocio dirigido al público familiar, el ocio infantil y la celebración de cumpleaños y eventos infantiles.~~El establecimiento cuenta con 152 m2 construidos y está totalmente acondicionado y equipado, listo para continuar la actividad. Una excelente oportunidad para emprendedores que buscan un negocio con las instalaciones preparadas, evitando la inversión en obras, acondicionamiento y montaje desde cero.~~El local dispone de una amplia zona de cafetería con barra, parque infantil de bolas instalado y espacio destinado a cumpleaños, fiestas y celebraciones. La distribución se completa con almacén y 3 aseos adaptados para personas con movilidad reducida.~~Entre sus instalaciones destacan la climatización, el sistema de ventilación, el acondicionamiento acústico y la iluminación ambiental en la zona de celebraciones, creando un espacio preparado para el desarrollo de la actividad.~~El traspaso incluye todo el mobiliario y equipamiento existente, así como el parque infantil, la barra y los elementos de la zona de celebraciones. La única excepción es la cafetera, que no está incluida.~~El establecimiento dispone de proyecto de actividad para ludoteca con servicio de cafetería, plan de emergencia y auditoría acústica. El aforo máximo autorizado es de 33 personas.~~Por sus características, el local ofrece la posibilidad de continuar con el concepto actual de ludoteca-cafetería, organizar cumpleaños y celebraciones infantiles o desarrollar nuevas propuestas de ocio familiar, sujeto a las autorizaciones que correspondan.~~CONDICIONES ECONÓMICAS~~• Precio del traspaso: 32.000 €~• Alquiler mensual del local: 788 €~~Ubicación en Tavernes Blanques, Valencia, con proximidad a Valencia capital y a los servicios del entorno urbano.~~Una oportunidad interesante para quienes buscan un local acondicionado, con instalaciones y equipamiento ya montados, para poner en marcha o continuar un proyecto de ocio infantil y cafetería.~~Para más información, consultar las condiciones del traspaso o concertar una visita, contactar por privado.~~Cosmohabitat Gestión Patrimonial y Servicios Inmobiliarios, S.L. es una agencia inmobiliaria con oficinas en La Cañada, Paterna (Valencia), en Calle 29, nº 53, Local 1, y en Benidorm (Alicante), en Av. de Murcia, nº 34.~~Cosmohabitat se encuentra inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con nº de inscripción RAICV 0539 y con nº de colegiación 1589 en COAPIV.~~Estamos especializados en la intermediación en operaciones de compraventa y alquiler de inmuebles en la Comunidad Valenciana, incluyendo viviendas, chalets, apartamentos, locales, terrenos y otros activos inmobiliarios.~~La información contenida en este anuncio es orientativa y no contractual. Los datos han sido facilitados por la propiedad y/o obtenidos de fuentes públicas o documentación disponible. Las superficies, medidas, distribución, estado de conservación, situación urbanística, cargas, disponibilidad, calificación energética y demás circunstancias del inmueble deberán ser comprobadas y verificadas por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa o arrendamiento, salvo indicación expresa.~~El presente anuncio no constituye oferta vinculante ni propuesta contractual. Para mayor seguridad jurídica, antes de la firma de cualquier reserva, contrato de arras, contrato de arrendamiento o escritura pública, se facilitará a las partes la información y documentación disponible relativa al inmueble y a la operación.;