Casa en venta en Chilches, Vélez - Málaga

Chalet adosado en Chilches Costa~3 plantas~187 m2 construidos~4 habitaciones~3 baños~Terraza y balcón~Plaza de garaje incluida en el precio~Segunda mano/buen estado~Trastero~Orientación sur~Calefacción individual~Aire acondicionado~~Listo para entrar a vivir. Solo faltas tú. ¡Contacta ahora para una visita!~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación (4%) NO están incluidos en el precio.~;

CHALET INDEPENDIENTE CON 700 M² DE PARCELA Y VISTAS AL MAR EN CHILCHES PUEBLO Si buscas una vivienda independiente, amplia y con bonitas vistas al mar, esta propiedad situada en Chilches Pueblo puede ser una excelente oportunidad. Ubicada en una zona residencial tranquila, el chalet se asienta sobre una parcela de aproximadamente 700 m², ofreciendo amplios espacios exteriores, zona ajardinada y diferentes posibilidades para disfrutar del entorno. En la entrada de la propiedad encontramos un porche, una zona ajardinada y espacio de aparcamiento. Además, dispone de acceso directo al garaje desde la calle, aportando comodidad en el día a día. La vivienda se distribuye en dos plantas: Planta baja: dispone de un amplio salón-comedor con chimenea y acceso al porche, una cocina independiente totalmente equipada con una amplia despensa y un baño completo. Primera planta: encontramos la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios y un baño completo. La propiedad cuenta además con una amplia terraza con bonitas vistas al mar, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y relajarse contemplando el Mediterráneo. Una vivienda que destaca por su amplia parcela, independencia, espacios exteriores y vistas al mar, situada en un entorno residencial tranquilo de Chilches Pueblo. Una excelente opción tanto como vivienda habitual como segunda residencia, para quienes buscan amplitud, tranquilidad y disfrutar del entorno de la Costa del Sol. ;

Casa pareada con vistas al mar en venta en Añoreta – Rincón de la Victoria~~Se ofrece en venta casa pareada en la zona de Añoreta, en Rincón de la Victoria (Málaga). Una vivienda amplia, luminosa y con vistas despejadas al mar, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan tranquilidad cerca del mar y de la ciudad de Málaga.~~La vivienda cuenta con 168 m2 útiles y una distribución funcional en varias plantas, con espacios amplios y buena entrada de luz natural. Dispone además de armarios empotrados, terrazas y zonas exteriores para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~Distribución de la vivienda~~Planta principal (a nivel de calle):~- Porche~- Cocina independiente~- Amplio salón-comedor~- 1 aseo~- Gran terraza a nivel del salón con vistas~~Planta superior:~- 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite~- 1 baño completo adicional~- Terraza~~Planta baja: ~- Amplio espacio ~- Trastero~- 1 baño completo~~Además, la vivienda dispone de zona de aparcamiento exterior al aire libre y forma parte de una urbanización con piscina comunitaria.~~Gastos:~IBI: 636 €/año~Tasa de basura: 195 €/año~Comunidad: 83 €/mes~~Información importante:~~El precio incluye los honorarios de la agencia.~Al precio hay que añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que actualmente es del 7%, además de los gastos de notaría y registro.~La vivienda se vende en exclusiva. Por favor, no molestar directamente a los propietarios.~Colaboramos con otras agencias inmobiliarias.~También podemos ayudarte con la financiación: trabajamos con diferentes entidades bancarias para conseguir la mejor hipoteca para ti, sin compromiso.~~Ubicación y entorno~Añoreta forma parte del municipio de Rincón de la Victoria, en la provincia de Málaga, una zona residencial situada al este de la capital que destaca por su tranquilidad y calidad de vida. La vivienda se encuentra a poca distancia de la playa de Torre de Benagalbón y cuenta con excelente acceso a la autovía A-7, lo que permite desplazarse fácilmente hacia Málaga capital, Vélez-Málaga o Nerja.~~La zona dispone además de supermercados, comercios, colegios, zonas deportivas, así como del conocido Añoreta Golf, un campo de golf de 18 hoyos con instalaciones deportivas y restauración.~~Si buscas una vivienda amplia, luminosa, con terraza, orientación oeste y vistas al mar en una zona residencial muy demandada de la Costa del Sol, no dudes en contactarnos para más información o para concertar una visita.;

Espacio, privacidad y unas vistas que invitan a disfrutar del exterior durante todo el año.~Te presentamos esta fantástica villa independiente situada en Lomas del Sol, Benajarafe, sobre una parcela de 575 m2 y rodeada de amplios espacios exteriores que son, sin duda, uno de sus grandes atractivos.~La vivienda se desarrolla principalmente en una sola planta, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Actualmente cuenta con dos dormitorios, dos baños, salón-comedor, cocina equipada y lavadero, además de un segundo salón que puede convertirse fácilmente en un tercer dormitorio. ~Pero es al salir al exterior donde esta propiedad realmente sorprende.~Una agradable terraza cubierta y acristalada conecta la vivienda con la piscina privada, creando un espacio perfecto para disfrutar del clima de la Costa del Sol. Además, la piscina está equipada con bomba de calor específica para elevar la temperatura del agua, permitiendo prolongar su uso y disfrutarla incluso fuera de los meses de verano.~Alrededor encontramos diferentes zonas de descanso, comedor y terrazas, ofreciendo rincones para cada momento del día.~Y todavía hay más: en la parte superior se abre un espectacular solárium de grandes dimensiones, con espacio para crear distintas zonas de ocio y desde donde disfrutar de magníficas vistas abiertas al mar, la montaña y el entorno de Benajarafe. ~Junto a la piscina dispone además de una casita independiente para invitados, con dormitorio doble y cocina americana, ideal para recibir familiares o amigos manteniendo su privacidad. ~La propiedad se completa con garaje individual, aire acondicionado, paneles solares y amplias zonas de almacenamiento. ~Piscina privada | Grandes terrazas | Solárium | Vistas al mar y montaña | Parcela de 575 m2 | Casa de invitados | Garaje~Una villa pensada para quien busca tranquilidad, amplitud y disfrutar de verdad del exterior.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria - Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUSTANCIAS.;

Descubre este espectacular chalet unifamiliar en la tranquila zona de A?oreta baja, Rincón de la Victoria.~~ Con una impresionante superficie construida de 233 m2 distribuidos en tres plantas, esta propiedad es ideal para quienes buscan espacio y comodidad.~~ Cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles que ofrecen versatilidad y confort, además de tres baños completos que garantizan privacidad para toda la familia.~~ La orientación sureste asegura luminosidad durante todo el día mientras disfrutas del clima mediterráneo desde las dos terrazas privadas (una de ellas cuenta con generosos 70 m2).~~ Relájate junto a tu piscina privada o aprovecha los días soleados al aire libre rodeado por vistas encantadoras.~~ El sótano te ofrece estacionamiento para hasta cuatro coches y amplio espacio extra como trastero; perfecto si necesitas organizar tus pertenencias sin sacrificar estilo ni funcionalidad. ~~Este acogedor hogar está ubicado a solo 150 metros del mar, cercano a colegios e instalaciones locales esenciales ~~Un lugar donde crear memorias inolvidables! ~~Ten presente que necesita reforma lo cual permite personalizar cada rincón según tu gusto personal~~.No pierdas esta oportunidad única~~Ven a visitarlo hoy mismo.~~Buscamos facilitarle cada paso hacia su DULCE HOGAR brindándole asistencia profesional sin costo alguno relacionado con posibles hipotecas necesarias. Solicite información sobre nuestros servicios inmobiliarios integrales tales como asesoramiento fiscal laboral jurídico entre otros aspectos relacionados. Más detalles disponibles bajo consulta.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación SI están incluidos en el precio.~~~~~;

Chalet adosado de 257 m2 construidos, sobre una parcela de 144 m2, se encuentra en una urbanización cerrada y disfruta de agradables vistas al campo de golf, ofreciendo un entorno tranquilo y residencial.~~La vivienda dispone de 4 habitaciones, 3 baños y un aseo, una distribución pensada para ofrecer comodidad y espacio tanto para el día a día como para disfrutar en familia.~~Amplio sótano con enormes posibilidades según tus necesidades: sala de ocio, gimnasio, despacho, zona de juegos, almacenamiento o cualquier otro proyecto que tengas en mente.~~Además, cuenta con patio y terraza, espacios exteriores que aportan amplitud y permiten disfrutar de diferentes ambientes durante todo el año.~~Uno de los grandes valores de esta propiedad es su excelente comunicación. Cuenta con muy fácil y rápido acceso a la Autovía A-7, permitiendo conectar cómodamente con Málaga capital, la Costa del Sol y otros puntos de interés.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, Muchas gracias.;