Casa en venta , Residencial Park, Maçanet de la Selva

Adosada en el pueblo, en la planta de abajo encontramos recibidor, baño completo con plato de ducha, un gran salón y cocina independiente con chimenea. Subiendo por la escalera entre las dos plantas encontramos un lavadero. ~En la segunda planta disponemos de 3 habitacioness y un baño completo con ducha. Y por último en la tercera planta disponemos de un loft con salida a una gran terraza de unos 35 metros. ~Además dispone de calefacción de gas y bomba de frío calor. Zona muy tranquila.;

Con nuestro sistema Steel Frame, totalmente configurable, se puede tener una casa nueva de bajo consumo energético en el periodo entre 4 y 6 meses. Este método permite que cada diseño sea único, ya que se adapta a las necesidades y gustos de cada cliente, creando espacios diáfanos y amplios.~Las fotos corresponden a la casa piloto que se puede visitar para ver los materiales, acabados, distribución etc.~El modelo anunciado representa una casa amplia de unos 94m2 puesta sobre el terreno de 1111m2 y que tiene un salón-comedor con cocina abierta, tres dormitorios con armarios empotrados, dos cuartos de baño, la piscina propia y vallado exterior de la casa.~Hay que tener en cuenta que en el precio indicado no están incluidos: los impuestos, la licencia de obra, gastos de declaración de obra nueva, gastos notariales y registrales.~Hay que evaluar la situación dependiendo del presupuesto total para hacer la casa.~Las ventajas de la propiedad presentada:~- Rapidez: Fabricación y montaje en 6 meses desde la obtención de la licencia y la firma de hipoteca.~- Ahorro de energía: alta eficiencia energética. Fabricamos viviendas para obtener calificación energética CLASE A, siempre en función de la orientación de la vivienda.~- Resistencia: 100% resistente a los movimientos sísmicos, fuego y condiciones climáticas. Completamente estanco, antihumedad y alta durabilidad en el tiempo. Sin mantenimiento.~- Sostenible: Menos impacto ambiental, ya que se utilizan los contenedores reciclados para la estructura. Además, todas nuestras casas pueden desenchufarse de la red y ser 100% autosuficientes, con una pequeña inversión en equipos.~- Calidad: Solución sometida a la normativa del CTE. Con protección electromagnética externa. Ahorramos en la estructura, no en la calidad de acabados.~- Precio cerrado y sin sorpresas al final de proyecto.~Infórmense sin compromiso contactando con nosotros.~***La descripción expuesta es meramente informativa, puede contener errores involuntarios y no tiene valor contractual.***;

Descubre esta estupenda vivienda ubicada en una de las zonas más prácticas y mejor comunicadas de Malgrat de Mar. Situada frente a la estación de tren, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad, amplitud y excelente conexión con Barcelona y otras localidades de la costa.~~La vivienda, construida en 2005, dispone de 102 m2 construidos, además de una magnífica terraza de 35 m2, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o momentos de descanso. Se trata de una segunda planta con ascensor, lo que aporta comodidad en el día a día.~~En su interior, el piso se distribuye en dos niveles conectados mediante una escalera interior, lo que le confiere un carácter especial y una distribución funcional que separa claramente la zona de día y la zona de noche. Cuenta con 3 habitaciones, perfectas tanto para familias como para quienes necesiten espacio adicional para teletrabajar o recibir invitados, y 2 baños completos que garantizan confort para todos.~~Además, dispone de balcón, lo que aporta luminosidad y ventilación natural, creando un ambiente agradable en todas las estancias.~~La ubicación es uno de sus principales atractivos: frente a la estación de tren, con acceso directo al transporte público, además de paradas de autobús cercanas, supermercados, comercios, centros educativos y todos los servicios necesarios a pocos minutos a pie. Todo ello en una zona que combina tranquilidad con proximidad al mar y excelentes conexiones.~~Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión, en una zona con alta demanda y muy bien comunicada.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: La foto de la terraza incluida en este anuncio ha sido generada mediante render creado con inteligencia artificial. Por tanto, no corresponde al estado real actual, sino que muestra una propuesta visual orientativa de cómo podría quedar tras una reforma o adecuación.~~Te asesoramos en la búsqueda de financiación con nuestro servicio de intermediación hipotecaria (BROKER)~~*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora* ~~Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: No. AICAT: 12465 API: 13997.~~Se informa que el consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización del contrato, la información precontractual prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas.;

DISPONE DE LICENCIA TURISTICA VIGENTE~Hay pisos que se compran por lógica… y otros que se eligen por intuición. Este dúplex en primera línea de mar, pertenece claramente al segundo grupo.~~Despertar sabiendo que el mar está a 50 metros, salir a comprar el pan caminando por el paseo marítimo, volver a casa y subir a tu terraza privada sin miradas ajenas. Aquí no se viene a pasar el tiempo: se viene a vivir mejor.~~La vivienda, de 88 m2 construidos, se sitúa en una segunda planta y se distribuye en dos niveles pensados para el confort diario. En la planta principal, un salón-comedor amplio y luminoso se abre a una cocina americana totalmente equipada, ideal para compartir momentos sin aislarse. Desde el balcón, el mar se deja ver, recordándote constantemente por qué elegiste este piso. La suite principal, con baño de mármol y armario empotrado, ofrece un refugio tranquilo, acompañado de una cuidada iluminación LED ambiental regulable que permite adaptar cada espacio a cada momento.~~En la planta superior, el ambiente cambia. Subiendo por una escalera con iluminación decorativa LED, accedemos a una segunda suite bajo tejado, con baño completo y una espectacular claraboya: de día, luz natural; de noche, cielo y estrellas. En esta planta encontramos también una sala polivalente que da paso a una gran terraza privada de 18 m2, totalmente reformada, con césped artificial, paredes de piedra, trastero-lavadero y vistas al mar. Un espacio íntimo, sin vecinos mirando, perfecto para cenas largas, barbacoas improvisadas o simplemente no hacer nada… que también es un lujo.~~Suelos de parquet, cerramientos de aluminio Climalit, persianas mecánicas, aire acondicionado en ambas plantas y calefacción eléctrica completan un conjunto donde la reforma se ha hecho con cabeza y con gusto.~~Finca muy tranquila, acceso por calle semipeatonal, a un paso del centro del pueblo y a 2 minutos de la estación de tren.~Incluye plaza de parking para coche grande, cómoda y muy cercana.~~Este piso no es para todo el mundo.~Es para quien quiere cambiar de ritmo, ganar calidad de vida y vivir cerca del mar sin renunciar a comodidad ni privacidad.~~DISPONE DE LICENCIA TURISTICA VIGENTE~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~~Cédula de Habitabilidad: CHB01856315001~Propietario: NO es Gran Tenedor~Nº API: A12417~Nº AICAT: 9107~~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~IVA al tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 o, en su caso, ITP sobre el mayor valor entre precio de venta y valor de referencia catastral, según el Real Decreto Legislativo 1/1993.~~NOTARÍA Y REGISTRO~Gastos sometidos a arancel conforme al Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989.~~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA~Incluidos en el precio de venta.~~EN CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA~Los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten con la agencia, donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.;

GIA39LA - Girona, apartamento; Si estás buscando espacio, luz natural y una de las terrazas más exclusivas de la ciudad, este ático en venta en Girona (zona Sant Narcís) es la oportunidad que esperabas. Ubicado en la quinta planta de un edificio con ascensor, esta propiedad destaca por ser completamente exterior, ofreciendo una luminosidad inigualable en todas sus estancias y unas vistas despejadas excepcionales.~~Distribución inteligente y máximo espacio, la vivienda cuenta con 84 m2 útiles óptimamente distribuidos para garantizar el confort de toda la familia, diferenciando claramente la zona de día y de noche.~~Habitación Principal Tipo Suite: Con baño completo integrado, un espacio privado y confortable.~Habitación Doble: Amplia, exterior y perfecta para cama de matrimonio o zona de invitados.~2 Habitaciones Individuales: Ideales para dormitorios infantiles, cuarto de juegos o un despacho para teletrabajar.~Segundo Baño Completo: Que da servicio al resto de las estancias del hogar.~Cocina Independiente Totalmente Reformada: Con acabados modernos, funcional y diseñada para aprovechar al máximo el espacio de almacenamiento.~Dos Impresionantes terrazas privadas (74 m2 en total)~~El verdadero valor diferencial de este ático son sus zonas exteriores, un lujo escaso en el mercado actual.~~Terraza principal de 54 m2: un espacio descomunal exterior para diseñar tu propio comedor de verano, zona de chill-out, barbacoa o solárium privado.~~Segunda terraza de 20 m2: perfecta para el día a día, tender, zona de plantas o disfrutar de un café por la mañana junto con un además de un lavadero.~~Características Principales:~Ubicación: Sant Narcís, Girona Capital.~Superficie: 84 m2 útiles.~Planta: 5ª planta con ascensor.~Habitaciones: 4 (1 suite, 1 doble, 2 individuales).~Baños: 2 completos.~Exterior: 100% exterior (máxima luz natural).~Estado: cocina reformada, listo para entrar a vivir.~Ubicación y Servicios en Sant Narcís~~El barrio de Sant Narcís es una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Girona. Cuenta con una excelente conexión con el centro de la ciudad y la estación de tren/AVE. A pie de calle dispondrás de colegios, supermercados, zonas verdes, centros médicos y todos los servicios esenciales para el día a día sin necesidad de coger el coche.~~No dejes escapar la oportunidad de vivir en un ático único con terrazas de ensueño en Girona.~~Contacta con nosotros hoy mismo para programar una visita antes de que se reserve!~~Número de Certificado de Eficiencia Energética: LK7ZC7QQB.~Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00339119001.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según la normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~~Agente API nº A14513 ·Registro AICAT nº137.;

Sé lo que estás pensando: "Otro anuncio de tantos”. Así que vamos a saltarnos el protocolo. Soy una casa, y te voy a contar las cosas tal y como son. No pretendo ser un palacio real, soy pequeñita, pero la verdad es que, modestia aparte, soy el refugio perfecto si lo que buscas es paz, espacio y un estilo de vida más verde.~~Déjame que te cuente cómo es vivir conmigo: estoy ubicada en la urbanización Can Volart. Aquí fuera no vas a escuchar el tráfico de la ciudad, cláxones ni vecinos molestos. Lo único que vas a oír es el viento entre los árboles, algún pájaro despistado y el silencio que necesitas para desconectar del mundo. El aire es limpio de verdad y las vistas son de las que te hacen quedarte un rato empanado mirando el horizonte con el café en la mano.~Nos llevamos bien con el planeta y con tu bolsillo. Desde que me construyeron, tengo un chip bastante ecológico y sostenible. Cuento con iluminación LED de bajo consumo en todos mis rincones, aire acondicionado para los días de calor y calefacción eléctrica eficiente para que en invierno estés tan a gusto. Consumo lo justo y necesario.~Mi planta principal: el día a día sin complicaciones, esto es lo que vas a encontrar, salón muy acogedor donde te va a encantar tirarte a ver series o leer. Dos habitaciones con armarios (una de ellas es doble). Una cocina independiente lista para que prepares lo que te apetezca. Un baño completo. Y arriba un pequeño altillo abuhardillado que seguro que le buscarás la utilidad que necesitas~~Mi semisótano: la joya de la corona, aquí es donde te voy a ganar. No te imagines el típico sótano oscuro y lleno de trastos. Mi semisótano está acondicionado como un espacio abierto, independiente y superluminoso. Tiene su propia sala de estar, cocina-comedor y baño completo. ¿Para qué sirve? Para lo que quieras. ¿Vienen invitados o familia a pasar el fin de semana?, tienen su propio apartamento privado sin quitarte privacidad a ti. ¿Trabajas desde casa?, es el despacho idílico donde nadie te va a molestar. ¿Quieres una sala de juegos, cine o música?, adelante, es toda tuya.~Mi jardín: un oasis inteligente El espacio exterior es mi gran orgullo. Es un jardín, lleno de vegetación con una gran variedad de plantas, huerto y árboles, pero pensado de forma inteligente: Tengo luces solares para iluminar tus noches de forma sostenible. Cuenta con tres tomas de agua y depósitos conectados directamente a los bajantes del tejado. ¿Para qué? Para recoger el agua de lluvia y que puedas regar mis plantas de forma 100% ecológica sin que se te dispare la factura. Por supuesto tienes barbacoa de obra lista para los domingos de brasas con amigos. También hay una cabaña de madera para almacenar tus herramientas y una ducha exterior que te va a dar la vida cuando apriete el calor en verano.~~Tus coches también tienen sitio. Por último, para que no tengas que preocuparte por dónde dejar el coche cuando vuelvas de hacer la compra, tengo un parking techado con espacio de sobra para dos vehículos grandes.~~Qué te parece? haríamos muy buena pareja. Si quieres dejar de imaginarme y venir a comprobar en persona todo lo que te he contado, llama a Marcos (661 986 766) y que te traiga. ¡Te espero!~~~~ ;