2 casas en venta en Brunyola

BRUFI01- Masía con 12 ha, naves avícolas alquiladas e ingresos en BrunyolaMasía en Sant Martí Sapresa, Brunyola, con aproximadamente 12 hectáreas de terreno, tres naves avícolas actualmente alquiladas, ingresos mensuales existentes, vivienda principal habitable y potencial de mejora.No se trata solo de una finca rústica: es un activo rural mixto con componente residencial, patrimonial y productivo.La finca cuenta con una masía principal de gran superficie, donde hasta hace pocos años vivía una familia. Dispone de zona de día, cocina, comedor, habitaciones, baños, garaje y espacios anexos. Parte de la vivienda está habitable y otra parte puede modernizarse o reformarse según las necesidades del comprador.La parte productiva está formada por tres naves de engorde en funcionamiento, con capacidad aproximada para 40.000 pollos, actualmente alquiladas mediante contratos activos que generan unos ingresos mensuales aproximados de 1.700 EUR. La finca también dispone de ingresos adicionales procedentes de una antena de telefonía.Otro punto diferencial es el suministro de agua sin coste, vinculado al derecho histórico de uso del depósito municipal, según la información facilitada por la propiedad.Es una finca pensada para empresas del sector avícola o agrícola, inversores rurales, compradores patrimoniales o personas que busquen una propiedad con vivienda, terreno e ingresos existentes desde el primer día.No es una segunda residencia convencional. Es una finca productiva que debe analizarse con números, documentación y visión a medio plazo.Más información detallada sobre ingresos, contratos, gastos, licencia, situación urbanística y rentabilidad disponible en dossier para compradores cualificados.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En viviendas de segunda mano deberá añadirse el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

BRUFI01- Brunyola | Finca rústica con naves avícolas alquiladas e ingresos mensuales - RE/MAX Brava. Se presenta esta finca rústica situada en Sant Martí Sapresa, Brunyola, con aproximadamente 12 hectáreas de terreno, que combina vivienda, actividad productiva e ingresos recurrentes, configurándose como un activo rural mixto de alto interés patrimonial y económico. La propiedad cuenta con una masía principal de gran superficie, donde residió una familia hasta hace pocos años. La vivienda dispone de zona de día, cocina, comedor, varias habitaciones, baños, garaje y espacios anexos. Parte de la vivienda se encuentra habitable, mientras que otras estancias ofrecen potencial de actualización o reforma según las necesidades del comprador. El componente productivo de la finca está formado por tres naves avícolas en funcionamiento, con capacidad aproximada para 40.000 pollos, actualmente alquiladas mediante contratos activos que generan unos ingresos mensuales aproximados de 1.700 €. Este flujo de ingresos aporta estabilidad y rentabilidad desde el primer momento. La finca cuenta además con ingresos adicionales procedentes de una antena de telefonía instalada en la propiedad, reforzando su rendimiento global. Uno de los aspectos más singulares es el suministro de agua sin coste asociado, vinculado a un derecho histórico de uso del depósito municipal, según información facilitada por la propiedad. Se trata de una finca especialmente orientada a inversores del sector agrícola o avícola, empresas del ámbito rural, compradores patrimoniales o perfiles que buscan combinar vivienda, terreno e ingresos activos en una misma propiedad. No es una segunda residencia convencional, sino un activo productivo con estructura operativa en marcha, que requiere análisis técnico y visión a medio y largo plazo. Una oportunidad singular en el entorno rural de Brunyola, con vivienda, explotación e ingresos consolidados desde el primer día. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 2RN5403D7 Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00721523001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772. ;