Terreno en venta en Ribadesella

LOCALIA INMOBILIARIA presenta una excepcional oportunidad para promotores, inversores y desarrolladores residenciales en Santillana del Mar: un ámbito de 26.512 m² con uso residencial, capacidad para configurar hasta 19 parcelas y una superficie máxima construible de 5.943 m². Una inversión con potencial para desarrollar una promoción residencial de baja densidad en uno de los municipios más emblemáticos, visitados y reconocidos de Cantabria. La amplitud del ámbito y su ordenación urbanística permiten plantear un conjunto exclusivo de viviendas unifamiliares, con parcelas privadas, jardines y espacios abiertos, orientado a un mercado que valora especialmente la tranquilidad, la naturaleza y la proximidad a la costa. UN PROYECTO RESIDENCIAL CON IDENTIDAD PROPIA Santillana del Mar es una localización difícilmente replicable. Su reconocido patrimonio histórico, las Cuevas de Altamira, su cercanía a las playas de la costa occidental y sus buenas comunicaciones con Torrelavega y Santander convierten el municipio en un destino atractivo durante todo el año. Esta combinación favorece diferentes estrategias de comercialización: • Vivienda habitual en un entorno residencial tranquilo. • Segunda residencia próxima a la costa. • Vivienda unifamiliar de gama media-alta. • Promoción dirigida a compradores nacionales e internacionales. • Desarrollo por fases para adaptar la inversión al ritmo de comercialización. La limitada disponibilidad de grandes ámbitos residenciales en esta zona refuerza el atractivo del activo y ofrece al promotor la posibilidad de posicionar un producto diferenciado dentro del mercado inmobiliario de Cantabria. PRINCIPALES DATOS URBANÍSTICOS El suelo se encuentra incluido en la Unidad de Actuación SQ3A1 «El Quintanal», definida por el PGOU de 2003 y con uso global característico residencial. • Superficie total de la unidad de actuación: 26.512 m². • Superficie de suelo privado: 23.772 m². • Superficie máxima construible: 5.943 m²c. • Posibilidad de configurar hasta 19 parcelas. • Índice de edificabilidad neta: 0,25 m²c/m². • Índice de edificabilidad bruta: 0,22 m²c/m². • Aprovechamiento medio: 0,21 m²c/m². • Sistema de actuación: cooperación. • Iniciativa: privada. • Cesión obligatoria del 7 % del aprovechamiento: aproximadamente 416 m²c. La ordenación contempla también 2.740 m² de suelo público interior, distribuidos entre 1.179 m² de viario y 1.561 m² de zona verde pública, además de 2.257 m² correspondientes a dotaciones locales exteriores. UNA INVERSIÓN PARA PROMOTORES CON VISIÓN El ámbito se encuentra pendiente de desarrollo urbanístico. El Estudio de Detalle no está iniciado y se encuentran pendientes la gestión de las cesiones, la urbanización y la posterior edificación. La distribución definitiva, el número de viviendas, sus superficies y tipologías quedarán sujetos a la aprobación de los correspondientes instrumentos urbanísticos y proyectos técnicos. Sobre un precio de venta de 1.500.000 €, la operación representa aproximadamente: • 56,58 €/m² sobre la superficie total del ámbito. • 252,40 €/m²c sobre la superficie máxima construible. Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—. La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.;

🏗️ SUELO URBANIZABLE RESIDENCIAL EN CÓRDOBA – PP H-2 EL HIGUERÓN~28.089 m2 | 4.444 m2 techo | 32 viviendas | 2.000.000 €~~En el sector PP H-2 de El Higuerón (Córdoba), presentamos una oportunidad estratégica para promotores e inversores.~~📍 Participación del 24,60% del sector~📐 28.089 m2 de suelo~🏘️ 4.444 m2 de edificabilidad residencial~🏗️ Desarrollo estimado: 32 viviendas~~📊 Datos clave de inversión~~Repercusión: 450 €/m2 techo~~Suelo por vivienda: 62.500 €~~Volumen óptimo para promoción residencial media~~Sector en expansión dentro de Córdoba capital~~Este activo permite estructurar una promoción con volumen suficiente para optimizar costes de ejecución, financiación y comercialización.~~No hablamos de una parcela aislada.~Hablamos de posición dentro de un sector completo.~~📎 Ficha completa aquí:~~👉 https://www.propiedades.mhfincas.com/ficha/terreno-rural/cordoba/el-higueron/11566/21564230/es/~~📞 Solicita estudio urbanístico completo y análisis promotor detallado.~📩 info@mhfincas.com~~📲 633 857 052~~MHFINCAS, donde tus sueños inmobiliarios toman raíces.~~#mhfincas #sueñolares #dondetussueñosinmobiliariostomanraices #suelo #promocioninmobiliaria #cordoba #inversioninmobiliaria #sueloestrategico #desarrollourbanistico #activosinmobiliarios;

Se vende Finca de 40.000 m2 aproximadamente en Almodóvar del Río, provincia de Córdoba.~ Incluida en el PGOU como suelo Urbanizable Sectorizado Sector SUS-R3 El Beneficio Oeste.~ Disponemos de todos los datos del Sector; Normas subsidiarias, contacto de los propietarios y parcelas que forman el Sector para hacerse con el 51% y poder desarrollar el sector urbanísticamente.~ Solicita más información y concierta una visita con Abt Inmobiliaria.~ ;

Suelo edificable en Alcalá De Guadaíra, Sevilla. Con una superficie de 38464 metros, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Alcalá De Guadaíra. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera.~~No pierdas esta oportunidad única; ¡ven a conocerla hoy mismo! Visítelo sin compromiso.~~0% Comisión a compradores para este activo.~~IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~~IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.;

Contamos con una parcela de Terreno de 30000 metros cuadrados situados en Arahal. Sevilla. Polígono Industrial Los Pozos. Con industrias aceituneras y alimentarias alrededor.~ Tiene muy buen acceso de entrada y salida a la autovía A92. Es ideal para cualquier industria pero especialmente para una industria logística ya que además del fácil acceso ya mencionado, desde Arahal se accede fácilmente a las rutas de Sevilla, Cádiz, Málaga... ~Estamos a tu disposición si necesitas ampliar información o si quieres verlo.~Pregúntanos.~~ GASTOS DE IMPUESTOS, NOTARIA, REGISTRO, HONORARIOS AGENCIA NO INCLUIDOS EN PRECIO.;

Ref. U-774 – OPORTUNIDAD ÚNICA EN FALSET (PRIORAT) – SUELO URBANIZABLE POSIBILIDAD DE EDIFICACIÓN HASTA 84 VIVIENDAS~~Atención promotores y fondos de inversión: Gran oportunidad de desarrollo residencial e industrial en la capital del Priorat.~~Se vende finca de un total de 35.008 m2 de suelo situada en el paraje La Sènia de Falset. La propiedad representa aproximadamente el 80,56% de la participación total del ámbito PAU 9, lo que otorga el control mayoritario para la tramitación y la gestión del sector urbanístico.~Características principales: ~Superficie total del terreno: 35.008 m2. ~Techo edificable adjudicable: 8.689,57 m2. ~Representatividad en el sector: ~80,56% del PAU 9. ~Techo y usos previstos: Calificación Eu-1 (ensanche urbano) y Ia-4 (industria aislada). ~Capacidad residencial: Previsión de desarrollo de hasta 84 viviendas en el sector. ~Sistema de actuación: Compensación por iniciativa privada.~Sin duda, la bolsa de suelo urbanizable más relevante y con mayor capacidad transformadora de la zona, ideal para proyectos residenciales o de uso mixto en una ubicación en pleno auge.~~Precio de venta: 1.500.000 €;