Local en venta , Extremadura, Malpartida de Caceres

Ikesa Real Estate comercializa activo terciario compuesto por local comercial en planta baja + garaje en planta sótano, situado en Calle Grazalema nº21, en la Barriada Santa Isabel de Arcos de la Frontera.~Se trata de un inmueble singular por volumen y superficie, con múltiples posibilidades de explotación profesional, orientado principalmente a inversores o empresas que busquen implantar actividad propia o generar rentabilidad vía alquiler.~~Ubicado dentro de una zona urbana completamente consolidada y densamente residencial, el activo dispone de una importante población potencial en su área de influencia inmediata.~~Distribución del inmueble~• Planta baja: gran local comercial dividido en dos áreas:~o Zona habilitada anteriormente como supermercado~o Zona en bruto (posible ampliación de actividad o segregación)~• Planta sótano: amplio espacio destinado a garaje/almacén, actualmente sin uso~~Edificio de 3 plantas sobre rasante y 1 planta sótano.~📊 Enfoque inversor (clave del activo)~La ubicación en calle sin salida y tráfico reducido no debe interpretarse como una debilidad comercial, sino como una característica que orienta el activo hacia usos más rentables y estables que el comercio minorista tradicional.~Este tipo de activos funciona especialmente bien para actividades de destino y servicio, no dependientes del paso peatonal.~Usos con mayor viabilidad~~El planeamiento urbanístico permite múltiples usos terciarios, lo que abre un amplio abanico de reposicionamiento:~• Clínica médica, dental o veterinaria~• Gimnasio o centro deportivo / entrenamiento personal~• Academia o centro formativo~• Centro logístico de última milla / paquetería~• Almacén con punto de recogida~• Trasteros urbanos (muy demandados en zonas residenciales)~• Residencia asistida / centro de día~• Oficinas corporativas o coworking~• Iglesia evangélica o centro social (uso muy habitual en este tipo de activos)~• Parking privado para residentes (alta demanda en barriadas consolidadas)~~🎯 Ventajas estratégicas~• Zona residencial consolidada (demanda cautiva)~• Ausencia de competencia directa inmediata~• Posibilidad de explotación por módulos~• Gran superficie para actividades no retail~• Planta sótano aprovechable para rentabilidad adicional~• Bajo coste de adquisición frente a su tamaño~• Adecuado para inversión patrimonialista (yield por alquiler)~~⚠️ Consideraciones de acceso~El activo se ubica en una calle fondo de saco, lo que limita el acceso de vehículos de gran tonelaje.~No apto para tráiler ni logística pesada, pero perfectamente funcional para:~• Furgonetas~• Reparto urbano~• Usuarios finales~• Clientes concertados~Este factor, lejos de penalizar ciertos usos, resulta positivo para actividades que requieren privacidad, control de acceso o bajo tránsito (clínicas, centros deportivos, academias, almacenes de proximidad o trasteros).~~🏘️ Entorno~Barriada Santa Isabel es una zona principalmente residencial, con población estable y escasez de dotaciones privadas, lo que favorece la implantación de servicios a la comunidad.~El activo se comporta mejor como equipamiento de barrio que como comercio de escaparate.~~💰 0% comisión para el comprador~Ikesa informa que no cobra honorarios al adquirente en este tipo de activos procedentes de carteras profesionalizadas, lo que mejora directamente la rentabilidad de la inversión.~~📞 Información~Para estudio de viabilidad, superficies detalladas o visita:~📲 +34 652 86 32 74~📩 mreyes@ikesa.es~~Información legal~El precio no incluye impuestos (ITP/IVA), gastos de Notaría, Registro ni otros gastos inherentes a la compraventa.~Ikesa Real Estate es agencia homologada de diferentes entidades financieras y especialista en activos de inversión, suelo y terciario.~🌐 www.ikesa.es~;

SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN VALDEPEÑAS,CONCRETAMENTE EN EL PARAJE NATURAL BAÑOS DEL PERAL, NEGOCIO DE HOSTELERIA DEDICADO A BODAS, COMUNIONES Y OTRO TIPO DE ENVENTOS, TAMBIEN DISPONE DE RESTAURANTE, SE PUEDE CELEBRAR LOS EVENTOS EN VARIAS DEPENDENCIAS, DEPENDIENDO DE LOS COMENSALES, YA QUE DISPONE DE SALONES INTERIORES DE DIFERENTES TAMAÑOS Y TODA LA ZONA EXTERIOR PARA REALIZARLOS AL AIRE LIBRE, TODO SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO DE USO.EL INMUEBLE TIENE ANEXADAS VARIAS DEPENDENCIAS MAS COMO, ZONA DE VIVIENDA Y ALMACEN.EL NEGOCIO ESTA EN FUNCIONAMIENTO QUE SE PUEDE ALQUILAR CON OPCION DE COMPRA CON UNA ENTRADA DE 150000 € Y UNA RENTA MENSUAL DE 2000 € DURANTE 5 AÑOS MAXIMO, EL RESTO A LA FIRMA DE LA ESCRITURA.;

Venta de local comercial situada en la calle Cuerda de Villanueva de los Infantes, una de las principales localidades de la comarca del Campo de Montiel en la provincia de Ciudad Real.La nave está alrededor de una zona con servicios como gasolinera, lavadero, restaurante, hostal y diferentes naves de almacenamiento, con visibilidad desde la carretera que da salida hacia Valdepeñas.Las últimas actividades comerciales han sido cadenas de supermercados de alimentación, la última Alcampo.Bien situada, dentro del casco urbano con facilidad de aparcamiento, gracias al parking con el que cuenta la superficie.3.216 metros de superficie, distribuidos de la siguiente formaConstruidos para su uso- Comercial 1.318 m2.- Almacén 176 m2.- Aparcamiento 1.722 m2.Ideal como Supermercado y aprovechar sus instalaciones.Como grandes almacenes de venta al mayor, nave de almacenaje para distribución de productos a nivel comarcal, etc,...Precio negociable.Villanueva de los Infantes se sitúa en el centro de la comarca del Campo de Montiel, dando servicio a casi 30.000 habitantes de la localidad y pueblos de alrededor, siendo una oportunidad para cualquier negocio que desee cubrir las necesidades de ese mercado.Para más información contacte a través de teléfono o por correo electrónico.La parte compradora no paga comisión de agencia.Algunas de las imágenes no son reales, han sido generadas de forma virtual, con la finalidad de dar ideas para su reforma o decoración.;

Local en Bruto de 2.970 m2 construidos en Cee.~~Tiene fachada a dos calles siendo la principal Río Ferrol y la secundaria, su perpendicular.~~Tiene una inmejorable ubicación a solo 200 m del centro de la villa y 300 m del hospital comarcal y de la playa urbana.~~El local, por su dimensión y morfología es ideal para un supermercado, gran comercio o gimnasio pero también para un Albergue, puesto que Cee es fin de etapa del Caminio de Santigo hasta Fisterra y es un atractivo turístico que está en alza.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~~~;

EDIFICIO COMERCIAL HACIENDO ESQUINA DISTRIBUIDO EN PLANTA SÓTANO, BAJA, PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA~ DISPONE DE ASCENSOR. LAS PLANTAS EN SU INTERIOR NO ESTÁN DIVIDIDAS.;

Excelente oportunidad de inversión en una muy buena ubicación de Torrevieja — espacios comerciales con gran potencial de desarrollo y alta rentabilidad.~~Ideal tanto para negocio propio como para proyecto de inversión.~~🏢 Características principales:~~* Superficie total: 2800 m2~* Superficie útil: 2200 m2~* Distancia a la playa: 600 metros~~🚗 Incluye:~~✔️ 60 plazas de aparcamiento ya construidas~✔️ 3 trasteros~✔️ 2 oficinas~~💼 Gran potencial de inversión:~~Una de las mayores ventajas del inmueble es la posibilidad de incrementar considerablemente la rentabilidad.~~El inversor puede construir trasteros adicionales junto a las plazas de aparcamiento, aumentando el valor y la demanda del proyecto, ya que las plazas con trastero son muy solicitadas en Torrevieja.~~📍 Ubicación:~~Situado en una excelente zona de Torrevieja, rodeado de toda la infraestructura necesaria:~~* colegios y guarderías~* farmacias~* centros comerciales~* supermercados~* zonas residenciales con alta densidad de población~~🌊 A tan solo 600 metros de la playa, lo que incrementa aún más el atractivo del inmueble.~~💰 **Una oportunidad ideal para inversores que buscan rentabilidad, crecimiento y un activo con gran poten;