Piso en venta en calle De Josep Aguirre, Poblados Marítimos, Valencia

¡Vive entre la luz de la mañana y la brisa del Mediterráneo a un paso de La Marina!~~Ubicado en la calle Francesc Cubells 32, en pleno corazón del histórico barrio de El Grau, este impecable piso se sitúa en una finca moderna construida en 2008. Sus 76 m2 combinan la calidez del suelo de parquet con la máxima eficiencia energética de su sistema de aerotermia y cerramientos de aluminio Climalit, ofreciendo un confort inmejorable en una ubicación envidiable.~~Detalles Clave de la Vivienda~- Superficie: 76 m2 construidos / 65 m2 útiles.~- Orientación principal: Este / Oeste (garantiza una excelente ventilación cruzada)~- Distribución: 2 habitaciones y 2 baños completos.~- Calidades y confort: Climatización por aerotermia, ventanas de aluminio Climalit y suelos de parquet.~- Espacios exteriores y almacenamiento: Balcón exterior, galería acristalada, cocina totalmente equipada y armarios empotrados de gran capacidad (4 y 5 puertas).~- Año de edificación: 2008.~~Recorrido Detallado del Hogar~Nada más cruzar el recibidor, a mano izquierda nos da la bienvenida la suite principal. Este dormitorio destaca por su ambiente íntimo, su baño en suite equipado con plato de ducha y un gran armario empotrado de 4 puertas ideal para mantener todo en perfecto orden.~~Continuando por el pasillo distribuidor, a mano derecha encontramos el segundo baño completo de la propiedad, este dotado con bañera. A la izquierda se sitúa la cocina independiente, completamente amueblada y equipada para el día a día. Justo a continuación de la cocina se ubica la segunda habitación, un espacio versátil que impresiona por su armario empotrado de 5 puertas.~~El recorrido culmina en un amplio y acogedor salón-comedor inundado de luz. Desde este espacio social se accede directamente al balcón exterior y a una práctica galería acristalada, el desahogo perfecto para la zona de colada durante todo el año.~~Tu Nuevo Barrio: Conexión y Servicios~La localización de este hogar es sencillamente estratégica: la parada de tranvía se encuentra a solo 30 segundos del portal (conectando directamente con las universidades y el centro de la ciudad) y el IES El Grau se ubica justo a la espalda del edificio. Además, disfrutarás de la proximidad a La Marina de Valencia y las playas, rodeado de supermercados, centros de salud y una amplia oferta gastronómica.~~¡No dejes escapar esta oportunidad única en El Grau! Contacta con nosotros hoy mismo para agendar una visita y descubrir tu nuevo hogar. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~;

Te presentamos esta amplia vivienda de 108 m², situada en una segunda planta con ascensor, dentro de una excelente finca construida en 1995, muy bien conservada y ubicada en una de las zonas más emblemáticas de Valencia. Uno de los grandes protagonistas de la vivienda es su espectacular salón de grandes dimensiones, un espacio amplio y luminoso desde el que se disfrutan de magníficas vistas al Puerto de Valencia. Un salón con muchísimas posibilidades para crear diferentes ambientes y disfrutar cada día de unas vistas privilegiadas hacia una de las zonas más representativas de la ciudad. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, una cocina independiente de grandes dimensiones, 2 cuartos de baño completos y un patio interior que aporta un espacio adicional muy práctico. Además, la vivienda dispone de calefacción por suelo radiante, proporcionando un gran confort y una distribución uniforme del calor por las diferentes estancias, sin necesidad de radiadores visibles. Sin duda, uno de los principales atractivos del inmueble son sus impresionantes vistas al Puerto de Valencia y su ubicación en pleno entorno marítimo, una zona emblemática de la ciudad que combina cercanía al mar, servicios y excelentes comunicaciones. Cuenta con muy buena conexión con el resto de Valencia, tanto mediante transporte público como por sus rápidos accesos a las principales vías de la ciudad. En los alrededores encontramos todo tipo de comercios, supermercados, restauración, centros educativos y servicios. Una vivienda que destaca por sus 108 m², su enorme salón con vistas al Puerto, sus tres dormitorios con armarios empotrados, la calefacción por suelo radiante, su excelente finca y, sobre todo, por una ubicación y unas vistas privilegiadas al Puerto de Valencia. ;

Oportunidad de inversión en Valencia: luminosidad, ubicación y potencial Se presenta esta excelente vivienda exterior de 94 m² construidos, situada en una tercera planta con ascensor en una zona consolidada de Valencia. Una opción ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad como para quienes desean una vivienda cómoda, lista para entrar a vivir o con interesantes posibilidades de actualización. El inmueble dispone de tres habitaciones bien distribuidas, un baño completo, y un amplio salón-comedor bañado por luz natural gracias a su magnífica orientación sur, que garantiza luminosidad durante gran parte del día. La cocina es independiente y se encuentra en buen estado de conservación. Además, cuenta con un agradable balcón exterior, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo y aportar un valor añadido a la vivienda. Construido en 1974, el piso se encuentra en buen estado general, ofreciendo una base sólida tanto para alquiler como para una revalorización a medio plazo mediante mejoras sencillas. Su distribución funcional y su altura lo convierten en una opción especialmente atractiva dentro del mercado actual. Ubicación estratégica Ubicado en una zona con alta demanda, rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, centros educativos, transporte público y una amplia oferta comercial. Su excelente conexión con el resto de la ciudad refuerza su atractivo como inversión segura y rentable. Una oportunidad única para adquirir una propiedad con gran proyección en una de las ciudades más dinámicas del mercado inmobiliario actual. El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que gravan la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales), tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria, si procede.;

📞 Para mas info contacta el Agente comercial al: 633 41 35 47 ~~InmoCity presenta esta vivienda situada en pleno corazón del Cabanyal, literalmente junto al Mercado del Cabanyal y a tan solo 2 minutos andando de la playa. Una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios con más vida, tradición y demanda de Valencia.~~La vivienda se encuentra en una primera planta con ascensor, dentro de un edificio construido en 1965 que cuenta además con patio de finca recientemente reformado.~~La propiedad dispone de aproximadamente 70 m2, muy bien aprovechados y distribuidos, con una distribución moderna y funcional.~~🏠 DISTRIBUCIÓN~~•⁠ ⁠3 habitaciones~•⁠ ⁠1 cuarto de baño completo~•⁠ ⁠Salón-comedor~•⁠ ⁠Cocina office abierta al salón~•⁠ ⁠Patio interior, que aporta un espacio adicional de desahogo, ideal para salir a tomar el aire, relajarse o simplemente disponer de un espacio tranquilo dentro de la vivienda.~•⁠ ⁠Vivienda exterior y luminosa~~El piso presenta un estilo moderno y funcional, pensado para aprovechar al máximo cada espacio. Su distribución permite disfrutar de una zona de día cómoda y abierta, junto con tres habitaciones independientes.~~📍 UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA~~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es, sin duda, su ubicación.~~Se encuentra pegada al Mercado del Cabanyal, en pleno corazón del barrio, en una zona totalmente consolidada y con muchísimo paso de personas y actividad comercial durante todo el día.~~A pocos metros encontramos prácticamente todo lo necesario para el día a día:~~🛒 Supermercados y comercios de alimentación~🥩 Carnicerías y comercios tradicionales~☕ Cafeterías, bares y restaurantes~🏥 Hospital y servicios sanitarios~🚇 Paradas de metro y autobús~🛍️ Todo tipo de comercios y servicios~🏖️ La playa, a aproximadamente 2 minutos andando~🏪 Mercado del Cabanyal, prácticamente al lado de la vivienda~~Vivir aquí significa tener el mar, los servicios, el transporte y la vida del barrio prácticamente en la puerta de casa.~~Además, el Cabanyal combina el carácter tradicional de sus calles y comercios con una creciente demanda residencial y de alquiler, convirtiéndose en una zona especialmente interesante tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión.~~⭐ UNA VIVIENDA PARA DISFRUTAR DEL CABANYAL~~Si buscas una vivienda exterior, con ascensor, tres habitaciones, cocina office, patio interior y una ubicación excepcional, junto al Mercado del Cabanyal y a solo dos minutos de la playa, esta puede ser una excelente oportunidad.~~📞 Para más información o para concertar una visita, contacta con Ismael, de InmoCity, en el 633 41 35 47.~~Puedes contactar con él por WhatsApp o mediante llamada telefónica y estará encantado de atenderte, resolver cualquier duda y facilitarte toda la información sobre la vivienda.~~InmoCity – Tu inmobiliaria de confianza en Valencia.;

Redpiso Grau presenta en exclusiva esta magnífica vivienda situada en Poblados Marítimos, una de las zonas más demandadas de Valencia por su proximidad al mar y su excelente calidad de vida. Se trata de una oportunidad ideal tanto para residencia habitual como para inversión.La vivienda se ubica en una primera planta con ascensor, en una finca construida en 1994. Cuenta con 117 m² construidos, de los cuales 100 m² son útiles según Catastro, y se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir.Ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de tres dormitorios, destacando el principal por su amplitud y luminosidad, con armario empotrado, baño en suite y acceso a una agradable galería o pequeña terraza. Los otros dos dormitorios son independientes y versátiles, adecuados como habitaciones adicionales, despacho o zona de estudio.La vivienda cuenta con dos baños completos, ambos equipados con bañera. El salón-comedor es amplio, exterior y muy luminoso, además de disponer de aire acondicionado. La cocina es independiente, espaciosa y práctica para el día a día. El recibidor incluye armarios empotrados que aportan un excelente espacio de almacenamiento, y el pasillo distribuidor también cuenta con aire acondicionado adicional.Destaca por su amplitud, su buena distribución y la abundante luz natural en todas sus estancias, lo que genera un ambiente cómodo y acogedor.La ubicación es privilegiada, a pocos minutos de la playa y muy próxima a puntos emblemáticos como la Ciudad de las Artes y las Ciencias. La zona dispone de todos los servicios necesarios, como transporte público, comercios, centros educativos y espacios de ocio. Se trata de un entorno consolidado que combina tranquilidad, cercanía al mar y excelente conexión con el resto de la ciudad.Es una opción ideal tanto como vivienda habitual como inversión en una zona con alta demanda.Aviso legal: Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Puede contener errores. El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador ni los gastos notariales y registrales correspondientes. Existe la posibilidad de financiación de hasta el 100 por ciento, sujeta a estudio.;

00REI359 Luz natural y amplitud en este piso esquinero con dos balcones, ascensor y trastero a 100 metros de la playa~~Disfrutar de la cercanía del mar y de una vivienda completamente exterior con vistas a la emblemática Calle de la Reina es el estilo de vida que define a esta propiedad. Una luminosa vivienda esquinera que reúne tres dormitorios, dos baños completos, cocina reformada, dos balcones exteriores y trastero privado en la terraza comunitaria, ofreciendo el confort y la comodidad de un edificio con ascensor a un paso de la playa.~~El recibidor de entrada da paso a un amplio y luminoso salón-comedor en chaflán con salida directa al gran balcón esquinero, ideal para disfrutar del aire libre y el ambiente del barrio. La cocina independiente, totalmente renovada y equipada, cuenta con abundante capacidad de almacenaje. La zona de descanso se distribuye en dos dormitorios dobles y un dormitorio individual —todos ellos exteriores a la calle—, destacando la magnífica suite principal dotada de vestidor privado, balcón propio y cuarto de baño completo en suite con bañera de hidromasaje, asistido por un segundo baño completo para el resto de la casa.~En su interior destacan calidades pensadas para el confort como ventanas con doble acristalamiento Climalit que garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico, carpintería interior de madera y suelos cerámicos resistentes, sumando el valor añadido de un práctico cuarto trastero situado en la azotea comunitaria.~~Su inmejorable ubicación en una finca con ascensor sitúa a apenas 100 metros el paseo marítimo y la playa, teniendo a pie de calle supermercados, centros de salud, colegios, una variada oferta gastronómica y excelentes conexiones mediante tranvía y autobús. ¡Ven a conocerlo y descubre en persona todo el potencial y la luminosidad de este hogar junto al mar!~ ........................................................................................;