Piso en venta , Calahonda - Carchuna, Calahonda

PISO EN CALAHONDA CERCA DEL MAR POR 189.900 € Te presentamos este estupendo piso en Calahonda, situado a escasos metros de la playa, ideal tanto para disfrutar de tus vacaciones como para establecer tu residencia habitual. La vivienda cuenta con dos dormitorios con ventiladores de techo, dos baños completos, cocina independiente y lavadero. Además, dispone de un amplio salón-comedor con aire acondicionado, creando un espacio cómodo y funcional para el día a día. También cuenta con un balcón-terraza, un espacio exterior perfecto para disfrutar del buen clima de la Costa Tropical, y ascensor en el edificio, que aporta un extra de comodidad y accesibilidad. Se trata de una vivienda exterior y en esquina, que destaca por su gran luminosidad, gracias a la entrada de luz natural a través de las ventanas de sus estancias. Además, su ubicación en esquina contribuye a crear un ambiente tranquilo y silencioso, ideal para quienes buscan comodidad y descanso cerca del mar. La vivienda se encuentra en un excelente estado de conservación, con muy poco uso y lista para disfrutar desde el primer día. Como complemento, existe la opción de disfrutar de piscina en una urbanización cercana, previa consulta de las condiciones de acceso. Su excelente ubicación cerca del mar, junto con su distribución y características, hacen de esta propiedad una opción interesante tanto para quienes buscan una vivienda propia en la costa como para quienes desean invertir en una segunda residencia. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu vivienda a pocos pasos de la playa! ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Nuestro departamento financiero KIRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 30 años operando en España de forma ininterrumpida. Tecnocasa, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 30 años de conocimiento profundo del sector. Contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. El precio de venta no incluye: tributos; honorarios de intermediación inmobiliaria; gastos de notaría y registro. ;

~Ubicación: Calle Fragata Cervantes, Urb. Daraxa, Calahonda (Motril, Granada)~Superficie: 76 m2 construidos~Planta: 3ª Planta (con ascensor)~Dormitorios: 2 | Baños: 1~Certificación energética: G (Consumo: 999 kWh/m2 año | Emisiones: 999 kg CO₂/m2 año)~~Descripción de la Propiedad~Presentamos este magnífico piso en venta en Calahonda (Granada), totalmente reformado y amueblado, listo para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día. Ubicado en la céntrica y tranquila Calle Fragata Cervantes, dentro de la prestigiosa Urbanización Daraxa, esta vivienda destaca por su excelente ubicación a pocos pasos de la playa y del mar Mediterráneo.~~Ubicado en una tercera planta con ascensor, el inmueble ha sido optimizado al máximo para ofrecer amplitud, confort y elegancia moderna en sus 60 m2 construidos.~~Distribución y Características Interiores~Zona de día diáfana (Concepto Abierto): Acogedor salón-comedor integrado de forma fluida con una cocina moderna y totalmente equipada. Un diseño vanguardista que maximiza la luz natural y aprovecha cada metro cuadrado.~Dormitorios: 2 habitaciones luminosas, amuebladas y diseñadas para garantizar un descanso óptimo.~Baño: 1 baño completo con acabados actuales y funcional distribución.~Espacio extra de almacenamiento: Cuenta con un espacioso y discreto desván, ideal como trastero privado o zona de almacenaje adicional dentro de la propia vivienda.~Confort y Aislamiento: Ventanas y balcón exterior equipados con doble acristalamiento (Climalit), garantizando aislamiento térmico y acústico. Cuentan además con toldos de capota integrados.~Balcón Privado: Amplio balcón exterior con vistas a la Calle Fragata Cervantes, perfecto para disfrutar del clima de la Costa Tropical.~Zonas Comunes y Servicios de la Urbanización Daraxa~Piscina comunitaria: Amplia piscina rodeada de zonas de relax para disfrutar durante los meses de verano.~Jardín comunitario: Espacios verdes cuidados al detalle dentro del recinto.~Azotea comunitaria con vistas panorámicas: Espectacular terraza común con panorámicas despejadas al mar Mediterráneo y a la montaña.~Servicio de portería: Mayor seguridad, tranquilidad y mantenimiento continuo durante todo el año.~Accesibilidad: Edificio equipado con ascensor.~~Ubicación Privilegiada en la Costa Tropical~Vivir o invertir en Calahonda (Motril) es apostar por una de las zonas costeras más cotizadas de Granada. Su playa de aguas cristalinas, galardonada habitualmente con Bandera Azul, es perfecta para el buceo y los deportes acuáticos. La Urbanización Daraxa ofrece la combinación perfecta entre la proximidad al mar y la cercanía a todos los servicios esenciales: supermercados, restauración, farmacias y accesos a la autovía A-7 (a 45 minutos de Granada capital).;

Descubre este encantador piso de dos habitaciones y dos baños, ideal para disfrutar de un nuevo comienzo. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, brindando privacidad y comodidad. Además, podrás relajarte en el espacioso patio privado que acompaña esta propiedad; perfecto para esos momentos al aire libre. La cocina independiente está equipada con todo lo necesario y se integra perfectamente con un amplio salón luminoso que ofrece acceso directo a una terraza orientada al oeste, donde podrás contemplar las vistas al parque del Ayuntamiento en el solar de los baratillos.~~Este edificio completamente nuevo destaca por su tecnología innovadora: ¡es el único inmueble en Castell de Ferro equipado con aerotermia para calefacción eficiente! Para tu disfrute adicional, encontrarás una piscina comunitaria ubicada en la terraza superior junto a un solárium que te regala impresionantes panorámicas del pueblo.~~Ubicado estratégicamente a solo cuatro minutos caminando de todos los servicios esenciales como tiendas locales y la playa o Paseo Marítimo. Puedes mudarte sin preocupaciones ya que se vende totalmente amueblado (exceptuando el sofá). Este es más than just an apartment—it's your future home waiting to be unlocked!~~No pierdas tiempo escuchando historias sobre propiedades increíbles; ven personalmente y enamórate tú mismo/a antes de que alguien más aproveche esta oportunidad única.~~NO dejes que te lo cuenten.~Ven a verlo.~~Honorarios para el comprador. 3% con un minimo de 2500 € para inmuebles de menos de 60 mil euros y 3000 € para inmuebles de 60 mil hasta 100 mil.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, la gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~Disfruta además de los servicios exclusivos que tenemos para nuestros clientes compradores.~Todo gratuito a clientes nuestros.~Cambio de luz.~Cambio de Agua.~Cambiamos la comunidad de propietarios.~Si Ud. quiere nos quedamos con una llave para emergencias, rotura, parte seguro......~Cambiamos la cerradura de la puerta para que solo ud tenga las llaves.~Además guardamos toda la documentación, por si en el futuro necesitase copia de compra, cambio de servicios, agua , luz...~No dejes que te lo cuenten, ven a verlo sin compromiso.;

Reserva Ya el que mas te guste.~~Entrega sobre el verano del 2028.~~Nueva construcción en la zona del Sotillo de Castell de Ferro.~Pisos de dos dormitorios con terraza, primeras calidades.~Aticos de 1 y 3 dormitorios.~Preinstalacion de Aire acondicionado.~Piscina comunitaria.~~Opcionalmente, hay cocheras, armarios empotrados, la maquina de aire acondicionado y la cocina montada, para que Ud reciba el piso y empieze a hacer la mudanza .~~La urbanización es cerrada, y dispone de zonas comunes.~Son dos bloque independientes.~~Poco mas de 100 metros para ir a la Playa del Sotillo, una de las banderas Azules de las que dispone el Municipio de Castell.~~Sin cuestas ni Escalones, llegaras a la playa tranquilamente en apenas dos o tres min tranquilamente.~~La zona del Sotillo es la de mayor expansión del Municipio, y tienes multitud de servicios en la zona, Ayuntamiento, Ambulatorio, Farmacia, supermercados, carnicería, bares, restaurantes, bancos......~~No te quedes sin ver la Promoción, porque no hay muchos pisos, será una comunidad tranquila.~~Los precios son mas impuestos, IVA, Actos Jurídicos Documentación, notaria, registro y los gastos de la notaria, ~~Sin honorarios para el comprador.~~;

Reserva Ya el que mas te guste.~~Entrega sobre el verano del 2028.~~Nueva construcción en la zona del Sotillo de Castell de Ferro.~Pisos de dos dormitorios con terraza, primeras calidades.~Aticos de 1 y 3 dormitorios.~Preinstalacion de Aire acondicionado.~Piscina comunitaria.~~Opcionalmente, hay cocheras, armarios empotrados, la maquina de aire acondicionado y la cocina montada, para que Ud reciba el piso y empieze a hacer la mudanza .~~La urbanización es cerrada, y dispone de zonas comunes.~Son dos bloque independientes.~~Poco mas de 100 metros para ir a la Playa del Sotillo, una de las banderas Azules de las que dispone el Municipio de Castell.~~Sin cuestas ni Escalones, llegaras a la playa tranquilamente en apenas dos o tres min tranquilamente.~~La zona del Sotillo es la de mayor expansión del Municipio, y tienes multitud de servicios en la zona, Ayuntamiento, Ambulatorio, Farmacia, supermercados, carnicería, bares, restaurantes, bancos......~~No te quedes sin ver la Promoción, porque no hay muchos pisos, será una comunidad tranquila.~~Los precios son mas impuestos, IVA, Actos Jurídicos Documentación, notaria, registro y los gastos de la notaria, ~~Sin honorarios para el comprador.~~;

Piso en segunda planta, muy ventilado.~Bocacalle del Paseo Marítimo de Castell de Ferro,~50 metros desde el portal al Paseo Marítimo~Zona del Sotillo donde están la mayoría de los Servicios del Pueblo.~Edificio Nuevo con ascensor.~Dos dormitorios amplios.~Baño completo.~Cocina generosa, con ventana al salón.~Salón muy luminoso.~Todo exterior menos el baño.~Tiene cota cero, sin escalones para llegar a tu vivienda, perfecto para personas que tengan movilidad reducida.~Para que puedas disfrutar con Familia y Amigos tanto en verano como los puentes y fines de semana.~No dejes que te lo cuenten, y pide cita para verlo.~~La vivienda dispone de recorrido virtual interactivo que permite:~- Visitar el inmueble desde casa~- Medir estancias~- Visualizar espacios sin mobiliario~- Recorrer la vivienda a su ritmo~~Ubicación: Castell de Ferro – Costa Tropical de Granada~Castell de Ferro es un municipio costero situado entre Málaga, Granada y Almería, en una zona caracterizada por su tranquilidad, clima y cercanía tanto al mar como a la montaña.~~Una ubicación especialmente valorada tanto por compradores locales como por clientes que buscan vivienda en la Costa Tropical.~~Honorarios comprador:~3% del precio de venta más impuestos~Mínimo de 2.500 € más impuestos para inmuebles de menos de 60.000 €~3.000 € más impuestos para inmuebles entre 60.000 € y 100.000 €~~Información legal:~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los gastos notariales, registrales, de gestoría e impuestos (ITP, AJD o IVA), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. Estos gastos suelen suponer aproximadamente un 11% del precio de compra, dependiendo del perfil del comprador.~~Como cliente comprador de Agicastell, podrá beneficiarse sin coste adicional de:~- Cambio de titularidad de suministros~- Gestión con la comunidad de propietarios~- Custodia de llaves~- Cambio de cerradura~- Custodia de la documentación de la vivienda~~Gastos detallados dependiendo si es obra nueva IVA , o segunda mano ITP~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Mas los gastos de financiación dependiendo de cada banco, y del perfil del cliente.~;