Local en venta en Cami Nou, Xirivella

Redpiso Olivereta te ofrece en exclusiva amplio local comercial de 210 m², a pie de calle y con triple orientación: sur, este y oeste, lo que le proporciona buena luminosidad durante gran parte del día. Anteriormente el local estaba dividido en dos espacios: una parte destinada a bar-restaurante de 119 m² y otra de 91 m² que funcionaba como local de tatuajes. Actualmente ofrece muchas posibilidades para adaptarlo a las necesidades del nuevo propietario. Dispone de 3 baños y aire acondicionado. Por su tamaño y distribución, es un local con muchas posibilidades, tanto para continuar con una actividad comercial como para plantear un nuevo proyecto o negocio.Ven a visitarlo, te esperamos!. Este anuncio puede contener errores, se muestra a titulo informativo y no contractual.;

LOCAL EN VENTA EN AVDA DEL CID, SIN COMISIONES~~Magnífico local comercial disponible en planta baja con acceso directo a pie de calle, perfecto para cualquier tipo de negocio u oficina representativa que busque visibilidad, espacio y comodidad sin gastos de intermediación inmobiliaria.~~**Características Principales:~~Superficie: 270 m2 construidos (241,20 m2 útiles).~Fachada imponente: 12,60 metros lineales que garantizan una excelente presencia escaparate e iluminación natural.~Altura libre: 3,03 metros, aportando amplitud y luminosidad a todo el espacio.~Ahorro directo: Propiedad de entidad bancaria, SIN COMISIÓN DE AGENCIA.~~**Distribución Funcional y Versátil:~Zonas principales: 2 amplias estancias diáfanas ideales para atención al público, zona de recepción o trabajo en equipo.~Despachos y privacidad: 3 salas independientes (incluyendo 2 despachos privados y 1 sala polivalente adapable a sus necesidades).~Gran capacidad de almacenamiento: 2 estancias exclusivas de archivo, cuarto de limpieza dedicado, sala de máquinas y cuarto para cuadro eléctrico.~Servicios: 2 aseos.~~**Equipamiento y Acabados~Suelos de tarima ~Puertas acorazadas para máxima seguridad.~Preinstalación de aire acondicionado.~Nota: El inmueble no dispone de salida de humos.~~**Ubicación y Entorno:~Situado en una zona urbana consolidada y de alto tránsito, rodeado de todos los servicios esenciales (colegios, zonas comerciales, centros de salud) y perfectamente comunicado mediante transporte público (líneas de autobús y estación de tren cercanas).~¡No dejes pasar esta oportunidad de instalar tu negocio en un espacio amplio y representativo sin pagar comisiones! Contacta con nosotros para concertar una visita.;

ZONA CAMPANAR - VALENCIA. Estupendo local para comenzar tu negocio. El local posee dos entradas con persiana motorizada y rampa. Es todo diáfano y cuenta con un despacho y dos baños con aseo y ducha a los que se accede mediante una rampa homologada. Altas de agua y luz dadas. Disponible en diciembre de 2026.;

Traspaso de negocio con local comercial en Patraix 320.000 €Local comercial en Patraix, Valencia, con aproximadamente 160 m, situado en planta baja y a pie de calle. El inmueble se encuentra acondicionado para actividad de hostelería/restauración y dispone de salida de humos a terraza legalizada, cocina equipada, varias estancias, aseos, terraza, mobiliario, aire acondicionado, suministros dados de alta y acceso adaptado.El local cuenta con un aforo aproximado de 70 personas, con una distribución amplia, funcional y preparada para desarrollar la actividad de forma inmediata.Se ofrece la posibilidad de adquirir la explotación del negocio junto con la compra de el local comercial por 320.000 €.Consultar condiciones, documentación, garantías y disponibilidad.El precio indicado no incluye gastos de gestión inmobiliaria, ni los impuestos y gastos derivados de la compraventa. Dichos honorarios están sujetos a IVA.;

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Se presentan dos locales comerciales unidos, es una única finca registral con dos ref. catastrales, ubicados en una zona estratégica, a escasa distancia del nuevo estadio 'Nou Mestalla', actualmente en construcción. El primer local cuenta con un área de 113 m2 y está equipado con techo registrable, luminarias y suelo de terrazo que brinda un ambiente profesional. Dispone además de un escaparate accesible desde la calle. Por otro lado, el segundo local abarca 108 m2 destinados principalmente a almacén; este incluye una puerta para vehículos con persianas motorizadas en ambos espacios que favorecen su funcionalidad. Además, se encuentra dotado de tres aseos e iluminación natural gracias a las ventanas traseras al exterior y lucernario ubicado estratégicamente en uno de ellos. Con suministro eléctrico trifásico disponible y climatización mediante aire acondicionado dividido entre los espacios de oficina, también es ideal para diversas actividades empresariales o profesionales. La particular disposición física permite considerar la posibilidad futura de solicitar un cambio de uso hacia vivienda (sujeto siempre a aprobación por parte del ayuntamiento), lo cual añade valor potencial a esta inversión única.~~REGISTRO DE AGENTES DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA RAICV 1172 - APIVA ASOCIADO nº 0004~Datos fiscales: Inmobiliaria CYR 2011 S.L. con CIF: B98321979 en Gran vía Ramón y Cajal nº 37 (46007) Valencia. Representante legal: Mª del Carmen Reig Boigues con DNI nº 19.995.512.W.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo.~La superficie del inmueble son metros según catastro.~El mobiliario, electrodomésticos, enseres y objetos de decoración NO están incluidos en el precio.~~Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos:~En viviendas de segunda mano: el pago del ITP, honorarios de notaría, gestión, registro y honorarios de agencia.~~CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):~~PRECIO DE VENTA: 442.000 € + GASTOS.~El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ~~~~ Comprometidos con tu ilusión;