Edificio en venta , Centro, La Vilavella

EDIFICIO DE 4 PLANTAS EN VENTA EN L'ALCUDIA CON ASCENSOR Y GARAJE EN PLANTA BAJA !!~~Se vende edificio de 4 plantas para actualizar, ubicado en pleno centro de L’Alcúdia, a escasos metros de una de las avenidas principales. Con 1.084 m2 construidos, este inmueble ofrece una oportunidad única para promotores, inversores o particulares que busquen un proyecto de rehabilitación con múltiples posibilidades de explotación.~~El edificio presenta plantas diáfanas, lo que facilita la redistribución y adaptación a distintos proyectos sin grandes obras estructurales. La configuración actual permite diseñar desde plantas amplias y luminosas hasta varias unidades independientes por planta. Dispone de montacargas instalado y en funcionamiento, una ventaja clave para la ejecución de reformas, mudanzas y para facilitar la logística en un edificio de varias alturas.~~En la tercera planta destaca una gran terraza de 133 m2, un espacio exterior excepcional en el centro urbano que puede convertirse en zona comunitaria, ático con solárium, restaurante o área de ocio para los futuros usuarios. Además, el edificio cuenta con azotea aprovechable, lo que añade más superficie útil y opciones de diseño.~~La planta baja alberga un amplio garaje con entrada independiente, ideal para aparcamiento, trasteros, etc. Tanto el garaje como cada planta disponen de entrada independiente, lo que facilita la explotación por separado de las distintas unidades y mejora la versatilidad del inmueble.~~Acabados:~- Ventanas de aluminio, que aportan durabilidad y bajo mantenimiento.~- Suelos de terrazo, resistentes y con carácter tradicional, fáciles de restaurar o modernizar según el proyecto.~- Estructura y distribución que permiten una reforma integral con optimización de costes gracias a las plantas diáfanas y al montacargas operativo.~- El edificio requiere actualización, lo que se traduce en una excelente oportunidad para añadir valor mediante una rehabilitación bien planificada, adaptando instalaciones, acabados y distribución a las demandas actuales del mercado.~~Este inmueble es especialmente atractivo por su flexibilidad y su ubicación céntrica.~La gran terraza y la azotea ofrecen un valor añadido que puede marcar la diferencia en la comercialización final.~~Situado en el centro de L’Alcúdia, el edificio goza de excelente visibilidad y acceso a servicios: comercios, transporte público, colegios y avenidas principales. La proximidad a una de las arterias más importantes del municipio facilita la movilidad y la conexión con el resto de la comarca, aumentando el atractivo para futuros residentes o arrendatarios.~;

Te presentamos una impresionante finca en el corazón del municipio de Xátiva, que ofrece un sinfín de posibilidades para tu próximo proyecto. Con una generosa superficie de 1141 m2, esta propiedad de planta baja y dos alturas tiene la opción de ampliarse a una tercera planta, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión.~~Una de las características más atractivas de este inmueble es su acceso a dos calles, lo que proporciona una gran visibilidad y comodidad. Además, su diseño permite la transformación en viviendas residenciales o en pisos turísticos, ideales para aprovechar el encanto y la historia de Xátiva.~~Dentro de la finca, encontrarás un encantador patio central que añade un toque especial y puede ser un espacio perfecto para disfrutar al aire libre. También cuenta con un montacargas, lo que facilita el transporte de materiales y equipamiento, haciendo que la renovación o adaptación del inmueble sea aún más sencilla.~~El tejado se encuentra en muy buenas condiciones, lo que te permitirá enfocarte en las mejoras interiores.~~¡No dejes pasar la oportunidad de convertir esta finca en un lugar único y acogedor en una ubicación privilegiada!~~Ref. 3624;

~~¿Buscas una inversión segura con múltiples posibilidades de negocio y vivienda?** Este impresionante edificio de 900 m2 construidos, ubicado en una zona de altísimo tránsito, junto a la salida de la autovía dirección Córdoba, es justo lo que necesitas.~~🏢 **Distribución del Inmueble:**~~* **Sótano (300 m2):**~Gran espacio diáfano con zona de almacén. Perfecto para aparcamiento privado, centro logístico, gimnasio, almacén comercial, centro de formación, estudio de grabación, taller, o incluso zona de coworking con trasteros.~~* **Planta Baja (300 m2):**~Actualmente habilitada como restaurante, completamente montado y operativo:~~* Cocina industrial equipada con dos cámaras frigoríficas y un gran horno de leña.~* Espacioso comedor con separaciones en carpintería de madera, mobiliario, gran barra y baños (2 para clientes + 1 para personal).~* Grandes ventanales con doble orientación: ofrecen visibilidad directa a la carretera y también abren paso a unas preciosas vistas despejadas hacia la Vega granadina, creando un ambiente amplio, luminoso y muy agradable.~* Ideal para cualquier tipo de actividad comercial como:~▪ Restaurante o cafetería temática~▪ Clínica dental, médica o de fisioterapia~▪ Centro estético o de bienestar~▪ Supermercado o tienda gourmet~▪ Sala de exposiciones o galería de arte~▪ Academia de idiomas o centro de estudios~▪ Oficina bancaria o de seguros~▪ Showroom para muebles, coches o maquinaria~▪ Tienda de productos agrícolas o ecológicos~▪ Centro de yoga, pilates o entrenamiento personal~▪ Despacho profesional o gestoría~▪ Centro veterinario o tienda de animales~~* **Primera Planta (300 m2):**~Vivienda lista para entrar a vivir:~~* 4 dormitorios, 2 baños completos, gran salón y cocina equipada (incluye cámara frigorífica).~* Magnífica terraza de 130 m2 , y varios balcones con espectaculares vistas despejadas a la Vega Granadina.~~✅ **Características destacadas:**~~* Edificio en excelente estado, no requiere reforma.~* Licencia activa para restaurante.~* Inmejorable ubicación comercial: junto a rotonda de salida de la autovía, zona con mucho paso de vehículos.~* Gran visibilidad y fácil acceso.~* Ideal para combinar negocio y residencia en un mismo lugar.~~---~~📞 **No dejes pasar esta oportunidad. Contacta ahora para más información o concertar una visita.**~¡Este edificio es una joya para inversores, emprendedores o familias que buscan espacio y proyección!~;

Conjunto de dos pisos de 145 m2 cada uno y nave de 450 m2. Ubicados en zona centro. Los pisos tienen entradas independientes a pie de calle. Negociable. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.;